Как заказать кадастровую выписку о земельном участке

Где заказать и как получить кадастровую выписку на земельный участок

Как заказать кадастровую выписку о земельном участке

Информацию о земле можно получить в виде официального документа – кадастровой выписки на участок.

Документ отражает сведения государственного земельного кадастра.

Форма представления – на бумажном носителе или в электронном виде.

Из ЕГРН информацию можно запросить о любой земле, в том числе той, на которую нет права собственности.

Общая информация и образец документа

Информация предоставляется из ЕГРН, что определено Законом о Регистрации недвижимости.

В документе представлены ключевые сведения о земле:

  • Площадь.
  • Расположение на местности.
  • Наличие или отсутствие обременений и ограничений.
  • Целевое назначение.
  • Кадастровый номер.

Документ состоит из 6 частей, которые обозначаются литерами КВ и порядковым номером (КВ1, например).

Градация информации по частям:

  1. Основные сведения.
  2. Схематический план с указанием границ и коммуникаций.
  3. Выборочное заполнение при наличии межевания.
  4. Аналогично предыдущему пункту.
  5. Сведение об углах границ. Данные о соседях.
  6. Поворотные точки границ.

Образец кадастровой выписки о земельном участке представлен ниже.

Подробную информацию о кадастровой выписке на земельный участок как документе ЕГРН можно получить в отдельной статье.

Заказ кадастровой выписки на землю через кадастровую палату или МФЦ осуществляют только при личном посещении учреждения.

Уполномоченные должностные лица ведут приём по предварительной записи или в порядке живой очереди. Для экономии времени лучше записаться заранее или взять талон.

Документы для оформления запроса

Документ изготавливают по запросу гражданина или юридического лица. Заявление составляется должностным лицом МФЦ или кадастровой палаты, на рабочем месте. Заявителю остаётся лишь поставить подпись.

Сведения, которые указывают в заявлении:

  • Ф.И.О. заказчика.
  • Данные паспорта.
  • Адрес регистрации по месту жительства.
  • Сведения о земельном участке (адрес и кадастровый номер.
  • Форма получения выписки — в электронном виде или на бумажном носителе.
  • В качестве дополнительных сведений могут попросить номер телефона.

Для оформления заявитель должен иметь при себе следующие документы:

  • Паспорт.
  • Доверенность, для представителей физических и юридических лиц, заверенная нотариально.
  • Для руководителей организация – приказ о назначении на должность или протокол собрания собственников.
  • Квитанция об оплате государственной пошлины.

Отказ

Специалист не имеет права отказать в изготовлении документа без должных на то оснований.

Основаниями для отказа служат:

  • Отсутствие какого-либо документа из перечня обязательных к заявлению.
  • Искажённая информация в документе-приложении к заявлению.
  • Неправильное оформление документов.

В результате заявитель получает уведомление об отказе с обоснованием причины.

Специалист обязан ссылаться на статьи действующего законодательства.

Отказ можно обжаловать в суде, если заявитель не согласен с мнением чиновника.

Срок изготовления

Стандартный срок готовности при обращении в кадастровую палату – 5 рабочих дней. Если участок не был зарегистрирован, то срок составит 20 рабочих дней.

​Особенности изготовления выписки через МФЦ:

  • Срок изготовления дольше – около 14 рабочих дней при наличии государственной регистрации.
  • Увеличение срока изготовления связано с пересылкой документов в кадастровую палату.
  • Получать готовый документ на бумажном носителе придётся в кадастровой палате.

Заказать выписку также можно удалённо. Запрос кадастровой выписки на земельный участок через интернет стал простой и доступной всем процедурой.

Порядок действий:

  1. Открыть сайт Росреестра https://rosreestr.ru.
  2. Зайти в раздел «Получить выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных на объект недвижимости». Прямая ссылка на страницу сайта – https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_1.
  3. Есть альтернативный вариант. Зайти на https://rosreestr.ru/site, где есть 3 раздела – физическим лицам, юридическим лицам и специалистам. В зависимости от категории обратившегося нужно, выбрать физическое или юридическое лицо.
  4. Открывается страница с колонкой «Электронные сервисы».
  5. Нажать пункт «Получение сведений из ЕГРН».
  6. Заполнить электронное заявление.
  7. Оплатить государственную пошлину, можно электронным платежом.

Выписку можно получить на руки удобным для вас способом, который можно выбрать при оформлении на сайте:

  • В электронном виде (на указанный адрес электронной почты).
  • В территориальное отделение Кадастровой палаты.
  • Почтой на дом.
  • Через курьера.

Через портал Госуслуги

Портал Госуслуги – единый сайт, который позволяет получить доступ к электронным услугам государственных организаций в одном месте.

Портал не даёт возможности осуществления прямого заказа, но перенаправляет на сайт Росреестра.

Порядок действий:

  1. Зайти на портал посредством ввода паспортных данных или № страхового пенсионного свидетельства. Ввести индивидуальный № налогоплательщика.
  2. Дождаться автоматической проверки сведений.
  3. На главной странице нажать пункт «Каталог услуг».
  4. Из выпадающего списка выбрать «Росреестр».
  5. Выбрать услугу.
  6. Выбрать, где удобнее получить документ.
  7. Оплатить государственную пошлину.

Срок готовности документа составит 5 рабочих дней.

