Украли документы на дом что делать

Что делать, если украли документы на квартиру или дом. Куда обратиться, если украли документы на дом или квартиру

Украли документы на дом что делать

Если у Вас украли документы на квартиру, не паникуйте. В жизни бывает много неприятных моментов, и эта ситуация, далеко не самая редкая. Часто похищают документы на какой-либо жилой объект, чтобы позже продать недвижимость или отдать ее в залог. Если Вы являетесь непосредственным собственником, потребуется принять меры для решения проблемы.

Как сэкономить от 5 000 до 15 000 рублей на оформлении документов

при покупке/продаже недвижимости?

Своевременная подача заявления поможет остановить все возможные махинации с Вашими документами на недвижимость до наступления специального расследования

Куда обращаться, если украли документы на квартиру

Итак, у Вас украли документы на квартиру, что делать в таком случае и как исправлять ситуацию. Следуйте инструкции:

1. Напишите заявление о краже

Сделать это нужно в Росреестре. В заявлении укажите, что документы на квартиру украли, и они находятся у посторонних людей.

Вы же, в свою очередь, никакого разрешения на их использования третьими лицами не давали. Когда кто-то попытается применить их для любого рода сделок – это будет противоречить закону.

Если же ранее Вами была оформлена доверенность на другого человека – обязательно укажите его данные.

Обращение с заявлением в Росреестр – первый и один из самых важных шагов, при восстановлении документов на недвижимость

2. Восстановите правоустанавливающие документы

К бумагам, удостоверяющим право владения, относят:

  • Договор о переходе права собственности. Это может быть КП, или другой документ, где будет указано, что получить квартиру в наследство или дар, а также купить дом могли только Вы.
  • Свидетельство о госрегистрации. В нем содержатся подробные данные о том, кто обладает правами на объект.

Пример свидетельства о госрегистрации жилья. В нем должна быть указана информация о Вас, как о владельце

Исходя из того, каким договором подтверждается право собственности, за его возобновлением потребуется обратиться в:

  • Регистрационную палату. Если украли купчую, обратитесь в отдел населенного пункта, где находится недвижимость. В ее архивах сохраняются все копии созданных ранее договоров о купле или продаже объектов.
  • Нотариальную контору. Если на Вас оформлена дарственная, недвижимость принадлежит на основании размена или обмена имущества. За дубликатом обратитесь к нотариусу, который его и регистрировал. Свидетельство обязательно должно находиться в его архиве.

Если случилось так, что нотариус по каким-то причинам прекратил свою деятельность – отправляйтесь в Нотариальную палату. Здесь Вам помогут найти специалиста, который сделает дубликат

Как восстановить украденные документы на квартиру тому, кто не является непосредственным собственником

Как восстановить украденные документы на квартиру, если Ваше имя не указано в праве собственности? В этом случае, ситуация немного более сложная, но тоже вполне решаемая. Допустим, Вы распоряжаетесь недвижимостью на основании:

  • Документа о приватизации.
  • Оплаты пая в жилищно-строительном кооперативе.
  • Решения суда.
  • Договора долевого участия.

В этом случае, если у Вас украли документы на дом, еще до обращения в службу Росреестра, пойдите в учреждение, которое непосредственно и отвечало за оформление этих бумаг. Оригиналы выдаются при оформлении на руки, а копии обязательно сохраняются в организациях.

Нужен агент
по недвижимости?

Свидетельство о том, что право собственности уже восстановлено, можно получить в Росреестре, или местном отделении Федеральной службы госрегистрации кадастра и картографии. Идти нужно непосредственно в представительства по месту расположения объекта.

Росреестр – инстанция, которая помогает в возобновлении документов на недвижимость, в случае их кражи

Восстановление дополнительных документов на квартиру

Заниматься воссозданием сопутствующих документов на недвижимость, к примеру, техпаспорта, домовой книги, и других справок Вы можете неспешно и в любое подходящее время. Ведь основная задача – препятствие возможным махинациям, когда украли документы на дом или квартиру, уже выполнена.

Учтите, что все вышеуказанные действия стоит проделывать не только тогда, когда документы были похищены, но и в случае их повреждения. К примеру, они пострадали от наводнения или пожара. Тогда бумаги также считаются непригодными для использования и нужно заняться их восстановлением.

https://www.youtube.com/watch?v=NwBUnlxK2sA

Алгоритм нужных шагов будет аналогичным – главное, чтобы после всех процедур у Вас на руках были: само право собственности и свидетельство о его регистрации соответствующими инстанциями.

И если потом Вы захотите продать квартиру, то с готовыми документы и помощью агентства недвижимости «Колизей» сделать это будет очень просто. Обращайтесь!

