Планкованный дом это

Как скромно жить на 100 метрах

Планкованный дом это

«Большие» дореволюционные квартиры все еще будоражат мозг общественности.  Житье на 100 или 150 метрах кажется многим счастливым уделом интеллигенции рубежа 19-20 веков. Большая площадь квартиры для человека советского и постсоветского залог спокойной сытой жизни.

«Четырехкомнатная»  квартира доходного дома Капустина. Фонтанка 159

Между тем, большие площади квартир имеют порой не очень приятные объяснения. В этом посте я хочу показать, как распределялись жилые метры  и почему большая по современным меркам площадь оказывалась довольно скромным жильем   человека. Человека ослепленного жизнью богатейшей столицы империи и имеющего понятия как должны жить люди его круга.

В моем повествовании чиновники будут менять инженеров и финансистов.  Их профессиональная принадлежность мне не совсем интересна. Я скорее рассказываю о условиях  жизни людей определенного образа жизни и состояния.

Примером нам послужит одна из  из квартир доходного дома Капустина построенного архитектором Бубырем Алексеем Федоровичем в 1909-1907 годах.

Доходный дом Капустина. Петербург.

     Доходный дом почетного дома Капустина настолько известный памятник Петербургского модерна, что повторять все что о нем сказано и написано не имеет смысла. О композиции это домика я рассказывал здесь http://koloma9.livejournal.com/31600.html .

Там есть ссылки на людей которые много сделали для того что бы этот памятник был замечен, оценен и любим многими. Прежде всего это создатель сайта о Бубыре Александр Мамлыга с его сайта я взял поэтажные планы здания, предоставленные Романом Ганом и петербургский историк архитектуры Борис Кириков. О владельце здания можно почитать по ссылке .

  Домик известен тем так же , что был показан в кино Питер ФМ.  Для вступления довольно, перейдем квартире.

План 3-5 этажей  доходного дома Капустина.

План квартиры , который я буду использовать, современный.  Он взят из объявления сайта недвижимости emls.ru .   Планировка квартиры,указанная на нем, полностью  совпадает с  одной из  двух квартир  справа вверху на поэтажном плане здания.   Общая площадь квартиры чуть больше 100 метров. На плане видно, что это не самое шикарное жилье в доме, а один из экономных вариантов.

Квартира имела два входа: парадный и черный для хозяйственных нужд.  Для своего времени она неплохо оснащена. На оригинальном плане указывается  наличие ванн и туалетов. Отопление квартиры печное.

Как и многие квартиры своего времени она делилась на две половины хозяйскую и хозяйственную.  Хозяйскую часть отапливали две печи.  Хозяйственная  обогревалась от плиты  на кухне.

Красным выделена хозяйственная часть квартиры.

Хозяйственная часть включала кухню 11,6 метров. Комнату для прислуги 5,3 метра. Ванна 4 метра. Коридор 8  метров и туалет рядом с кухней.Планировка хозяйственной части квартиры типична для петербургских доходных домов 1870-1917 годов.

  Автор этих строк успел пожить в двух других квартирах в разных концах города с аналогичным устройством  пространства.Главный недостаток такого планировочного решения — длинный неосвещенный  узкий коридор связывающий две половины квартиры.  Его наличие своеобразное проклятие многих петербургских квартир.

 Такое решение во много вынужденное и  обусловлено как невозможностью использовать перекрытия больше определенной длины так и жадностью домовладельцев.  Обратите внимание что коридор «съедает» около 8 процентов общей площади квартиры.

 Второй особенностью такой планировки можно назвать не отапливаемый туалет, граничащий с лестничной клеткой.  И в современных условиях с паровым отоплением, зимой там бывает прохладно.Ванная комната 4 метра на современный вкус будет выглядеть достаточной. Но не следует забывать о дровяном отоплении.

 Оно требовало дополнительного пространства.

 Пример  богатой ванной из меди с   дровяным титаном сохранился в музее- квартире Елизаровых. Она занимает схожее по размерам помещение.

Ванна из Музея-Квартиры Елизаровых.

  Маленькая  комната рядом с кухней предназначена прислуге.  Она очень небольшая для такого рода помещений. Всего-лишь 5.3 метра. В домах построенных 20 годами ранее, такие комнаты  занимали до 12 метров.  Была ли это комната постоянным жильем или служила убежищем для приходящей прислуги мне не известно.Кухня так же небольшая. Всего 11.6 метров.  По современным меркам не плохо. Однако 100 лет назад это  место поступления дров в зимний период. Держать дневной запас топлива для трех печей  на такой площади не так просто. Обзор хозяйственной части квартиры позволяет говорить о о своеобразной экономии площади архитектором в этой части квартиры.  Перед нами бюджетный вариант жилья.

С другой стороны сохранилась «дореволюционное» соотношение хозяйственной части квартиры к общей площади жилья.  Техническая часть квартиры  занимает около трети общей жилой площади. Что очень много по современным меркам, но соответствует технологиям и домашнему укладу того времени.

Красным выделена хозяйская часть квартиры.

Хозяйская часть квартиры занимает чуть меньше 70 метров и содержит пять помещений. На первый взгляд более чем достаточно для комфортного жилья. Рассмотрим, как делятся эти квадратные метры.

Прихожая в десять метров имеем несколько вытянутые пропорции и открывает доступ к трем помещениям.

Помещение 7,7  метров с крошечным окном слишком маленькое для полноценной комнаты.

Скорее всего перед нами так же техническое помещение. Я думаю, что это гардероб.

Фотография гардероба квартиры с сайта недвижимости.