Выбор места получения стандартный:

  • В отделении кадастровой палаты.
  • В МФЦ.
  • Через электронную почту.

Личный кабинеты портала госуслуг и Росреестра связаны между собой. Это означает, что пользователю при оформлении заказа через портал госуслуг не придётся заново авторизоваться на сайте Росреестра.

Если нужно срочно

Заказ через официальные сервисы имеет существенный в некоторых ситуациях минус — ждать документ нужно несколько дней.

Как быть, если выписку из ЕГРН нужно получить срочно, буквально за час-два? В этом случае можно обратиться в специализированные фирмы, которые гарантируют срочное изготовление электронного варианта этого документа с доставкой на e-mail за срок от 15 минут до 1 часа.

Заказать срочное изготовление выписки можно, например, здесь.

Электронный документ подходит для предоставления в банки , оценочные организации, нотариаты, суды и другие гос. органы и организации.

Окончательная цена выписки зависит от формы представления информации.

Формирование стоимости для физического лица:

  1. Электронный документ – 300 рублей.
  2. Документ на бумажном носителе, заверенный подписью и печатью – 750 рублей.

Для юридических лиц:

  1. Электронный документ – 950 рублей.
  2. Документ на бумаге – 2200 рублей.

Срок действия

Срок действия по действующему законодательству не ограничен. Чем «свежее» документ, тем достовернее его данные.

Но для большинства регистрационных или иных действий требуется, чтобы кадастровая выписка на земельный участок была не старше 30 календарных дней.

Смотрите интересный видеоматериал в котором рассмотрен пошаговый процесс получения кадастровой выписки.

Заключение

Итак, заказать кадастровую выписку на земельный участок можно лично или через интернет. При этом вы можете выбрать удобный для вас способ получения документа.

От способа доставки зависит срок изготовления выписки и стоимость услуги. Срок действия документа не ограничен, но зачастую требуется, чтобы дата изготовления выписки была не боеле 30 дней.

Источник: https://stroim-domik.org/podgotovka/zemelnyj-uchastok/kadastr/dokumenty-k/kak-poluchit-vypisku

Инструкция по заказу электронной кадастровой выписки о земельном участке

Как заказать кадастровую выписку о земельном участке

Кадастровой выпиской на земельный участок признается документ, в котором содержится самая полная информация о запрашиваемом объекте недвижимости. Выписку можно получить как на жилое и нежилое строение (помещение), так и на земельный участок. Выдачу кадастровых выписок на земельные наделы осуществляют территориальные отделения Росреестра по местонахождению земельной собственности.

Многие путают кадастровую выписку на земельный участок с кадастровым паспортом или кадастровой справкой. Попробуем сразу расставить все точки над і.

Кадастровый паспорт — это информация, содержащая индивидуальное описание запрашиваемого земельного участка, данные о его конфигурации. Стоимость кадастрового паспорта — 200 рублей на «бумаге» и 150 рублей в электронном виде для физических лиц, для юридических — 600 и 300 рублей соответственно.

Если вы хотите узнать, как в 2019 году решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

  • Москва: +7 (499) 110-86-72.
  • Санкт-Петербург: +7 (812) 245-61-57.

Кадастровая справка отражает только стоимость земли и ее кадастровый номер. Предоставляется она бесплатно.

Ее стоимость для физических лиц — 400 рублей в печатном виде и 150 рублей в электронном; для юридических — 1200 за бумажный вариант и 300 рублей за цифровой.

Кадастровая выписка часто именуется выпиской из кадастрового паспорта земельного участка, из-за чего постоянно возникает путаница. На деле кадастровая выписка является полной версией данных, а кадастровый паспорт, в свою очередь, лишь сокращенной.

Кроме общей информации о земельном участке в кадастровой выписке есть:

  • Почтовые или электронные адреса, по которым можно связаться с землевладельцами соседних земельных участков. Контактные данные соседей очень важны в случае, если в планах проведение межевания, которому необходим акт согласования границ. Статус кадастрового учета земельного участка (временный участок, ранее учтенный, снятый с учета).
  • Координаты точек и границ земельного надела. Требуются, к примеру, при вынесении границ на местность в натуре или для изготовления межевого плана.

С понятием разобрались, осталось понять, как же получить кадастровую выписку. Кадастровая выписка может быть предоставлена лично территориальным отделением Росреестра. Однако необязательно посещать отделение Росреестра, чтобы получить выписку.

В этой статье мы поговорим именно об оформлении кадастровой выписки через официальный сайт Росреестра.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

  • Москва: +7 (499) 110-86-72.
  • Санкт-Петербург: +7 (812) 245-61-57.

Преимущества заказа кадастровой выписки через интернет на сайте Росреестра

Преимущества получения кадастровой выписки посредством использования официального сайта Росреестра очевидны:

  • Вам не нужно никуда идти. Заказать кадастровую выписку можно не выходя из дома. Достаточно только иметь доступ в интернет, зайти на сайт, заполнить необходимые данные, оплатить госпошлину и ожидать желаемого документа.
  • Более низкая стоимость по сравнению с личным получением. Стоимость кадастровой выписки в электронном виде для физических лиц — 150 рублей, а для юридических — 300 рублей. По сравнению с ценами, которые приводились в начале статьи, это реальная выгода.
  • Более быстрый срок предоставления кадастровой выписки. На практике, по сравнению с личным приходом в Кадастровую Палату или в Многофункциональный центр, кадастровая выписка в электронном виде предоставляется уже на следующий день после заполнения формы на сайте и оплаты госпошлины за услугу.