Источник: https://kolizey78.ru/blog/yuridicheskie-voprosy/chto-delat-esli-ukrali-dokumenty-na-kvartiru-ili-dom

Как и где восстановить документы на квартиру при утере?

Украли документы на дом что делать

Пропажа документов на квартиру – весьма неприятное происшествие.

Однако своевременные и правильные действия помогут минимизировать затраченное время и средства на восстановление документов и исключить возможный риск потери недвижимости.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно!

Типы документов

Всю совокупность документов на недвижимость можно разделить на 3 группы:

  • Правоустанавливающие;
  • Правоудостоверяющие;
  • Технические.

Правоустанавливающие документы — это наиболее важная категория, поскольку эти документы являются основанием возникновения права собственности или иных прав на жилье.

К таким документам относятся:

  1. Договоры, содержащие информацию о сделке с квартирой (договор купли-продажи, дарения, мены, ренты);
  2. Судебные решения (если право собственности на квартиру установлено судом);
  3. Свидетельства о праве на наследство (оформляются нотариусами и выдаются наследникам по закону и завещанию);
  4. Договор о передаче жилища в собственность (в случае приватизации объектов государственного и муниципального жилищного фондов);
  5. Документация в сфере долевого строительства (справка о выплате пая, договор долевого участия в строительстве).

Правоудостоверяющие (правоподтверждающие)

Правоудостоверяющие (правоподтверждающие) выдаются органами, осуществляющими учет и регистрацию прав собственников на недвижимое имущество.

Все права собственности на жилую недвижимость, возникшие с февраля 2008 года, подтверждаются свидетельством о государственной регистрации прав.

Данный документ выдается владельцам жилых помещений регистрирующими органами – территориальными управлениями Росреестра после проведения правовой экспертизы правоустанавливающих и прочих документов, подтверждающих возникновение или переход права на конкретный объект недвижимости.

Правоудостоверяющим документом, подтверждающим права собственности, возникшие до 2008 года, является регистрационное удостоверение, которое оформлялось органами БТИ.

Технические

Технические документы содержат описание существенных характеристик жилого помещения, позволяющих идентифицировать и индивидуализировать каждый объект недвижимости.

В таких документах фиксируются сведения о площади, размерах, стоимости помещения и иные параметры.

К технической документации можно отнести:

  • Технический план;
  • Технический паспорт;
  • Кадастровый паспорт.

Возможно Вас заинтересует статья, оценочная стоимость квартиры: инвентаризационная по БТИ, кадастровая, рыночная, прочитать об этом можно здесь.

Как восстановить свидетельство о праве собственности?

Документы на квартиру потеряны, как восстановить?

Восстановление свидетельства о праве собственности на квартиру сегодня не должно создавать каких-либо трудностей для собственника, поскольку данный документ лишь воспроизводит информацию, содержащуюся в едином госреестре прав (ЕГРП).

Для восстановления свидетельства необходимо обратиться в территориальный орган Росреестра, выдавший этот документ, с соответствующим заявлением (оформляется специалистом учреждения).

Повторное свидетельство выдается только собственнику, поэтому при подаче заявления предъявляется паспорт, а также квитанция об уплате госпошлины (для граждан – 350 рублей, для организаций 1 тысяча рублей).

Срок предоставления такой услуги не превышает 10 рабочих дней.

Подать заявление о выдаче свидетельства взамен утраченного можно также в МФЦ или в электронном виде через портал госуслуг (требуется сертификат цифровой подписи).

Допускается направление заявления по почте с описью вложения (документы должны быть заверены нотариусом).

Возобновление договора купли-продажи

Как восстановить утерянный договор купли продажи квартиры?

Восстановление договора купли-продажи и иных правоустанавливающих документов, оформленных после вступления в силу закона о госрегистрации прав (№122-ФЗ), также не должно вызвать особых трудностей для собственника, поскольку при регистрации прав один экземпляр договора остается в регистрирующем органе и хранится в специальном архиве дел правоустанавливающих документов.

Для получения копии такого документа, заверенной госорганом, нужно обратиться в отделение Росреестра, где осуществлялась регистрация прав по утраченному договору, оформить заявку по установленной форме, предъявить удостоверение личности.

Для физлиц стоимость услуги составляет 200 рублей, для юрлиц – 600 рублей.

Получить копию договора можно будет по истечении пяти рабочих дней.

Восстановить документ, заключенный до 2008 года, возможно если договор был нотариально удостоверен.

Для получения копии необходимо обратиться в соответствующую нотариальную контору. Пошлина за такие действия составляет 100 рублей.