Размещение гардероба в такой небольшой квартире, его площадь съедает еще 8 процентов, говорит о желании архитектора придать квартире ценности в глазах возможного арендатора квартиры.  Кому же предназначалось такое жилье?Об это рассказывает комната 14,3 квадратных метров рядом с прихожей.  Если задуматься она расположена довольно странно.

Вы попадаете в прихожую квартиры и сразу из прихожей либо в гардероб, либо в гостиную ведущую в остальную часть квартиры либо в изолированную комнату с отдельной печью.   Перед нами кабинет.

  О кабинетах в квартирах доходных домов нужно сказать отдельно.  Основными арендаторами квартир в доходных домах были государственные и коммерческие служащие.

Деловая культура конца 19 века допускала совмещение основной работы с частной деятельностью.  Поэтому на многих планах квартир начала века мы будем видеть изолированные комнаты рядом с прихожей. Здесь глава семейства зарабатывал  или скорее дозарабатывал деньги.

  Размещение таких помещений рядом с входом в квартиру говорит о их предназначении принимать приходящих людей, а не придаваться размышлениям в одиночестве.

План доходного дома Бубыря на Стремянной улице.Многие планы доходных домов публиковались в журнале Зодчий. На них зачастую помещения подписаны.  Для примера схожий кабинет можно найти на плане другой постройки Бубыря на Стремянной улице.Таким образом из 70 метров хозяйской половины почти 32 занимали помещения, предназначенные для работы и создания впечатления перед гостем о «шикарности» жилья. В спальной, детской или гостиной прием вести было никак нельзя.На оставшихся 70 метрах располагалась небольшая спальная в 14 квадратных метра и большая гостиная в 26 метров.О гостиной следует сказать отдельно. Ее размещение не совсем удачно. Если посмотреть на план еще раз, то видно, что архитектор  буквально втиснул 30 метровое тело в общую массу квартиры. Отсюда и видимые огрехи. Гостиная имеет неправильную форму,  ведь нужно было оставить окно для кабинета.Это проходная комната. Ее большая площадь получена урезанием коридора для связи с технической частью квартиры.  Теперь,  например, вы не можете принести дров в кабинет, не пронеся их через главную комнату квартиры.    Комнату площадью 27 метров освещает всего одно окно находящиеся в  нише созданной стенами других помещений квартиры.  Хроническая проблема освещенности петербургского жилья начала века на лицо. Таким образом, перед нами жилье для небольшой семьи из двух человек занимающие 100 метров. Большая его часть отведена техническим службам или представительским помещениям.    Где разместить детскую или комнату для пожилых членов семьи? На 100 метрах площади для этого не нашлось места. Перед нами жилье для людей тянущиеся к жизни на широкую ногу, но не имеющие на это средств. Было ли оно спокойным и размеренным?

Не о их ли жизни задолго до постройки дома Капустина в повести Шинель рассказывал Николай Васильевич Гоголь  …………..

   Даже в те часы, когда совершенно потухает петербургское серое небо и весь чиновный народ наелся и отобедал, кто как мог, сообразно с получаемым жалованьем и собственной прихотью, — когда все уже отдохнуло после департаментского скрыпенья перьями, беготни, своих и чужих необходимых занятий и всего того, что задает себе добровольно, больше даже, чем нужно, неугомонный человек, — когда чиновники спешат предать наслаждению оставшееся время: кто побойчее, несется в театр; кто на улицу, определяя его на рассматриванье кое-каких шляпенок; кто на вечер — истратить его в комплиментах какой-нибудь смазливой девушке, звезде небольшого чиновного круга; кто, и это случается чаще всего, идет просто к своему брату в четвертый или третий этаж, в две небольшие комнаты с передней или кухней и кое-какими модными претензиями, лампой или иной вещицей, стоившей многих пожертвований, отказов от обедов, гуляний, — словом, даже в то время, когда все чиновники рассеиваются по маленьким квартиркам своих приятелей поиграть в штурмовой вист, прихлебывая чай из стаканов с копеечными сухарями, затягиваясь дымом из длинных чубуков, рассказывая во время сдачи какую-нибудь сплетню, занесшуюся из высшего общества, от которого никогда и ни в каком состоянии не может отказаться русский человек, или даже, когда не о чем говорить, пересказывая вечный анекдот о коменданте, которому пришли сказать, что подрублен хвост у лошади Фальконетова монумента……….

arch_heritagetravels_cam

https://youtu.be/cmeIfl8uCuU

Дворец Лянцкоронских — памятник архитектуры XVIII-XIX веков, заложенный 1704 Жевускими на месте замка, перестроенный в 1874-1903 за счет владельца Кароля Лянцкоронского. Среди гостей усадьбы был художник Яцек Мальчевский. Для художника владельцы построили в усадьбе художественную мастерскую.

В 1874-1939 годах во дворце хранилась семейная коллекция древностей и картин, а также библиотека, собранная К.Лянцкоронським. Ценные экспонаты из коллекции сын К. Лянцкоронского вывез в родовые имения в Австрии и Швейцарии до Второй мировой войны.

То что осталось, после Второй мировой войны частично разошлось по музеям и картинным галереям СССР.

В частности, некоторые экспонаты хранятся в хранилищах:

Дрогобычского краеведческого музея Львовской галереи искусств Государственного Эрмитажа (Петербург, Россия).В советское время во дворце устроили санаторий «Раздол».