Как заказать выписку через интернет на сайте Росреестра — пошаговая инструкция

Заказ кадастровой выписки в электронном виде, как мы выяснили выше, осуществляется на официальном интернет-портале Росреестра. Итак, как же это сделать:

  1. Заходим на сайт Росреестра по ссылке https://www.rosreestr.ru/
  2. Переходим по вкладке «Государственные услуги».
  3. Выбираем необходимую нам государственную услугу. Государственные услуги, предоставляемые Росреестром по состоянию на 2017 год:
    • Получение выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;
    • Получение выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости;
    • Получение выписки из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;
    • Получение выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости;
    • Получение выписки из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов;
    • Получение кадастрового плана территории из ЕГРН;
    • Запрос посредством доступа к Федеральной государственной информационной системе ЕГРН;
    • Подача заявления на государственную регистрацию прав;
    • Подача заявления на государственный кадастровый учет;
    • Подача заявления на государственный кадастровый учет и на государственную регистрационную пошлину.
  4. Заполняем все необходимые поля.
  5. Проходим до конца всю процедуру и ждем уведомления на электронную почту о принятии заявления и необходимости оплаты госпошлины.

Как забрать кадастровую выписку, заказанную через интернет?

Услуга оказывается в течение 5 рабочих дней с момента внесения платежа за государственную пошлину. На практике кадастровую выписку делают уже на следующий день после оплаты госпошлины.

При заполнении формы на получение кадастровой выписки Росреестр просит указать адрес электронной почты. Именно на электронную почту будет прислан готовый документ. В электронном документе будет выставлена цифровая подпись и цифровая печать. Таким образом, документ имеет полную юридическую силу, как и бумажный вариант.

Благодаря внедрению электронных государственных услуг, любой пользователь может в удобное для себя время получить кадастровую выписку на свою электронную почту, не покидая своего жилого помещения. В особенности это комфортно для отдаленных и малых населенных пунктов, в которых отсутствуют территориальные отделения Кадастровой Палаты или Многофункциональный Центр.

  • Москва: +7 (499) 110-86-72.
  • Санкт-Петербург: +7 (812) 245-61-57.

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Источник: https://zakonguru.com/nedvizhimost/zemelnyj/mezhevanije/kadastrovyj/plan/vypiska/kak-zakazat-onlajn.html

Как получить кадастровую выписку о земельном участке — Про сад и дом

Как заказать кадастровую выписку о земельном участке
(10 5,00 из 5)
Загрузка…

Кадастровая выписка о земельном участке – это документ, содержащий в себе подробные материалы о конкретном земельном наделе. Термин определён ФЗ №218, здесь же описано, какие именно блоки информации должны содержаться в выписке.

В первую очередь это технические данные, поэтому чаще всего выписка запрашивается при необходимости выполнить межевание, зафиксировать или изменить границы участка, а также если нужно уточнить сведения об определённом участке.

Оформление этой выписки – процесс довольно непростой, отнимающий время и требующий подробного изучения.

Суть документа и важные моменты, которые стоит знать

Обратите внимание! Получить документ можно дистанционно или обратившись в ближайший территориальный МФЦ. БТИ не занимаются выдачей подобного документа.

Законодательством РФ установлено, что сведения о любых недвижимых объектах и в том числе участках хранятся в:

  1. Едином государственном реестре прав;
  2. Едином реестре недвижимости (или ГКН – кадастр).
  3. Росреестр и кадастровая палата ведут эти базы. В их обязанности входит учёт земельных участков и своевременное обновление данных так, чтобы они всегда оставались актуальными.

Подавать запрос на получение кадастровой выписки может сам собственник, любое другое лицо, имеющее отношение к этому участку и даже доверенное лицо при условии наличия оформленной должным образом доверенности.

Необходимо уяснить, что кадастровая выписка и кадастровый паспорт – это не одно и то же.

Первый документ пригодится для получения справочной информации (например, в случае решения каких-либо земельных споров).

Эту справку не требуют при заключении сделок с земельным наделом, при приватизации или регистрации прав. Чего нельзя сказать о кадастровом паспорте, в случае отсутствия которого не получится провести никакую сделку.

Сфера применения и период действия выписки

Касаемо земельного участка выписка может потребоваться в таком ряде ситуаций:

  • Если возникла необходимость разграничить участок;
  • Чтобы получить точные данные относительно площади и размера территории;
  • Когда требуется получить информацию касаемо разрешённых способов использования участка;
  • Если планируется проводить какие-либо сделки с землёй (позволит ещё до получения кадастрового паспорта узнать основные особенности надела);
  • Если в реестр требуется внести корректировки или уточнения, чтобы решить вопрос начисления ставки налога на землю.

Вариантов, как получить кадастровую выписку о земельном участке, есть несколько. Самый простой из них – подать запрос онлайн.Документ не имеет чётко установленного периода действия, но в среднем обновление данных в кадастровой палате проводится каждые 5 лет.

Поэтому если за этот временной промежуток актуальность данных потеряна, есть смысл получить новую выписку. Даже если площадь земельного надела осталась неизменной, его кадастровая стоимость почти наверняка могла измениться – это естественное устаревание данных из кадастровой выписки.