Дополнительно нотариусом взимается плата за оказание услуг правового и технического характера, в случае выдачи копии договора, такая плата составляет порядка 50 рублей за страницу.

Если договор купли-продажи зарегистрирован в БТИ, возможно получить только копию регистрационного удостоверения.

Единственный способ получить копию договора в такой ситуации – это найти продавца квартиры и снять копию с его экземпляра. Заверение такой копии осуществляется у нотариуса.

Если вы хотите узнать, что это за услуга — добровольное страхование жилья в квитанции на оплату ЖКХ, советуем вам прочитать статью.

Восстановление технической документации

Заказать новый кадастровый паспорт можно в местном филиале Кадастровой палаты.

Заказать такую услугу может любое лицо (не только собственник), предъявив паспорт и уплатив госпошлину в размере 200 рублей. Срок исполнения – 5 рабочих дней.

Аналогичным образом можно получить и копию технического плана на квартиру, если сведения в государственный кадастр заносились на основании этого документа. Стоимость такой услуги составляет 800 рублей.

Услуги кадастровых палат предоставляются также через портал госуслуг Росреестра в электронном виде и через МФЦ.

Для оформления нового технического плана необходимо обратиться к кадастровому инженеру, в БТИ или организацию, предоставляющую такие услуги.

Стоимость работ зависит от срочности и тарифной политики организации (кадастрового инженера).

Копии технических паспортов и изготовление новых осуществляется органами БТИ. Сроки изготовления документов обычно не превышают 10 дней.

Средняя стоимость копии техпаспорта составляет 500 рублей, за оформление нового паспорта взимается тариф порядка 1500 рублей.

Муниципальное жилье — договор социального найма

Право гражданина пользоваться муниципальным жильем подтверждается договором социального найма, заключаемого с соответствующим органом власти муниципального образования (жилищные отделы, комитеты, департаменты региональных администраций).

Следовательно, один экземпляр договора хранится в архивах вышеуказанных органов, где на основании заявления нанимателя может быть изготовлен дубликат документа.

Услуга предоставляется бесплатно. Срок оформления документа не превышает 30 дней.

Читайте статью, нормы жилплощади — сколько квадратных метров жилья положено на одного человека тут.

Меры предосторожности при пропаже документов

Если документы на квартиру были украдены, то не исключается ситуация, что с жильем намереваются осуществить незаконные действия, в том числе связанные с лишением прав собственности законного владельца недвижимости.

В такой ситуации нужно действовать, не теряя времени.

В первую очередь необходимо обратиться в местный орган Росреестра с заявлением о пропаже документов. Там же необходимо написать заявление о невозможности проводить регистрационные действия с квартирой без личного присутствия текущего собственника.

В соответствии с таким заявлением в реестре прав органами регистрации делается специальная отметка, которая позволит заблокировать сделки с квартирой, проводимые на основании доверенности.

Затем нужно заняться восстановлением утраченных документов.

Эксперты отмечают, что качество поддельных документов становится все более высоким. Люди, которые приобрели проблемную квартиру, серьезно рискуют остаться без денег и без жилья, им приходится долго и трудно доказывать свою правоту в суде. Предлагаем Вам посмотреть видеоролик.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
Это быстро и бесплатно!

Источник: http://kvartira3.com/kak-vosstanovit-dokumenty-pri-utere/

Порядок восстановления документов на квартиру

Украли документы на дом что делать

/ Квартира

Каждый собственник квартиры должен иметь определенный комплект документов на свою недвижимость, при отсутствии которого владение, а особенно распоряжение этой недвижимостью весьма затруднительно. Если какой-то из необходимых документов испорчен или утерян, собственнику необходимо своевременно восстановить утраченную документацию.

Так, как же восстановить документы на квартиру? Восстановление каждого из требуемых документов в случае утери или порчи должно осуществляться в той организации или компетентном органе, в которых он был ранее получен. Для этого собственнику квартиры нужно составить заявление с просьбой о восстановлении утраченного документа и обратиться в организацию по месту оформления.

Помимо названного заявления владельцу квартиры для восстановления документов, в большинстве случаев, потребуются:

  1. Паспорт (иное удостоверение личности);
  2. Платежная квитанция, фиксирующая оплату услуги полномочной организации по выдаче соответствующего дубликата;
  3. Копии испорченных или утерянных документов (при их наличии у собственника);
  4. Иные документы (в зависимости от того, какой документ на квартиру был утрачен).

В связи с достаточно высокой стоимостью любого недвижимого имущества, несколько слов стоит сказать о мерах предосторожности.

При утрате, а особенно при краже регистрационного свидетельства на квартиру либо иных важных правоустанавливающих документов, собственнику лучше сразу заявить в регистрационном органе об утрате соответствующего документа и обратиться в полицию.