В марте 2004 года дворец продали киевской фирме ООО «Сеть отдыха» за 467 285 грн. По состоянию на осень 2008 года памятник находился в заброшенном состоянии. Остатки художественных предметов интерьера, которые остались после советского периода, неизвестные лица вывезли в неизвестном направлении.

Page 3

?

|

arch_heritagedeletant
Родовая вотчина Шереметевых, остававшаяся в их владении вплоть до 1917 года. Великолепная усадьба XVIII века, Кусково, выглядит скромно по сравнению с петербургскими дворцами, но по-своему она тоже довольно интересна.1. Первое, что видит посетитель мы музее-усадьбе — церковь и кухонный флигель.2.3. Флигель построен в 1755 году.4. За церковью Спаса Всемилостивого стоит главная постройка усадьбы — Большой дом-дворец.5. Построен в 1769-1775 годах для торжественного приёма гостей в летнее время.6. Дворец построен из дерева на каменном цоколе и украшен вырезанными из дерева барельефами.7.8. Парадный вестибюль.9. Карточная.10. Бильярдная.11. Столовая.12. На столе представлен великолепный сервиз.13. Ниша в стене, имитирующая заросший виноградом фонарик.14.15. Прихожая-гостиная.16.17. Шпалерная гостиная.18.19.20.21. Малиновая гостиная.22.23.24.25. Во многих комнатах встречаются пышные деревянные вензеля.26. Особое внимание привлекают к себе люстры дворца.27.28. Парадная спальня.29.30. Кровать с балдахином в алькове.31. Личная уборная.32. Диванная.33. Диваны вообще занимают особое место в интерьере дворца.34. Вседневная опочивальня.35. Здесь в нише тоже прячется кровать.36. Камин.37. Картинная.38.39. Повсюду реставраторы оставили иллюстрации того, как интерьеры менялись со временем.40. Самое большое помещение дворца — Танцевальный зал.41.42.43.44.45.46. Между дворцом и оранжереей раскинулся парадный двор со скульптурами и обелиском.47. Боковая аллея ведёт к гроту.48.49. Павильон «Грот» на берегу Итальянского пруда.50. Внутри сохранилась оригинальная отделка XVIII века.51.52. Стены выложены раковинами моллюсков.53.54. В павильоне размещена коллекция гротической декоративной скульптуры западноевропейских мастеров 2-й половины ХVIII века.55.56. Рядом с гротом стоит Итальянский домик.57. А в траве — коты.58. Павлины в вольере.59. Американская оранжерея.60. Внутри Большой Каменной оранжереи — экспозиция керамики и выставка современной стеклянной скульптуры.61.62.63. Также тут расположена портретная галерея.64.65.66. По аллеям идём в западную часть усадьбы.67.68. Павильон «Эрмитаж» — для избранных гостей.69.70. Швейцарский домик, «оккупированный» дирекцией музея.71. На берегу Голландского пруда стоит Голландский домик. Смотрится одиноко, как будто вырван из плотной амстердамской застройки.72. По Кусковскому пруду москвичи катаются на лодках.73. Когда мы уходили из усадьбы, на небе догорал красивейший закат.

Источник: https://arch-heritage.livejournal.com/2613636.html

Комбинированный дом — комбинируем материалы и технологии

Планкованный дом это

Всем известны не только преимущества камня, кирпича, дерева или бетона, но и минусы этих материалов.

Однако известное математическое правило «минус на минус дает плюс» вполне применимо и в строительстве: соединение в одном доме двух или нескольких видов материалов позволяет нивелировать их недостатки и приумножить достоинства.

Комбинирование различных технологий — не просто маркетинговый ход, а попытка найти тот самый идеальный вариант возведения дома.

Комбинирование материалов при строительстве дома

Универсальной формулы использования различных материалов при постройке дома не существует, как, в принципе, и нет единой доктрины комбинирования: застройщики комбинированных домов могут преследовать разные цели.

Для одних это минимизация затрат и снижение бюджета будущего дома, для других же, напротив, комбинирование является перспективной инвестицией в строительство элитного особняка с необычным архитектурным решением и эксклюзивным обликом.

Как правило, строительство комбинированного дома позволяет решать целый комплекс задач.

Соединение разных материалов и, главное, принцип их сочетания может уменьшить сроки строительства, оптимизировать теплоизоляцию дома и, соответственно, энергопотребление в его последующей эксплуатации.

А на участках со сложным рельефом иногда только выбор комбинированной конструкции делает строительство вообще возможным. Уже почти классика загородного домостроения XXI века: каменный низ, деревянный верх.

Классический комбинированный дом. Кирпичный первый этаж, второй этаж из бруса

Классика комбинирования материалов в загородном доме — каменный (кирпичный) массив первого или цокольного этажа и деревянный второй этаж. Конструкция последнего может выполняться из оцилиндрованного бревна, обычного или клееного бруса, каркаса.

Достоинства каждого из этих материалов известны, также как и цена. С давних времен человек использовал в строительстве камень и дерево. Вполне логично, что в разных странах существуют свои технологические традиции возведения домов из этих материалов, в том числе и варианты их комбинирования.

Наиболее известными и популярными являются дома из камня и дерева в альпийском стиле — шале.

Комбинированный дом на участке со сложным рельефомКомбинированный дом на участке со сложным рельефом

Компромиссный вариант комбинированного дома

Идея комбинированного дома-шале пошла из Австрии. Верх — дешево и экологично, нижняя часть — защита от камнепада. В современном мире как раз комбинированный дом является компромиссом между надежностью кирпича и экологией деревянного дома. Обычно в семейных парах бывает спор: муж хочет камень, а жена — дерево. И тут вдруг находится великолепный компромисс…

Исторически шале — это жилище в горах, отсюда, собственно, подоплека их конструктивных особенностей.