На практике можно предположить, что фактический срок «годности» кадастровой выписки – 5 календарных лет.Процедура получения выписки и потребуются ли для этого документы

Вариантов, как оформить документ, есть несколько.

Поэтому стоит изучить каждый из них подробней, чтобы иметь возможность выбрать оптимальный. Это позволит сэкономить силы, время и финансы.

Выделяют два метода получения кадастровой выписки:

  • Платный. Чаще всего используют его занятые люди, интересы которых предоставляет доверенное лицо или опытный юрист. Метод позволяет сэкономить время, но потребуются деньги;
  • Бесплатный. Здесь стоит отметить, что ни обращение в Росреестр, ни в МФЦ само по себе не подразумевает необходимость оплаты каких-либо услуг. Зато чётко регламентируется величина государственной пошлины. Размер её меняется в зависимости от метода получения документа, обычно для физических лиц это минимум 150 и не больше 400 рублей.

Вне зависимости от выбранного метода получения выписки – бесплатно онлайн или посредством личного визита в территориальный МФЦ, потребуется подготовить несколько справок:

  1. Чек как доказательство уплаты государственной пошлины;
  2. Удостоверение личности заявителя (паспорт гражданина РФ владельца участка или его уполномоченного лица);
  3. Доверенность, если за выпиской обращается третья сторона.

На копиях документов работник Росреестра проставляет подпись и штамп. Чтобы выбрать вариант, как заказать выписку, сперва необходимо определиться, какую именно информацию о земельном участке требуется получить. Если это просто правовой статус – делать запрос нужно в ЕГРП, если же требуется уточнить технические характеристики надела – запрос делается в ГКН.

Алгоритм получения выписки в МФЦ

Личный визит в отделение подразумевает необходимость получения талончика, с помощью которого можно занять очередь к нужному специалисту.

С собой уже необходимо иметь паспорт, заявление на получение выписки предложат заполнить на месте, здесь же можно будет получить реквизиты для оплаты государственной пошлины.
В МФЦ выписку можно получить в электронном или распечатанном варианте.

Второй вариант с мокрой печатью обойдётся физическому лицу в 400 рублей (возможно, дополнительно будет взиматься комиссия за банковский перевод).

Если же заказать электронный вариант, файл формата XML будет отправлен на указанный электронный почтовый ящик через 5 дней после подачи заявления.

Обязательно нужно указать работнику кадастровой службы, сколько экземпляров выписки вам нужно.

Если возможности пойти в территориальное отделение кадастра нет, а выписка требуется оперативно – можно воспользоваться почтой.

Все документы, подробный перечень которых был указан ранее (их нотариально заверенные копии) потребуется отправить Почтой России заказным письмом и с уведомлением о получении.

Используем возможности интернета

В сети необходимо найти официальный ресурс Росреестра, где заполнить форму:

  • Указать тип документа «кадастровая выписка»;
  • Прописать, какие именно разделы из неё требуются или отметить все, чтобы получить максимум информации;
  • Заполнить метод доставки и форму предоставления – электронный формат или в письменном виде. Во втором случае будет показано ближайшее отделение кадастра, куда через 5 дней необходимо будет прийти лично.

Запрос требуется заполнить, затем отправить на рассмотрение и ждать. Через некоторое время на электронный почтовый ящик придёт уведомление, что заявка принята в обработку. В ответном письме заявитель также получит реквизиты для оплаты государственной пошлины. Вариантов выполнения оплаты тоже доступно несколько:

  1. Почтовый перевод;
  2. Оплата напрямую с Киви кошелька онлайн;
  3. Перевод средств с банковского счета по полученным реквизитам. Возможно выполнить в любом финансово-кредитном учреждении.

Цена вопроса – 400 рублей для физического лица и 1200 рублей для юридического. В разы проще и выгодней для кошелька заказ электронного формата кадастровой выписки: всего 150 рублей за один экземпляр документа для физических лиц и 300 рублей для организаций.

На протяжении месяца с даты заполнения заявления гражданин имеет право вносить сумму государственной пошлины.

Обратите внимание, что на подготовку документа Росреестру или кадастровому органу отводится ровно пять рабочих дней с даты принятия заявления и документов клиента.

Итоги

Ключевая особенность кадастровой выписки в том, что этот документ позволяет получить максимум справочной информации о запрашиваемом участке, включая его технические особенности.

Справка может потребоваться перед началом приватизации либо регистрации права собственности.

Получить её удобней всего дистанционно – через интернет, особенно с учётом того, что нет необходимости готовить большой пакет документов, а на сайте на выбор есть пара вариантов внесения госпошлины.

В случае с личным визитом в МФЦ или в Росреестр уполномоченному лицу потребуется показать свой паспорт гражданина РФ, а также нужно знать кадастровый номер или адрес того участка земли, относительно которого требуется получить данные. Госпошлину лучше оплатить ещё до оформления заявления, это позволит сэкономить немного времени.

Прочтите также: Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости

© 2018, Про сад и дом. Все права защищены.

(10 5,00 из 5)
Загрузка… 

Источник: https://prosadidom.ru/land/surveying/kadastrovaya-vypiska-o-zemelnom-uchastke-besplatno/

Как получить кадастровую выписку через интернет

Как заказать кадастровую выписку о земельном участке

Выписка из ЕГРН пригождается в разных ситуациях: при регистрации договора купли-продажи дома, квартиры, другой недвижимости, при его аренде, приватизации или наследовании. Для получения кадастровой выписки следует обращаться непосредственно в одно из отделений Росреестра либо оформить запрос в электронном виде.