Кроме того, желательно обратиться в суд с требованием о запрете осуществлять любые сделки с недвижимым имуществом, на которое был потерян или украден документ. Это гарантирует отсутствие возможности у злоумышленников использовать утраченные документы в корыстных противозаконных целях и существенно снизит риски законного владельца квартиры.

Восстановление утраченного свидетельства о праве собственности на объект недвижимости

Если произошла порча или утрата регистрационного свидетельства на квартиру, которое является одним из главных документов на любую недвижимость, собственнику жилья нужно обращаться в полномочный регистрационный орган, где был ранее получен утраченный документ.

Сотрудники территориального органа Федеральной регистрационной службы попросят заполнить заявление с просьбой о восстановлении документа и указать причины утраты регистрационного свидетельства.

Дополнительно, помимо вышеуказанных документов, потребуется договор купли продажи на квартиру либо иной правоустанавливающий документ, на основании которого заявитель приобрел право собственности на объект недвижимости (договор дарения, свидетельство о вступлении в наследство или другие правоустанавливающие документы).

Дубликат регистрационного свидетельства на любой объект недвижимости оформляется в течение 30 дней. В это же время соответствующая запись о выдаче дубликата вносится в Единый реестр прав (ЕГРП).

Дубликат регистрационного свидетельства полностью воспроизводит содержание утраченного подлинника. Вверху документа обязательно ставится специальная пометка «Взамен утраченного».

В нижней части документа на дубликате делается удостоверительная надпись, содержащая дату и причину выдачи дубликата, сведения о заявителе и другую важную информацию. В дубликате регистрационного свидетельства также обязательно ставится номер утраченного документа и его дата выдачи.

Порядок восстановления регистрационного свидетельства, подтверждающего право на общую долевую собственность, такой же, как и при индивидуальной собственности на жилье, за исключением того, что в регистрационный орган должны обращаться все собственники квартиры.

Восстановление утраченного договора купли-продажи

В данном случае возможны три варианта в зависимости от того, как было оформлено соответствующее соглашение о купле-продаже квартиры:

  1. Если соглашение оформлялось в простой письменной форме (это было разрешено лишь с января 2006 г.) без удостоверения нотариусом, можно обратиться в регистрационный орган, где осуществлялась регистрация объекта недвижимости. В архивах регистрационной службы хранятся копии всех документов, передаваемых при регистрации прав на квартиру, в том числе и соглашение купли-продажи. Дубликат, заверенный печатью ФУГРЦ, выдается после уплаты госпошлины;
  2. Если утраченный договор на квартиру заключался в нотариальной конторе, собственник может обратиться к нотариусу с заявлением об утрате. После оплаты услуг нотариуса, заявителю будет выдан дубликат;
  3. Независимо от формы оформления договора и наличия регистрации прав собственник квартиры может получить копию утраченного договора у продавца, имеющего второй экземпляр.

Если договор был заключен в простой письменной форме между 1996 и 1998 годом, то есть когда обязательное нотариальное удостоверение было отменено, а закон о единой регистрации еще не вступил в силу, единственный способ восстановить договор – это получить ксерокопию соглашения у продавца. Если же продавца квартиры разыскать не удалось или он тоже утратил свой экземпляр соглашения купли-продажи, восстановить договор невозможно.

В такой ситуации гражданин, утративший правоустанавливающую документацию на квартиру, должен обратиться в БТИ для официального подтверждения своего владения на квартиру. Сотрудники БТИ по заявлению выдают справку о владельце квартиры.

Возможно также получение справки из налоговой инспекции, которая подтверждает уплату подоходного налога продавцом недвижимости и налога на имущество новым владельцем квартиры. Смена собственников недвижимости всегда фиксируется налоговыми органами для начисления налогов, поэтому они могут подтвердить, что заявитель является налогоплательщиком в определенный период времени.

Восстановление иных документов на квартиру

Утраченные договор дарения или свидетельство о наследстве, можно по заявлению восстановить в регистрационном органе или в нотариальной конторе. Для этого собственнику квартиры нужно обратиться в любую из указанных организаций с паспортом и квитанцией об оплате соответствующей услуги по выдаче дубликата или ксерокопии.

Утраченные кадастровые либо технические документы на недвижимый объект восстанавливаются в БТИ. Однако если со дня оформления технического или кадастрового паспорта прошло уже более 5 лет, заинтересованному лицу придется вызвать сотрудника БТИ в квартиру, оплатив его услуги. После этого происходит переоформление документов и выдача необходимых справок и выписок из БТИ.