С выходом горных хижин на европейские равнины многие элементы шале имеют лишь декоративное значение для сохранения традиционного колорита.

Покатые крыши по-прежнему выступают на несколько метров от стен, поэтому верхний этаж — мансардный, со скошенным потолком. Углы дома и цоколь теперь нередко только декорируют камнем, добавляя для изящества фактурную штукатурку.

Комбинированный дом. Дом — шалеКомбинированный дом. Дом — шале

Характерные особенности шале ярко выражены как в наружном оформлении, так и в оригинальном дизайне внутреннего пространства. Цокольный этаж такого дома делается из природного камня, реже из кирпича, он призван как можно лучше и надёжнее защитить дом от суровых природных условий.

Верхние этажи, как правило, выполнены из брёвен или брусьев, сделанных из древесины хвойных пород, чаще всего сосны или лиственницы. Огромная покатая крыша должна не только выдержать толстый слой зимнего снега, но и защитить от ливней дом и фундамент, поэтому делается она особо прочной, а для её поддержки вдоль дома устанавливают массивные балки.

Снаружи дома обязательно должна быть просторная терраса, не помешают и балкончики, выполненные из того же природного материала — дерева.

Сегодня строят шале в сотни квадратных метров, чего отдельно взятый альпийский крестьянин позволить себе, разумеется, не мог. Кроме того, площадь дома увеличивается за счет террасы, которая ранее, на горных склонах, выходила за пределы дома и опиралась на сваи.

Сегодня терраса — элемент красоты и комфорта. В отделке дома обычно используют стилистически подходящие натуральные материалы — искусственно состаренные панели из дерева и натуральный камень.

Однако сегодня фантазия заказчика не знает границ: за внешней оболочкой дома в стиле шале может скрываться хай-тек.

К хорошо забытому старому можно отнести и такой вариант комбинированного дома, как фахверк, распространенный в Средневековой Европе.

Время и здесь внесло свои коррективы — если раньше пространство между балками силовой конструкции из массивной древесины почти наглухо заполнялось природным камнем, скрепленным раствором, то ныне фахверк представляет собой стеклопакеты на массивной несущей раме.

Комбинированный дом — фахверкКомбинированный дом — фахверк
Комбинированный дом — фахверкКомбинированный дом — фахверк

Традиционно в качестве материала каркаса фахверка используется брус, но, например, в канадском комбинированном доме силовая рама состоит из цельных брёвен, что позволяет существенно увеличить шаг между стойками.

У нас для удешевления строительства в качестве каркаса используют оцилиндрованное бревно небольшого диаметра, 100-120 мм.

Стены возводятся в два ряда, а простенки заполняются слегка стружкой и опилками, обработанными антипиренами и антисептиками. Внутри такого утеплителя располагают все необходимые коммуникации.

Получается вполне бюджетный — по стоимости материалов и простоте строительства — дом, который внешне выглядит как рубленый из цельного бревна.

Архитектура комбинированного дома, основанная на сочетании натурального камня с фахверком из цельных стволов, очень тесно связана с формами и линиями мира природы, чем так отличается таежная красота леса, рек и гор от унылой архитектуры современных индустриальных городов.

Одновременно с фахверком в Германии подобная технология строительства возникла и в Англии, Франции и Швейцарии, но там она была названа «стоечно-балочной» или Post & Beam.

Сначала этим термином обозначались любые каркасные деревянные здания, а теперь наоборот, тенденция к тому, чтобы стоечно-балочные конструкции именовать «фахверк».

Важнейшее преимущество технологии Post & Beam — огромные возможности для дизайн а интерьера. Внутренне пространство такого дома может быть организовано весьма разнообразно.

И тут можно дать простор своему воображению: открыть все пространство дома до самой крыши, выбрать лестницу из половинок бревен или из досок, сделать ее винтовой, комбинировать дерево разных пород и соответственно цветов, покрасить дерево или оставить его естественный цвет и т. д. Бревна могут быть скрыты в стенах, а могут быть открыты.

Остекление от пола до потолка позволяет соединить внутреннее пространство дома с окружающей природой. Такой дом особенно эффектно смотрится вечером, когда он освещен.

Мощное основание

Условно-каменный низ комбинированного дома может быть выполнен и из бетона. В Ленобласти на почвах с высоким уровнем грунтовых вод нередко используют высокий цоколь из железобетона, позволяющий защитить деревянные элементы второго этажа от влаги.

Так же как и кирпич, монолитный бетон необходимо теплоизолировать, особенно тщательно — над оконными и дверными проемами. Нередко, кстати, монолитный фасад облицовывают кирпичом.

Кладка выполняется в полкирпича, при этом дом по своему виду ничем не уступает кирпичному, а экономия на материалах получается существенной.

Такая разновидность монолитного домостроения, как технология несъемной опалубки, будто специально создана для комбинированного строительства.

Несъемная опалубка прекрасно сочетается с любыми другими строительными материалами и позволяет выполнить практически любое архитектурное решение дома. Еще один метод, каркасно-монолитное строительство, значительно упрощает выполнение работ и сокращает их стоимость.

Суть метода заключается в том, что каркас из стального профиля, собранный на фундаменте, заливается капсулированным керамзитом.

Комбинированный дом. Первый этаж из пенобетонных блоковКомбинированный дом. Первый этаж из пенобетонных блоков

Сократить бюджет строительства можно при использовании газо- или пенобетонных блоков.