Кто имеет право на получение кадастровой выписки

Получают кадастровую выписку об основных параметрах земельных участков (также земель снт), населенных и нежилых домов, зданий, помещений, другой недвижимости, содержащуюся в ЕГРН, физические и юридические лица.

Большинство данных ЕГРН публичны, и запросить кадастровую выписку (КВ) нетрудно. Однако доступ к определенной информации ограничен.

Например, только лицо с доверенностью от владельца имущества, или тот, кто законно представляет его интересы, может получить данные об имеющихся у владельца объектах недвижимости, о признании его дееспособным, о том, когда было подано заявление о регистрации в ЕГРН и другие.

Наши нотариусы могут бесплатно и быстро получить нужные сведения из ЕГРН, а также проконсультировать по интересующим вас вопросам. Зачем искать информацию в интернете? Получите квалифицированную и действенную помощь от наших юристов — спросить.

Где можно получить справку

Гражданин вправе заказать кадастровую выписку, посетив любое отделение Росреестра, представительство Кадастровой палаты или МФЦ, у которого есть соглашение с Росреестром о сотрудничестве. Запрос при этом оформляется на бумаге.

Можно направлять запрос по почте в головной офис Росреестра или его региональные филиалы. Адреса указаны на официальном интернет-ресурсе службы.

Обратившись лично, заявитель обычно предъявляет паспорт. Если же обращается его представитель, то помимо паспорта необходимо будет иметь с собой доверенность.

Еще один популярный способ — получение выписки в электронном виде. Формируется заявка на:

  • сайте Росреестра;
  • Едином портале госуслуг;
  • других интернет-ресурсах.

Представитель заявителя в тогда предъявляет доверенность в электронном формате. Такой документ должен содержать усиленную квалифицированную электронную подпись нотариуса.

Порядок получения кадастровой выписки на участок

Сведения объекта недвижимости и о правах на него содержались до 2017 года в двух разных сводах — Государственном Кадастре Недвижимости (ГКН) и Едином государственном реестре права (ЕГРП).

С января этого года данные из этих двух сводов вошли в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости).

Также в новообразованной системе содержится информация, получаемая от бюро технической инвентаризации.

Основанием для такого действия стал ФЗ № 218 от 13.07.2015, в соответствии с которым будет проходить дальнейший кадастровый учет и регистрация недвижимости.

Для обычного гражданина это означает, что вместо кадастровой выписки и кадастрового паспорта он получает один документ — Выписку из ЕГРН. Выписка содержит информационные материалы о земельном участке, наличии арестов на недвижимость, о правообладателях и другие важные факты.

Для получения выписки действуют в следующей последовательности:

  1. Составить и направить запрос. В нем указывают форму выдачи сведений из ЕГРН: в виде бумажного (переданного непосредственно или почтой) или электронного документа или ссылки на него.
  2. Оплатить госуслугу. Сумма взимаемой платы определяется тремя факторами: на бумажном носителе будут представлены сведения или электронном, юридическое лицо запрашивает данные или физическое, вид выписки. Излишне выплаченную сумму можно вернуть, обратившись с заявлением о возврате.
  3. Получить необходимые сведения из ЕГРН. Ждать придется не больше трех рабочих дней, после того, как Росреестр получить запрос. Если заявитель выбрал электронную форму выписки, то она заверяется усиленной квалифицированной подписью уполномоченного лица. Если в форме бумажного документа, то на нем проставляется кроме подписи печать.

Смотрите >> Как выглядит бумажная выписка, а здесь ее электронный вид.

Стоит выписка о земельной территории в электронном формате меньше ее бумажного аналога.

ЗаявительСтоимость документа
На бумагеВ электронной форме
Юр. лицо2200600
Физ. лицо750 рублей300 рублей

Оформление выписки через официальный сайт Росреестра

На официальном сайте Росреестра гражданин онлайн может получить разнообразную информацию, в том числе данные о кадастровой стоимости, границах участка, о дате подачи заявления и другие.

Помимо них, заявитель через интернет может запросить кадастровый план территории и справку о тех, кто получал ранее данные о недвижимости.

Оформление выписки на сайте Росреестра проходит по следующему алгоритму:

  1. На главной странице портала выбираем раздел «Получение сведений из ЕГРН».
  2. Открывается анкета, в которую поочередно вносятся данные об объекте и заявителе, прикрепляются нужные документы. После проверки всех данных отправляется запрос.
  3. Система регистрирует его и выдает номер запроса.
  4. Проверяем статус запроса и переходим к оплате.
  5. После оплаты, на электронную почту система отправляет письмо с подтверждением оплаты и информацией о том, как будет предоставлена информация — в виде ссылки либо документа на бумажном или электронном носителе.

Источник: https://provashiprava.ru/zemlya/kadastr/poluchit-vypisku.html

Как получить кадастровую выписку на земельный участок: документы и порядок оформления

Как заказать кадастровую выписку о земельном участке

Кадастровая выписка – сведения, подготовленные на основании запроса, полученного от заявителя и в полном соответствии с ним. Документ включает информацию об имуществе, содержащуюся в государственном кадастре объектов недвижимости.