Документацию на квартиру, полученную гражданином по договору социального найма, нужно восстанавливать, обратившись в отдел жилищной политики районной администрации, где заявителю выдадут дубликат соглашения социального найма. Кроме того, ксерокопию этого соглашения можно получить и в территориальном регистрационном органе, где в обязательном порядке осуществляется регистрация всех договоров с недвижимостью, оформленных на срок больше 1 года.

Источник: https://infonedvizhimost.com/kvartira/poryadok-vosstanovleniya-dokumentov.html

Украли документы на дом

Украли документы на дом что делать

Но не исключаю тот факт, что я их мог просто потерять. Очень боюсь, что тот, кто нашел их, может продать квартиру, или еще что либо сделать с ней. Подскажите Правозем, как мне быть в этой ситуации?

Юрий, добрый вечер. Если Вы просто потеряли документы на недвижимое имущество, то Вам необходимо обратиться в Росреестр для того, чтобы получить дубликат или копию документов.

Но, если вы уверенны, что ваши документы сворованы, нужно уведомить об этом полицию и затем, подать запрос в Росреестр с просьбой о восстановлении документов на жилье.

Ваши документы в безопасности

Не стоит забывать, что при краже документов на жилье, злоумышленники не смогут воспользоваться ими ни в каких целях, так как только Вы являетесь собственником жилья, без которого не сможет быть проведена ни одна сделка.

Обращайтесь В Правозем и мы восстановим документы на квартиру в короткий срок, обычно это занимает 2-3 месяца, но если Вы торопитесь, мы сделаем быстрее.

Украли документы на право собственности дома

Скажите пожалуйста,после визита гостей у меня украли документы на право собственности дома, могут ли мошенники по нему взять кредит или отобрать дом(продать)? Куда надо бежать чтобы их восстановить?это очень опасно? Потому что человек подозревается в мошенничестве который заходил в дом! Заранее спасибо за ответ!

Ответы юристов (1)

Добрый день! Вам необходимо срочно обратиться в УФРС с заявлением об утере свидетельства о праве собственности на квартиру. Вам выдадут дубликат http://www.frsnovokubansk.ru/.

Кроме того, там же Вам стоит написать заявление о наложении запрета на сделки с квартирой без личного присутствия собственника.

При этом, взять кредит на это свидетельство не могут, отобрать квартиру — тоже маловероятно, поскольку, с момента, когда Вам выдадут дубликат свидетельства, старое утратит силу. Однако, по поддельным документом могут заключить договорр, скажем, купли-продажи, догда придется в суде доказывать, что Вы этот договор не заключали.

Таким образом, Вам стоит обратитсья в УФРС

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Как вступить в наследство, если родственники украли все документы?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста я наследник первой очереди, на два других забрали все документы. Как быть в данной ситуации, чтобы вступить в наследство

Ответы юристов (5)

Дубликат свидетельства о смерти можно получить в ЗАГСе, выписку из ЕГРП в МФЦ, затем идете к нотариусу и пишите заявление о вступление в наследство, приложив документы подтверждающие родство.

Есть вопрос к юристу?

Здравствуйте, все зависит от того какие именно документы пропали. Если пропали Ваши документы о рождении, смене фамилии и т.д., то обращайтесь в ЗАГС за их восстановлением.

А также в ЗАГС за восстановлением свидетельства о смерти наследодателя.

Также вы можете обратиться в Росреестр и получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости о правах на те объекты недвижимости которые вы планируете наследовать.

Какие документы не понятно и что значит на два других

Видимо вы дочь наследодателя, Вам необходимо представить нотариусу свидетельство о смерти(либо дубликат), свое свидетельство о рождении где наследодатель вписан родителем, если меняли фамилию в браке то справку о вступлении в брак и перемене фамилии, остальные запросы поможет сделать нотариус.

Здравствуйте, Анастасия! Все информация о зарегистрированных правах имеется в едином государственном реестре недвижимости.

Вы можете обратиться в МФЦ или непосредственно в Росрресстр и получить там выписку из единого государственного реестра недвижимости на объект недвижимости, где будет указано право собственности умершего на данный объект. Такую информацию также может получить сам нотариус.

Так что, если Вы также являетесь наследником первой очереди, то обращайтесь с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство к нотариусу и объясните ему ситуацию.

Родственники украли имущество

21.08.2013 погиб мой бывший муж А.А..Развелись (05.06.2013г.), прожив в браке 14 лет и родив 2-х детей.Договорились,что старший сын А.(10 лет) будет прописан и жить с отцом в квартире в г.Москва,а младшего Я.(3,5 года) я забираю и проживать он будет со мной в другой области.