Стена из легких ячеистых бетонов толщиной 38-40 см с облицовкой вполне соответствует нормам энергосбережения и достаточно прочна.

Укладывать блоки несложно, так как производители выпускают, помимо самих блоков, разные перемычки, U-блоки и другие элементы. Скрепляют блоки клеем, а не раствором, чтобы в кладке не было «мостиков холода».

При использовании ячеистых бетонов наилучшим вариантом облицовки будет навесной вентилируемый фасад, который защищает стены от воздействия внешней агрессивной среды и удаляет влагу, что для газо- и пенобетона особенно актуально.

Надо заметить, что при общей идентичности внутренней структуры у ячеистых бетонов разница все же весьма существенна: у пенобетона закрытая структура ячеек, а у газобетона открытые поры, не препятствующие газообмену. Стоит сказать, что газобетон может также использоваться как материал для второго этажа вследствие своей легкости.

Но, конечно, лидером по легковесности является конструкция из ячеистобетонных блоков в основании и деревянного каркаса на втором этаже. Такая комбинация и с экономической точки зрения самая выгодная.

Собираем конструкцию

Чем сложнее конструктор, тем тяжелее собрать его без схемы.

Даже при сборке мебели IKEA нужна инструкция, что уж говорить о соединении в едином пространстве двух материалов, двух технологий, по сути — двух домов.

Безусловно, к проектированию нужно подойти крайне ответственно. Самое проблемное место комбинированного дома исходит из его конструктивной особенности, а именно — соединения первого этажа со вторым.

Кирпичный или бетонный низ соединяют с венцами бревен или брусьев верхнего этажа при помощи стальных арматурных болтов.

На практике, впрочем, нередко на плиты перекрытия поверх гидроизоляции укладывают сразу первый венец, ничем не закрепленный. В любом случае необходимо изолировать верхний этаж от нижележащей части.

При монтаже перекрытий используются пароизоляционные и гидроизоляционные пленки.

Как правило, сложности возникают в стыковочных узлах. Например, между перекрытием и вторым этажом, или между первым этажом и перекрытием. Мы предлагаем два варианта перекрытия — монолитное перекрытие и деревянное.

Будущее комбинированных домов

Сегодня появление любого нового материала на строительном рынке автоматически делает его перспективным участником комбинированного строительства. Появилась даже такая тенденция — первый этаж загородного дома возводится из традиционных материалов (бетон, кирпич, бревно, брус и т. д.

), а для строительства второго этажа используют инновационные материалы. Так, различные термоизоляционные панели абсолютно безвредны для человека, не плесневеют, не разлагаются, хорошо переносят механические и атмосферные нагрузки, а также, благодаря малому весу, удобны и технологичны в работе.

Чем не альтернатива каркасу?

В то же время активно внедряются и сочетания уже давно апробированных технологий. Появилось каркасно-брусовое, бревенчато-брусовое и даже бревенчато- каркасное строительство. Важный нюанс — стойки второго этажа придают дополнительную прочность всей конструкции дома и в какой-то степени предотвращают деформации низового материала при усадке.

Отделка фасада комбинированного дома

Внешнее оформление фасада комбинированного дома может объединять разнородные части строения в одно целое, или, наоборот, подчеркивать его горизонтальную гибридность.

Широкая палитра современных отделочных материалов позволяет задрапировать конструкцию дома любой сложности.

Фасад облицовывается одинаковыми по форме и цвету декоративной плиткой, панелями, блок-хаусом, или оштукатуривается.

Комбинированный дом. Отделка фасадаКомбинированный дом. Отделка фасада
Комбинированный дом. Отделка фасадаКомбинированный дом. Отделка фасада

В этом случае комбинированный дом внешне ничем не будет отличаться от здания, построенного из одного материала, причем отделка, скажем, второго этажа, может имитировать материал стен первого, или обе части дома будут скрыты подделкой под третий материал.

Многие такие материалы имеют идеально гладкую поверхность и не подвержены усадочным деформациям, как предмет их имитации, однако такой способ в большинстве случаев вызван экономическими соображениями и необходимостью.

Глупо, согласитесь, дом из кирпича и бруса обшивать, к примеру, блок-хаусом под оцилиндрованное бревно.

Стоит заметить, что и отделочные материалы комбинируют в облицовке дома. К примеру, оригинально выглядит сочетание сайдинга и бутового камня. При использовании камня и дерева в строительстве дома лучше не закрывать фасад отделкой, а оставить естественную фактуру материала.

С каменной тяжеловесностью первого этажа особенно хорошо гармонирует различный деревянный декор: наличники и резные карнизы, ограждения балконов и т.д.

В принципе, в любом комбинированном доме использование различных декоративных деталей акцентирует внимание на разделении фасада и пропорциональности частей дома.

Автор статьи — Эдуард Доминов, редактор журнала «Землевладелец».

Источник: https://remstd.ru/archives/kombinirovannyiy-dom-kombiniruem-materialyi-i-tehnologii/

Особенности финского национального домостроительства

Планкованный дом это

Финские дома полностью отражают обстоятельный и экономный характер жителей Суоми. Во-первых, возводятся здания преимущественно из экологически чистых материалов.

Во-вторых, в жилых домах здесь не предусмотрено особых излишеств или дизайнерских изысков, зато есть все , что нужно для комфортной жизни: огромные окна, через которые практически в любое время года вливаются потоки света , удобная планировка, просторный балкон или терраса и, конечно же, сауна.