Данные, входящие в выписку из кадастра могут совпадать со сведениями кадастрового паспорта, а также быть более или менее достоверными, в зависимости от полноты, цели запроса и информации, имеющейся в ГКН.

Для чего может потребоваться выписка из государственного реестра объектов недвижимости?

Документ, содержащий сведения о земельном участке может понадобиться в следующих случаях:

  • при уточнении размера и границ участка;
  • постановка на государственный учет находящегося на территории капитального сооружения;
  • проверка точности определения величины надела;
  • при получении данных о кадастровой ценности участка земли;
  • при уточнении факта отсутствия либо наличия информации об имуществе в ГКН.

Что входит в кадастровую выписку на земельный участок?

Формы, входящие в состав документа на землю:

  • КВ-1 – общие данные о наделе: кадастровый индивидуальный номер, сведения о владельце, категории объекта, адрес, виды использования, кадастровая ценность, размер и так далее.
  • КВ-2 – схема недвижимого имущества, для которого было осуществлено межевание. Данная форма не предусмотрена, в том случае если межевание не было проведено.
  • КВ-3 – сведения о частях надела, существующих обременениях (при наличии) и правах на распоряжение ими.
  • КВ-4 – чертеж частей объекта недвижимости.
  • КВ-5 – подробное описание границ имущества, включающее размеры дискреционных углов, величину линий.
  • КВ-6 – координаты точек поворота.

Последние две формы могут понадобиться в тех случаях, когда необходимо точно выявить границы надела, к примеру, в целях монтажа ограждения, для урегулирования споров с соседями, получения достоверных данных перед приобретением земельного участка.

При отсутствии сведений в ГКН выдается форма КВ-1, при этом надел впоследствии будет подлежать межеванию.

Кадастровую стоимость земельного участка можно оспорить. О том, как это сделать читайте по ссылке.

Образец заполненной кадастровой выписки.

Как можно получить выписку из Росреестра?

Оформить заявку на предоставление сведений из ГКН допустимо несколькими способами:

  • при личном обращении в МФЦ по месту расположения земли;
  • через государственный сайт Росреестра.

В МФЦ можно обратиться лично или через представителя, при наличии нотариально заверенной доверенности. Допустимо направить запрос в Государственную службу кадастра в письменной форме посредством почтового отправления.

Какие бланки документов необходимы для получения сведений на землю из ГКН?

Вам понадобятся следующие бумаги:

  • квитанция об уплате госпошлины;
  • заявление установленного образца;
  • паспорт заявителя;
  • свидетельство гос. регистрации на объект недвижимости, соглашение купли-продажи, аренды.

Как правильно передавать деньги при сделках с недвижимостью? Советы и правила смотрите в этой публикации.

Получение выписки из ГКН на участок земли в МФЦ, образец заявления

Подать запрос на выдачу документа, содержащего сведения об участке земли, можно путем обращения непосредственно в уполномоченные государственные органы. Сведения по письменному запросу могут выдаваться:

  • собственникам недвижимого имущества;
  • государственным органам;
  • юридическим лицам;
  • физическим лицам, желающим приобрести участок земли в собственность.

В запросе указывается информация о заявителе, форма запрашиваемого документа, сроки исполнения и другие необходимые детали.

При личном обращении на протяжении 10 дней с момента принятия заявления обратившемуся лицу будет предоставлен обоснованный отказ либо выписка из ГКН.

Образец заявления на получение кадастровой выписки вы можете скачать здесь.

Если имущество не зарегистрировано в кадастровой палате, то могут потребоваться дополнительные бумаги, и выдача документа может продлиться до 20 рабочих дней.

Землю можно перевести из одной категории в другую. О переводе земли читайте по ссылке.

Заявитель при обращении должен обладать сведениями о номере участка земли, занесенном в кадастровый реестр объектов недвижимости (он имеется у каждого объекта). Если его нет, то необходимо указать точную информацию о месте расположения надела, для установления кадастрового номера.

На протяжении какого срока действует выписка из реестра об объекте недвижимости?

Согласно существующему законодательству, а именно ФЗ-221, кадастровая выписка на участок земли не имеет срока давности.

Через каждые 5 лет уполномоченные органы осуществляют инвентаризацию. Это означает, что кадастровая ценность объекта недвижимости может поменяться.

В связи с этим необходимо понимать, что по истечении данного периода времени сведения в выписке из реестра могут носить недостоверный характер.

Форма кадастровой выписки.

Как заказать выписку на участок земли из ГКГ онлайн?

  • Заходим на основную страницу сайта Росреестра, расположенному по следующему адресу https://rosreestr.ru в раздел «предоставление госуслуг в электронной форме».
  • Оформляем заявку на выдачу информации из ГКН.
  • Выбираем раздел – оформление заявки для юридических или физических лиц.
  • Указываем номер по кадастру, выбираем выписку из кадастра, отмечаем тип получения в форме электронной ссылки на документы и заносим адрес почтового ящика.
  • Вбиваем сведения о заявителе, оформляющего запрос.
  • После этого осуществляется проверка полученных данных и отправка формы заявки.
  • Далее на указанную вами электронную почту поступит сообщение с дальнейшим описанием действий. Перекопируйте полученный код на оплату и перейдите по указанной ссылке, расположенной в данном сообщении внизу текста для оплаты госпошлины.
  • В открывшемся окне занесите код на оплату и переходите к ней.
  • Выберите вид оплаты. Можно внести госпошлину за оказание услуги по предоставлению кадастровой выписки через QIWI-кошелек. Если его нет, то можно его создать на это уйдет всего несколько минут. Если он есть, то указываем номер телефона. Можно воспользоваться банковской картой, указав ее номер, информацию о владельце и подтвердить оплату.
  • На протяжении суток на вашу электронную почту будет направленно уведомление о том, что обращение поступило в обработку, при этом срок ответа на него составит 5 рабочих дней. В большинстве случаев сразу же после окончания данного срока приходит сообщение об исполнении заявки. Здесь же будет располагаться и ссылка для скачивания архива данных, а также код для проведения данной операции.