После смерти бывшего мужа открылось наследство,состоящее из 2-х квартир,гаражного бокса и автомобиля.Наледниками первой очереди являются двое несовершеннолетних детей погибшего и мать погибшего(с которой не поддерживались отношения на протяжении 5-ти лет)

О смерти мужа я узнала через неделю 28.08.2013 г.,когда его уже похоронили.Никто даже не сообщил,а сыну А.категорически запретили сообщать мне о смерти отца.Сообщил заместитель бывшего мужа по работе.

Приехав на квартиру,где проживал муж с сыном,чтобы забрать личные вещи детей,документы,и оставшиеся свои личные вещи,я не смогла попасть в квартиру.Замки были поменены и сигнализация была отключена.

Я спросила соседей по лестничной площадке,что они видели и почему я не могу попасть в квартиру?Соседи сказали,что видели мать и сестру погибшего и еще какого-то незнакомого мужчину,который и спиливал замки квартиры.

Т.к.ребенок был прописан в квартире, замки поменены,я обратилась в полицию.Законным способом вскрыли квартиру и в присутствии оперуполномоченного,криминалистов и понятых (соседей),

провели осмотр квартиры.Из квартиры были украдены :денежные ср-ва в особокрупном размере из сейфов;вскрыт был тайник;документы на движимое и недвижимое имущество;медицинские документы детей и мои;драгоценности мои,моей бабушки; и совместнонажитое имущество в браке и т.д. И т.п.Из квартиры было вынесено ВСЕ. остались только книги.Некоторые документы пришлось восстанавливать.

Потом еще выяснилось(банковская выписка),что на следующий День после смерти мужа,с его банковского счета была снята денежная сумма. Есть подробные показания личного водителя семьи,который присутствовал при выносе имущества из квартиры и при незаконном снятии ден.ср-в с карточки погибшего.Есть показания старшего сына (10 лет).

На связь,мать и сестра погибшего,не выходили около полугода.На просьбу вернуть личные вещи детей и мои вещи,они ответили отказом.

16.05.2014г. Я обратилась в ОМВД по району с заявлением о факте кражи и незаконного проникновения в квартиру.

Источник: https://platanclub.ru/ukrali-dokumenty-na-dom/

Если украли ключи от квартиры или документы — что делать, как вернуть и наказать вора

Украли документы на дом что делать

Если у вас украли ключи и документы на квартиру, первое, что необходимо сделать, это обратиться в полицию. Также важно сразу заменить замки на входной двери.

Если пропали бумаги на жилье, необходимо пройти процедуру их повторного получения. Для этого обратитесь в Росреестр или в МФЦ.

Зачастую вместе с документами на квартиру граждане лишаются паспорта. Для его восстановления необходимо предпринять следующие действия:

  • обратиться в отделение внутренних дел с заявлением об утрате. При обращении вам будет предложено дать пояснения, при каких обстоятельствах документ был утерян или украден;
  • после заполнения всех бумаг получить в полиции талон-уведомление;
  • заплатить штраф;
  • обратиться в управление по вопросам миграции МВД и предоставить 4 фотографии;
  • заполнить несколько форм, указать свои персональные данные.

После прохождения всех проверок вам будет выдан новый паспорт. Срок проверки не может превышать 30 календарных дней.

Далее необходимо проставить в паспорте регистрацию, чтобы в дальнейшем при обращении в различные государственные органы к вам не возникало вопросов.

Что делать, если украли документы на квартиру ?

Перечень документов, которые необходимо предоставить в соответствующий государственный орган, и порядок действий напрямую зависят от того, какие именно бумаги на квартиру пропали. Главным документом является выписка из реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В случае ее утраты необходимо обратиться в Росреестр с соответствующим заявлением.

https://www.youtube.com/watch?v=_Pj18Vv4BEc

Кроме того, незамедлительно направьте в Росреестр заявление о запрете совершения каких-либо сделок с принадлежащим вам имуществом. Это поможет обезопасить недвижимость от мошенников, которые могут подделать нотариальную доверенность и перепродать вашу квартиру третьим лицам.

Подаем заявление в полицию

В заявлении необходимо подробно описать обстоятельства хищения, если они вам известны, а также указать, что именно у вас украли.

Подавать заявление о совершении преступления в отдел полиции необходимо по месту совершения хищения.

Сотрудники МВД не имеют права не принять заявление, мотивируя отказ тем, что это не относится к их компетенции, и дело имеет гражданско-правовой характер.

Если сотрудники полиции отказали вам, необходимо обратиться с жалобой на их действия в прокуратуру или к вышестоящему руководству.

При подаче заявление желательно узнать у сотрудника полиции номер записи о вашем заявлении в книге учета преступлений. Это облегчит проверяющим в случае необходимости поиск материалов вашего дела.