Причем все эти принципы соблюдаются в независимости от того, где находится дом: посреди нетронутого леса или в центре шумного мегаполиса , и предназначен он для одной семьи или целого ряда жильцов.

Финские дома

Финский частный деревянный дом ─ непременная часть пейзажа Суоми.

Вы наверняка видели эти аккуратные кирпично-красные и светло-желтые домики, стоящие по обочинам финских дорог, украшающие маленькие островки в Балтийском море и почти целиком заполняющие пригороды финских городов.

Причем жилые здания такого типа популярны не только в стране тысячи озер, где они являются самым распространенным вариантом частного жилья. Сегодня дома, построенные по финской технологии, можно встретить и в других странах Европы, и даже в России. Чем они так хороши?

Дома из бруса

Натуральные материалы

Финские частные дома, как и много лет назад, изготавливаются только из натуральных материалов. В подавляющем большинстве случаев это сосновый брус. Причем для строительства используются только солидные деревья, чей возраст превышает 70 лет.

Обрабатывается дерево для строительства тоже очень интересным образом: с трех сторон бревно обтесывается в виде параллепипида , а с четвертой − остается круглым, его и обращают наружу. Внешняя стена дома дополнительно оббивается досками. Подобная технология позволяет добиться отличной теплоизоляции.

В финских деревянных домах практически никогда не бывает холодных прихожих, если вы заглянете в такой дом зимой, тепло окутает вас сразу за порогом.

Небольшой размер

Площадь деревянного финского дома с мансардой, террасой и пристройками редко когда превышает 100-120 метров. Для сравнения, в России размер частного дома для постоянного проживания обычно начинается от 150 метров.

dom fin big

Малоэтажность

Чаще всего деревянный финский дом имеет один этаж плюс небольшой чердак для хранения вещей. Часто встречаются и дома в 1, 5 этажа – над первым этажом надстроена мансарда, где обычно устраивают спальни и детские.

В частных финских домах нет встроенных гаражей. Автомобиль либо просто оставляют рядом с домом, либо строят для него отдельное здание.

Планировка

Планировка финского дома проста. Прихожая, просторные гостиная и кухня и 2-3 небольших спальни. Кроме того, в доме непременно присутствуют кладовка, терраса и сауна.

Отсутствие металла

При строительстве финских деревянных домов используется минимум металлических деталей. Везде, где можно, финские строители стараются использовать дерево. Дело в том, что в суровом финском климате с его резкими перепадами температур металл очень быстро выходит из строя.

Крупные фирмы

В Финляндии таким важным делом, как возведение деревянных домов занимаются не частные подрядчики, а исключительно хорошо зарекомендовавшие себя крупные фирмы. Самые известные из них: «Finnlamelli», «Kontio» и «Honka».

Финские многоквартирные дома

Малонаселенные дома в Финляндии

Несмотря на свою любовь к уединению, в крупных городах финны , конечно же, живут в многоэтажках. Правда, у многоквартирных жилых зданий в Суоми есть свои национальные особенности.

Малонаселенность

В Финляндии практически не бывает жилых домов по 25 этажей «вместимостью» в тысячу квартир. Даже в столичном Хельсинки стоят жилые здания высотой максимум в 6-7 этажей , а число квартир в них в подавляющем большинстве случаев составляет менее сотни.

Дело в том, что финны уверены, что жить слишком высоко над землей не очень полезно для здоровья и не слишком комфортно. Так что если вы увидели в стране тысячи озер что-то похожее на небоскреб – скорее всего, это бизнес-центр или административное здание.

Финская сауна

Дополнительные помещения

Площадь финского жилища не ограничивается квартирой. В подвальном этаже для каждого жильца, как правило, предусмотрена просторная кладовка площадью 4-8 кв. м. На первом этаже расположена общая сауна, на посещение которой в определенное время, 1-2 раза в неделю имеет право каждый живущий в доме.

Компактность

Огромных размеров от финской квартиры ожидать не стоит. Площадь «однушки» обычно колеблется в районе 40-45 метров. «Двушки» − в районе 65 метров. Однако благодаря удачной планировке квартиры, этого хватает для комфортной жизни. Кухня обычно составляет не менее 12-14 метров.

Гостиные тоже достаточно просторные, не менее 18 метров, так как финны любят собираться за просмотром телевизора и обедами всей семьей, а также периодически приглашать друзей. А вот спальни напротив , могут быть совсем не велики – 7-8 кв м.

Лестничные площадки в доме тоже часто совсем крохотные.

Цвета

Финские жилые многоквартирные дома окрашивают в неброские натуральные цвета – охряной, серый, молочный, коричневый. Но количество используемых оттенков при этом практически безгранично.

Невысокие потолки

Средняя высота потолков в финских домах составляет 2,5 метра. Причин у этого две. Во-первых, финны издревле стоят дома с невысоки потолками и так чувствуют себя уютнее. Во-вторых, на обогрев такого жилья уходит меньше тепла, что очень по душе экономным финнам.

Близость к природе

Даже живя в городе, финны стремятся не отрываться от природы. Окна в квартире обычно большие, так что в комнатах было достаточно света даже в короткие зимние дни. Кроме того, в каждом жилище предусмотрен просторный балкон – застекленный или открытый.

Вид из окна

Из окон финского многоквартирного дома практически никогда не отрывается вид на стену соседнего, это и понятно, ведь подобная скученность была бы совеем не в духе склонных к уединению финнов. Обычно жилые здания в Суоми стараются располагать на приличном расстоянии друг от друга, а окна чаще всего выходят либо на улицу, либо на небольшой зеленый сквер.