Что такое обременение земельного участка? Для чего оно необходимо и что даёт — информация в этом материале.

Какой способ получения кадастровой выписки на участок земли лучше выбрать?

Основное преимущество в получении сведений из ГКН при личном обращении – это то, что вы сами контролируете достоверность и полноту указываемых вами сведений, при этом экономя на услугах посредников, одной из специализаций которых является оформление запросов на получении информации о недвижимом имуществе.

Кроме того вы можете получить квалифицированную консультацию и помощь при возникновении спорных вопросов у сотрудников уполномоченных органов.

Единственный минус – очереди в МФЦ, поэтому для оформления запроса вам придется потратить в лучшем случае несколько часов, а то и более.

Как получить право бессрочного пользования земельным участком? Ответ на этот вопрос вы найдёте по ссылке.

При оформлении запроса через интернет, посредством официального сайта Росреестра, можно затянуть время на получение документа, так как услуга новая и требует некоторых доработок.

Следует отметить и сложную форму оформления заявки на получение выписки из ГКН, но в этом случае вы сэкономите свое время и деньги ведь заказать выписку онлайн вы можете, не выходя из дома.

Образец кадастрового паспорта.

Размер государственной пошлины на получение кадастрового паспорта

Государством установлены следующие расценки на предоставление информации, содержащейся в ГКН. В бумажной форме с наличием всех живых печатей и подписью:

  • Для физических лиц – 400 рублей, организаций – 1 200 рублей.

В электронной форме:

  • Для физических лиц – 150 рублей, организаций – 300 рублей.

Какой бы способ оформления запроса на получение выписки из ГКН вы не предпочли, помните, что сведения должны быть достоверными, так как при осуществлении манипуляций с объектом недвижимости и при проведении сделки купли-продажи процесс может затянуться.

Каким должно быть расстояние от дома до границы участка? На что оно влияет и как расположить строения на участке читайте в этой публикации.

Поэтому своевременно вносите все изменения, произошедшие с земельным участком.

Правила получения кадастровой выписки через сайт Росреестра есть в данном видео:

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже: Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:

Источник: http://ProNovostroyku.ru/yuridicheskie-voprosy/zemlya/kak-poluchit-kadastrovuyu-vy-pisku-na-zemel-ny-j-uchastok-dokumenty-i-poryadok-oformleniya.html

Как бесплатно получить кадастровую выписку на земельный участок

Как заказать кадастровую выписку о земельном участке

В настоящее время кадастровые сведения предоставляются в форме выписки из ЕГРН.

Этот документ объединяет в себе кадастровый паспорт, в котором содержатся важнейшие технические и кадастровые данные относительно земельного участка; выписку из ЕГРП, указывающую на правообладателя и наличие обременений в отношении объекта недвижимости, а также справку о кадастровой стоимости земельного участка.

Сведения из ЕГРН являются общедоступными и их может запросить любой желающий. Но некоторая информация будет скрыта от всеобщего ознакомления и доступна только определенным категориям граждан (например, собственникам недвижимости).

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

  • Москва: +7 (499) 110-33-98.
  • Санкт-Петербург: +7 (812) 407-22-74.

Кому полагается бесплатная выписка

Выписка из ЕГРН предоставляется на платной основе. Для ее получения заинтересованное лицо обязано уплатить госпошлину в установленном размере. Величина госпошлины зависит от формата предоставления сведений: электронном или бумажном.

Но некоторые категории заявителей наделены правом на бесплатное получение кадастровых сведений и освобождаются от уплаты госпошлины. Их перечень содержится в ст.63 218-ФЗ. В перечень льготников входят:

  • представители правоохранительных органов;
  • подразделения Банка РФ;
  • органы прокуратуры;
  • Аудиторы Счетной палаты;
  • арбитражный или конкурсный управляющий в делах о банкротстве;
  • МФЦ;
  • Уполномоченный по правам человека, ребенка, защите прав предпринимателей;
  • нотариусы;
  • представители ПФР;
  • представители АСВ;
  • представители института развития в сфере ЖКХ и другие.

Также если лицо интересует информация о кадастровой стоимости объекта недвижимости, то эти сведения Росреестр предоставляет бесплатно всем желающим независимо от их принадлежности к указанным категориям.