Что делать, если украли ключи от квартиры?

Если у вас украли ключи от квартиры, необходимо незамедлительно сменить замки на входной двери. Обращаться в полицию не всегда целесообразно, так как стоимость похищенного, как правило, невелика и составляет несколько сотен рублей.

За хищение имущества стоимостью до 2500 рублей предусмотрена административная ответственность по ст. 7.27 КоАП РФ. По делам об административных правонарушениях сотрудники полиции достаточно редко предпринимают активные действия по поиску злоумышленников. Это объясняется как малозначительностью происшествия, так и высокой загруженностью работников МВД.

Если украл квартирант

В случае, если ключи или бумаги похитил квартирант, необходимо обратиться в полицию. Как правило, при аренде квартиры собственники заключают письменный договор, поэтому личные данные квартиранта будут известны сотрудникам полиции, и им будет легче привлечь его к ответственности.

Осторожно, мошенники!

Само по себе хищение правоустанавливающих документов на квартиру не даст злоумышленникам возможность каким-либо образом ею распоряжаться. Для того, чтобы продать жилье, необходима нотариально удостоверенная доверенность.

В данной ситуации мошенникам придется пойти на подделку доверенности, а это тяжкое преступление, ответственность за которое предусмотрена ст. 327 УК РФ.

Для должностного лица, которое подделало нотариальную доверенность, установлена уголовная ответственность по ст. 292 УК РФ «служебный подлог».

Хищение документов на квартиру опасно тем, что мошенники, используя несовершенство законодательства, а также коррупционные связи в органах нотариата и Росреестра, могут перепродать вашу квартиру несколько раз, в результате чего лицо, которое приобрело жилье последним, может быть в судебном порядке признано так называемым добросовестным приобретателем. Данное обстоятельство может повлечь за собой невозможность изъять из его собственности вашу жилплощадь. У мошенников, как правило, нет никаких активов, на которые можно было бы обратить взыскание. В результате собственник остается и без квартиры, и без денег.

В случае кражи документов на квартиру необходимо обратиться в Росреестр с заявлением о запрете проведения в отношении вашей квартиры каких-либо действий. Это поможет обезопасить ваше имущество от неправомерной перепродажи третьим лицам.

В случае, если в результате утраты документов ваша квартира каким-то образом была перепродана третьим лицам, необходимо совершить следующие действия:

  • немедленно обратиться в полицию с заявлением;
  • обратиться в суд с иском о признании сделки купли-продажи недействительной. На данную квартиру следует наложить обеспечительные меры в виде ареста. Это необходимо для того, чтобы квартиру в процессе суда не перепродали еще раз с целью затруднить либо сделать полностью невозможным исполнение судебного решения в будущем;
  • также будет целесообразно написать жалобу на действия должностных лиц, которые принимали участие в незаконной продаже вашей квартиры, — их руководству, в нотариальную палату того субъекта РФ, в котором находится нотариус, либо руководителю Росреестра того субъекта РФ, где была совершена незаконная сделка;
  • можно также написать жалобу в прокуратуру для того, чтобы в отношении данных должностных лиц была проведена прокурорская проверка.

Статьи УК РФ – наказание за данные преступления

В зависимости от характера совершенного в отношении вас противоправного деяния виновное лицо может быть привлечено к уголовной ответственности по следующим статьям УК РФ:

  • в случае кражи документов – по ст. 158 УК РФ;
  • если лицо завладело вашими документами путем угроз, манипуляций либо злоупотребления доверием, такое преступление будет квалифицировано по ст. 159 УК РФ «мошенничество»;
  • если собственник квартиры выдал виновному лицу доверенность на ее продажу с условием, что деньги за проданную недвижимость будут возвращены, такое преступление будет квалифицировано по ст. 160 УК РФ «присвоение или растрата».

На назначение наказания будет влиять множество таких факторов, как:

  • совершено ли преступление в одиночку, группой лиц или по предварительному сговору;
  • мотив;
  • степень вины преступника, наличие раскаяния;
  • тяжесть последствий. Под нею на практике понимают стоимость похищенного имущества.

Если в отношении вашей квартиры третьими лицами совершены противоправные действия, то мы незамедлительно рекомендует обратиться к юристам нашего сайта. Задержка при обращении к специалисту может повлечь за собой утрату возможности в судебном порядке получить свою собственность.

Наши специалисты имеют богатый опыт в защите владельцев недвижимости и помогут вам в кратчайшие сроки защитить ваши права.