Новые технологии

Новые многоквартирные дома в Суоми строят с применением экологичных энергосберегающих технологий. На крышах часто устанавливают солнечные батареи. Также все здания оснащены системой рекуперации воздуха, позволяющей использовать теплый воздух, выходящий через систему вентиляции из квартиры, для обогрева здания вновь.

Жилой район Kamppi в Хельсинки

Деление по районам

Сегодня в Суоми перед тем, как строить или реновировать жилой район, сначала решают, для кого он будет предназначен, а потом создают соответствующую инфраструктуру.

Например, в жилом районе Kamppi в Хельсинки, в многоквартирных домах много 1-2 комнатных квартир, предназначенных для обеспеченных студентов ( неподалеку расположен университет ) и молодых специалистов, только начинающих строить свою карьеру .

Чуть подальше, на побережье построен район, предназначенный для семей с детьми – с просторными квартирами, множеством парков, детских площадок, школ и детских садов.

Любовь Ямковая

Источник: http://e-finland.ru/info/culture/osobennosti-finskogo-natscionalnogo-domostroitelstva.html

Как на стадии проекта распознать неудобный дом. Или о чём забывают проектировщики

Планкованный дом это

Проекты коттеджей сегодня можно купить у архитектурных бюро или даже скачать бесплатно через Интернет. Но, как показывает практика, многие из предлагаемых проектов содержат ошибки, иногда опасные для жизни. Эксперты Ремонт.Divandi рассказывают об изъянах, которые встречаются в готовых проектах домов и которые сможет найти человек, не имеющий архитектурного образования.

Ранее наш портал уже рассказывал, на что будущему владельцу коттеджа надо обратить внимание, если он собирается строить дом из дерева, газоблоков, кирпича, по каркасной или опалубочной технологии. Также были рассмотрены вопросы создания в коттедже систем водоснабжения и канализации.

Сегодня же речь пойдёт о планировке внутренних пространств жилища, а об ошибках, которые вскрываются только в процессе строительства или даже после того, как в доме состоится новоселье. Особенно часто ошибки допускают в проектировании второго этажа. Хрестоматийный случай – разработчик забыл о лестнице на верхний этаж.

Пока шла стройка, все рабочие поднимались по строительным лесам. О том, что коттеджу «чего-то не хватает» владелец понял, только когда леса убрали.

Лестница – не полоса препятствий

Одна из самых распространённых ошибок проектировщиков — предельно малый объём, оставленный для межэтажной лестницы. Когда дело доходит до её монтажа, то втиснуть в отведённое пространство удаётся только нечто, напоминающее корабельный трап. Были случаи, когда владелец дома фактически переставал пользоваться вторым этажом, потому что ему трудно было туда подниматься.

директор мастерской «Будет Лесенка!» Площадь, необходимая для размещения удобной лестницы, зависит от высоты этажа, от особенностей планировки и предполагаемого типа лестницы. Если несколько усреднить, то для двухпролётной лестницы с промежуточной площадкой желательно оставить участок 2×3 м. Впрочем, недостаток места не единственная ошибка. Бывает лестница спроектирована так, что её ступеньки заходят на верхнюю часть дверного проёма под ней. Или выход из комнаты сделан таким образом, что человек из двери сразу вынужден делать шаг на ступеньку. Это небезопасно. Когда мы встречаемся с подобными ошибками, обязательно перепроектируем лестницу.

Не надо забывать про крышу

Бывает, что проектировщики забывают о том, что если верхний этаж дома сделан в виде мансарды, то скаты крыши здесь могут опускаться достаточно низко и к примыкающим к ним стенам нельзя подойти в полный рост.

Несколько раз сталкивался с тем, что под скатом крыши предполагается сделать проход или даже дверной проём. Но если действительно так сделать, то высота проёма будет полтора метра. Приходится перекраивать дом в процессе стройки. Понятно, что ни о какой удобной планировке речи уже не идёт.

Директор компании «Баукрафт» Евгений Драчёв добавляет, что при оценке проекта дома с мансардой, надо обращать особое внимание на высоту стен мансардного этажа под скатами крыши. Она может быть менее метра. В этом случае жильцам будет сложно полноценно использовать часть пространства комнаты. Если же комната при этом имеет небольшую площадь, то она становится малопригодной для проживания.

Неудобная планировка

Екатеринбургский ресторатор Александр Житомирский рассказал, что прежде чем рисовать проект нового клуба, он «ходит» по предварительным наброскам – представляет, как передвигается по коридорам, заходит в помещения, совершает какую-то работу.

По словам эксперта, при некотором навыке такой приём позволяет лучше представить будущий дом, чем даже компьютерная модель, которая всё-таки не даёт представления о реальном масштабе объектов.

Подобные умозрительные прогулки позволяют разглядеть узкие места проектов и уйти от неудачных планировочных решений.

Впрочем, если будущий владелец дома ещё не освоил технологию прогулок в голове, он может ориентироваться на опыт экспертов.

главный архитектор фирмы «Дизарх» Когда заказчик изучает планы будущего дома, ему надо обратить внимание на точки, в которых могут встретиться сразу несколько людей, живущих в доме. Это прихожая, лестничный холл, коридоры и другие общественные зоны. Их пространство должно быть таким, чтобы могли разойтись два человека. Например, ширина прихожей не должна быть менее 1,5 метров. И это только свободное пространство. Если здесь планируется поставить шкаф-купе, то ширина помещения должна быть ощутимо больше.

Архитекторы напоминают, что при проектировании любого жилья нельзя забывать о местах для хранения вещей и инвентаря. Впрочем, это не значит, что в коттедже обязательно должны быть кладовки и гардеробные комнаты.