Алгоритм получения кадастровой выписки бесплатно

Для получения бесплатной выписки из Росреестра необходимо пройти следующие шаги:

  1. В Росреестр или МФЦ подается запрос по установленной форме с указанием цели подачи заявления: для получения кадастровых сведений о земельном участке. Запрос может быть передан при личном обращении, в форме электронного запроса на официальном сайте Росреестра или с использованием портала госуслуг, в форме электронного документа, отправляемого с применением веб-сервисов; как бумажный документ в формате заказного письма, отправленного Почтой РФ. Заявление в бумажном и электронном виде подается по единой форме. К нему прилагаются документы, подтверждающие право на получение выписки на безвозмездной основе.
  2. Запрос будет обрабатываться в ведомстве в течение 3 дней. Именно таков предельный срок оказания данной госуслуги.
  3. Выписка предоставляется в форме, которую предпочел заявитель. Это может быть бумажный документ, получаемый при личном визите в Росреестр; бумажный документ, направляемый по почте; электронный документ, отправляемый на указанный электронный адрес.

Перечень необходимых документов

Для получения бесплатной выписки необходимо собрать следующие документы:

  1. Документы, подтверждающие личность заявителя.
  2. Документация, подтверждающая право на бесплатное получение выписки из ЕГРН.
  3. Доверенность на представление интересов (при необходимости).

При передаче запроса в электронном виде заявитель должен подписать их с помощью Электронной Цифровой Печати.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

  • Москва: +7 (499) 110-33-98.
  • Санкт-Петербург: +7 (812) 407-22-74.

Получение кадастровой выписки онлайн бесплатно в Росреестре

Как уже отмечалось, бесплатно Росреестр позволяет узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости. На сайте организации есть специальный сервис, позволяющий получить эти сведения онлайн. Для этого потребуется пройти следующие шаги:

  • Зайти на сайт организации в раздел электронных услуг по адресу https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request.
  • Заполнить предложенную здесь форму. Для этого нужно знать кадастровый номер (либо условный номер) земельного участка или его адрес.
  • После заполнения формы нужно нажать синюю кнопку «Отправить запрос».
  • После обработки запроса появится карточка объекта с указанным точным адресом, нажав на которую можно узнать подробности о данном земельном участке.
  • В открывшемся окне можно будет увидеть статус объекта, его площадь, дату постановки на кадастровый учет, категорию и разрешенное использование участка, кадастровую стоимость, тип собственности.

При необходимости можно рассмотреть участок более детально на публичной кадастровой карте, нажав соответствующую вкладку.

Получение кадастровой выписки с использованием Публичной кадастровой карты

Специалистами Росреестра был разработан удобный электронный сервис, позволяющий всем заинтересованным лицам получить сведения из кадастрового реестра бесплатно в режиме реального времени.

Конечно, информация из публичной карты не заменит полноценную выписку из ЕГРН и не является официальным документом для предоставления в уполномоченные инстанции.

Так, например, здесь не будет сведений о правообладателе и наличии обременений в отношении участка, так как они являются конфеденциальными. Но онлайн выписка позволяет получить обширный спектр кадастровых сведений относительно участка.

Для получения кадастровых сведений нужно пройти следующие этапы:

  • Открыть публичную кадастровую карту, расположенную по адресу http://pkk5.rosreestr.ru.
  • Ввести в поисковую строку известную информацию относительно земельного участка: его кадастровый или условный номер, либо адрес. Кадастровый номер прописывается в формате ХХ:ХХ:ХХХХХХХ:ХХ.

Стоит учитывать, что адрес участка необходимо прописывать максимально точно: именно так, как он указан в официальном документе.

Если же точный адрес участка земли неизвестен, то необходимо выбрать специальную функцию «Расширенный поиск» –вкладку поиск «По адресу».

В открывшейся форме заполняются следующие поля: субъект РФ, муниципальный район/городской округ и населенный пункт или поселение.

Если поиск ведется по адресу, то допускается не вводить полный перечень сведений, а указать только район и округ, а затем постараться найти участок на карте, зная как он расположен относительно зданий или других участков. Чтобы облегчить поиск, можно в разделе «Управление картой» окрасить ее в разные цвета в зависимости от категории земельного участка.

  • Если сведения в предыдущем окне указаны верно, то откроется карточка земельного участка и его схематичное изображение (план участка, выделенный желтым, а его границы – красным). Масштаб земельного участка в дальнейшем можно будет изменять: при его уменьшении у пользователя появится возможность рассмотреть ближайшее окружение участка.
  • Открывшаяся карточка земельного участка содержит два раздела: «Информация» и «Услуги». Вкладка «Информация» содержит сведения первичного кадастрового учета: номер участка и кадастрового квартала, его статус, адрес, категорию участка земли, форму собственности, кадастровую стоимость, дату постановки на учет, площадь участка и пр.

Во вкладке «Услуги» при необходимости можно запросить план земельного участка либо план кадастрового квартала, которые откроются в новой вкладке, а также произвести необходимые измерения земельного участка при помощи встроенных функций. Если же представленной информации будет недостаточно, то здесь же можно сформировать электронный запрос на получение полной выписки из ЕГРН в электронном и бумажном варианте. Но нужно быть готовым заплатить госпошлину.

Таким образом, сегодня у всех заинтересованных лиц есть возможность получения кадастровых сведений о земельном участке бесплатно с использованием онлайн-сервисов от Росреестра.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, звоните по телефонам:

  • Москва: +7 (499) 110-33-98.
  • Санкт-Петербург: +7 (812) 407-22-74.

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Источник: https://zakonometr.ru/zemlja/dokumenty/uchastok/mezhevanie/vypiska/poluchit-besplatno.html

Юр-консультант
Добавить комментарий