Источник: https://vitlprav.ru/articles/krazha-klyuchej-dokumentov-na-kvartiru-chto-delat/

Что делать если украли документы на квартиру

Украли документы на дом что делать

Кто-то из-за приобретения квартиры вынужден «влезть» в ипотеку и выплачивать ее ближайшие 10, а то и 20 лет. Когда мечты о собственном жилье сбываются, именно это жилье становится самым дорогим для человека видом имущества, не только в финансовом, но и психологическом смысле.

Получить документы на квартиру, которые были утрачены можно именно в той организации, где они были изначально получены. Обращаться туда необходимо с письменным заявлением и бумагой, подтверждающей оплату государственной пошлины.

Если же сохранились копии утраченных бумаг, лучше их тоже взять с собой.

Тип бумаг на квартиру может быть разным, в зависимости от способа ее приобретения: свидетельство о праве на наследство, если она получена в порядке наследования, договор купли-продажи, если приобретена и т.д.

Кроме них, бывают документы на квартиру, которые отражают ее характеристики, подтверждают право собственности на нее. Например, свидетельство о регистрации права собственности, кадастровый паспорт и т.д.

Однако ситуация сильно усложняется, если есть весомые поводы думать, что документы не утеряны, а украдены. Это добавляет страха собственникам квартиры.

Все знакомы со страшными историями о пропавших паспортах и взятых на них кредитах. Что уж говорить, когда речь идет о собственности?Что же делать, когда есть вероятность кражи документов на квартиру?

Самое главное избавиться от страха незаконного использования украденных документов. Ворам и злоумышленникам вряд ли удастся использовать похищенные документы против собственника.

Рекомендуем прочесть:  Сертификат для рвп

Дело в том, что кроме самих бумаг о собственнике и его имуществе вносится запись в реестр при регистрации права. Именно поэтому легко доказать, что бумаги пропали, а собственник – вы.

Кроме того, нельзя пренебрегать обращением в полицию.

Даже если вам кажется, что органы правопорядка не помогут в поиске документов, лучше написать заявление об их краже.

В полиции выдадут регистрационный талон по поводу принятого заявления, он будет являться еще одним доказательством пропажи бумаг.

И сказал, что если я буду бороться, то будет плохо всем, кем я дорожу.

После встречи со своим адвокатом планирую писать заявление в полицию и подавать иск в суд».

Еще один боец, фронтовая медсестра из Днепропетровской области Людмила Калинина, нам рассказала, что попала в аналогичную ситуацию — пока она была на войне и спасала раненых, ее квартиру по документам отобрал некий адвокат.

1. Навряд ли тот, у кого документы сможет их использовать, так как таким правом наделён исключительно собственник имущества, а если у вас несколько собственников, то распоряжение квартирой производится по общему согласию в письменной форме.

2.

Подать соответствующее заявление в БТИ (2 этаж.направо.

последний кабинет направо) заплатить за ответ около 140 грн. и получить справку о том. кто на день выдачи справки является собственником квартиры.

3. Обращаться в БТИ. БТИ как минимум восстановит (изготовит новый) техпаспорт.

В зависимости от того какой правоустанавливающий документ.БТИ восстанавливает (выдаёт дубликат) свидетельства о праве собственности, если же у Вас был договор купли-продажи, или Свидетельство о наследстве. то необходимо обращаться к тому нотариусу, который их выдал, с заявлением о выдаче дубликата.

и в милицию заявление написать и получить отказ не будет лишним.

так как в БТИ либо нотариус могут потребовать доказательства утери документов.

чем и будет Постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. но сначала лучше в БТИ сходите.

(моё мнение).

Задать вопрос юристу

В жизни случаются разные непредвиденные ситуации. Если у вас украли документы на квартиру, нужно сразу же сообщить об этом правоохранительным органам. Это позволит избежать мошеннических действий злоумышленников.

При подаче письменного заявления в полицию, нужно обязательно указать, что именно подтверждает ваше право на собственность квартиры.

А также просьбу решить данную проблему и наказать виновников происшествия.

Если вы лишились документов, мошенники могут использовать их в своих корыстных целях. Например, составят от имени собственника договор купли-продажи, который будет зарегистрирован в государственном органе.

В итоге хозяин лишится своего жилья, независимо от его желания.

Если украли документы на квартиру, нужно знать, что могут сделать преступники для того, чтобы предотвратить их противозаконные действия. Об этом вам сможет рассказать юрист.

Бывают случаи, когда собственник не сразу замечает пропажу важных бумаг и узнает, что его жилье находится в собственности другого человека только когда на его адрес начинают приходить квитанции на оплату коммунальных услуг на совершенно другую фамилию.

Источник: http://yuridicheskayakonsulitatsiya.ru/chto-delat-esli-ukrali-dokumenty-na-kvartiru-28149/

Юр-консультант
Добавить комментарий