Вполне допустимо использовать шкафы. Но когда будущий домовладелец выбирает проект дома, он должен представлять, куда сможет поставить крупную мебель.

Ну а в прихожей следует предусмотреть место для сезонной одежды и уличной обуви.

главный инженер Агентства Строительных Решений При выборе проекта надо обязательно учитывать, кто будет жить в доме. Если в семье есть маленькие дети, то обратите внимание на конструкцию лестницы, на то, можно ли в верхнем лестничном проёме установить ограждение, страхующее ребёнка от падения с лестницы. Если в доме будет жить пожилой человек, то, лучше, если санузел будет расположен недалеко от его спальни.

Обычно в двухэтажных домах спальни располагают на втором этаже – в приватной зоне. Однако многие специалисты по проектированию предлагают делать спальни для пожилых людей на первом этаже (либо ставить лифт в коттедже).

Ещё один важный момент, на который следует обратить внимание будущему домовладельцу – количество и расположение окон.

директор компании «Баукрафт» На какие стороны света будут выходить окна – решает заказчик. Кто-то предпочитает окна на север, кто-то не юг. Но есть и другие исходные данные, о которых не стоит забывать. Недавно видел дом, у которого большая часть окон выходит на высокий соседский забор, а в стене, обращённой к собственному садику, ни одного окна. Понятно, что это неудачное решение. А вот если бы владелец заказал точно такой же проект, но в зеркальном исполнении, то получил за окнами хороший вид.

Температурный тамбур: с Уралом навсегда

Огромное количество проектов частных домов не предусматривает наличие температурного тамбура. Особенно этим страдают разработки архитекторов из Москвы и из-за рубежа. Но в условиях Урала шлюз, отсекающий морозы от помещений просто необходим.

главный архитектор фирмы «Дизарх» Тамбур может быть небольшим, однако про эргономику забывать нельзя. Человек, входящий или выходящий из дома, должен зайти в тамбур, закрыть за собой дверь и открыть вторую дверь. Следовательно, глубина тамбура должна быть такой, чтобы поместилось дверное полотно на всю ширину (минимум 90 см.) и осталось место для человека – хотя бы 30-40 см. То есть глубина тамбура должна быть не менее 120 см. Если она будет меньше, то тамбур не сможет отсекать холодный воздух, так как при проходе через него придётся какое-то время держать открытыми обе двери.

Директор компании «Баукрафт» Евгений Драчёв считает, что вход в дом через тамбур следует организовывать не только с улицы, но и из пристроенного гаража (если он есть).

Котельная

Ранее портал Ремонт.Divandi рассказывал о разнообразии систем отопления для частного дома. Необходимость монтажа отопительного котла должна быть учтена в момент проектирования дома. В инструкции МДС 41-2.

2000 (пункты 4 и 5) перечислены требования к помещениям, в которых могут быть установлены «тепловые агрегаты».

В частности, там говорится, что для котла мощностью от 60 до 150 кВт должно быть оборудовано отдельное помещение объёмом от 15 кубометров, имеющее окно и вентиляционную вытяжку.

главный архитектор фирмы «Дизарх» Мне приходилось сталкиваться с проектами, в которых газовый котёл предполагалось размещать в совершенно непригодных для этого помещениях. Например, был вариант, когда под котельную была отдана комната в подвале, расположенная в центре дома. Ни один газовщик не подключит агрегат, поставленный в таком месте.

Вентиляция и канализация

Система вентиляции – ещё один элемент жилья, о котором проектировщик может забыть. Но если жилые комнаты вполне могут обходиться без коробов вытяжной вентиляции, то для санузла и кухни они обязательны.

Впрочем, как замечают уральские строители, в последнее время проекты без систем вентиляции почти не встречаются. Хуже обстоит дело с канализацией. Нередко попадаются проекты, в которых сантехнические приборы расположены довольно далеко от канализационного стояка.

Канализационная труба от ванны или унитаза к стояку должна идти со снижением, 2-3 см. на метр трубы. Если сантехнические приборы стоят далеко от стояка, их приходится поднимать ощутимо выше уровня пола. Это может сказаться на удобстве пользования ими. Ещё один частый недосмотр проектировщиков – отсутствие фановой трубы (это продолжение сливного стояка вверх и вывод его на крышу). Фановая труба отводит неприятный запах за пределы жилого пространства. Она обязательно должна быть, если основа канализации анаэробный септик. Бывают проекты коттеджей, в которых фановую трубу сделать невозможно, или её придется протягивать через жилую комнату второго этажа.

Чтобы доработать проект дома грамотно, лучше обратиться в архитектурное бюро, может быть даже не одно. Многие архитектурные бюро берутся за проверку «чужих» разработок.

Профессионал анализирует не только планировку, но и насколько грамотно рассчитаны фундамент, кровля и другие элементы дома, правильно ли спроектированы инженерные системы.

Стоимость полного пакета проверок для проекта небольшого дома начинается от 10–15 тыс. руб.

Андрей Губанов

Ссылки по теме:

  • Проектирование жилых домов
  • Строительство домов, коттеджей

by HyperComments

Диванди: размещение и реклама в разделе «Мебель и товары для дома», размещение в разделе «Ремонт и стройка», пользовательское соглашение, политика в отношении обработки персональных данных, контактная информация.

Вы выбрали 0 подрядчиков: удалить всех

Источник: https://remont.divandi.ru/statyi/82

Юр-консультант
Добавить комментарий