Как встать в очередь на квартиру

Встаем в очередь на получение жилья: 5 основных шагов

Как встать в очередь на квартиру

Живете мечтами о собственном жилье? Хотите самостоятельно распоряжаться заветными квадратами, но средств не хватает? Не знаете какие бумаги нужно собрать, чтобы получить сертификат на квартиру? Тогда наша статья именно для вас.

В Конституции Российской Федерации написано, что право на жилье малоимущих граждан обеспечивается через предоставление помещений социального назначения в соответствии с очередью (статья 40). Говоря простым языком, каждый гражданин, находящийся в несоответствующих условиях, имеет право претендовать на одну из возможных государственных программ.

Однако люди, чаще всего из-за недостаточной осведомленности, не оформляются в очередь за квартирой.

Следует отметить, что отказ от использования удобной государственной возможности достаточно нецелесообразен. Так как факт пребывания в очереди на квартиру полезен не только при получение государственного жилья, но и при личной покупке недвижимости.

Перечень государственных программ, помогающих в самостоятельной покупке:

  •  Субсидирование покупки жилья (до 30 процентов стоимости).
  •  Социальная ипотека с длительным периодом выплаты и льготной ставкой.
  •  Предоставления жилья в рассрочку и прочие выгодные условия.

 Программы ипотеки с государственной поддержкой от Сбербанка, Банка Москвы, ВТБ-24, специфика программы «Новостройка» тут.

Хотите оформить договор аренды без помощи агентств и риэлторов? Тогда читайте о том, как снять квартиру без посредников в нашей подробной статье.

Кто может встать на квартирную очередь?

Опираясь на 49 статью жилищного кодекса, можно сказать, что социальное жилье полагается малообеспеченным гражданам России, нуждающимся в материальном улучшение жилищных условий.

Для того чтобы встать на жилищный учет необходимо выполнять следующие условия:

1. Желающие получить квартиру должны являться гражданами России.

2. В течение 11 лет должны быть зарегистрированы и прописаны в том регионе, в котором собираются встать на очередь.

3. Гражданам в обязательном порядке нужно получить статус малоимущих от органов социальной защиты.

4. Отсутствие за последние 5 лет преднамеренных действий по порче жилищных условий, с целью получить квартиру.

5. Необходимо пройти ценз оседлости, который начинается от 5 лет (для Москвы 10 лет). Точный ценз для вашего региона можно узнать у органов местного управления.

Как получить статус малоимущего?

Чтобы получить статус малоимущего необходимо обратиться в органы райсобеса (соцзащиты), которые определят ваше соответствие этой категории.

Особое внимание сотрудники собеса обращают на следующее:

  • Общие доходы семьи (суммарная заработная плата, рента, дополнительные доходы, алименты и так далее.).
  • Стоимость собственности (жилой, нежилой, земельного участка, автомобилей и прочих средств передвижения).

Справки и документы можно собирать самостоятельно или обратиться к специалисту.

Совет! Не пытайтесь скрыть или не вписать что-либо из собственности, потому что документы пройдут несколько этапов тщательной проверки.

Далее, происходит расчет, который определит, сможете ли вы самостоятельно приобрести квартиру за промежуток времени равный 20 годам.

Механизм расчета:

1) Считают общую сумму средств, отнимая от среднего месячного дохода прожиточные минимумы на всех членов семьи.

2) Полученную сумму сначала умножают на 12 месяцев, а после результат множат на 20 лет.

3) К полученному числу прибавляют сумму всей собственности и имущества семьи.

4)В завершение подсчетов, они сравнивают результат со стоимостью жилья в соответствующем регионе.

Если выясняется, что за 20 лет семья не может самостоятельно купить квартиру, то в письменной форме высылается документ, подтверждающее статус малоимущего.

Далее необходимо получить подтверждение того, что семья нуждается в улучшение жилищных условий.

Причины, по которым нуждающихся признают в необходимости улучшения бытовых условий:

Отсутствие площади, пригодной для жилья, когда гражданин:

1.Не имеет собственного жилья.

2.Не является членом семьи: супругом, ребенком или родителем.

3.не является нанимателем квартиры по социальному договору.

  • Отсутствие жилплощади, соответствующей стандартам, принятыми региональными властями. Для Санкт-Петербурга — 10 кв. м. в отдельных квартирах и 15 кв. м. в помещениях;
  • Пребывание в жилье любой площади, не соответствующей санитарным, техническим и прочим нормам;
  • Если здание признано ветхим, подлежащим сносу или аварийным;
  • Если вы вынуждены жить в одной квартире с посторонними людьми, то у вас есть право претендовать на жилье;
  • Вынужденное проживание с больными, которые страдают острой или опасной формой хронического заболевания, обитание с которыми невозможно по медицинским показаниям. К таким болезням относятся: гангрена, психические расстройства, активная форма туберкулеза и так далее;
  • Граждане общежития также могут рассчитывать на помощь от государства, если они имеют прописку в том городе, в котором желают встать на очередь.

 Ознакомьтесь с перечнем документов, необходимых для приватизации квартиры и порядком их получения здесь.

Порядок оформления квартиры в собственность в новостройке и пакет необходимых документов находятся в нашей детальной статье.

Итак, мы подошли к главному вопросу: как встать на очередь?

Если присутствует одобренное заключения от соцзащиты, необходимо обратиться в районное Управление Департамента жилищной политики со следующим пакетом документов:

Заявление о постановке на учет с подписью всех членов семьи;

  • Документы, удостоверяющие личность (паспорт, свидетельство о рождении);
  • Справка из бюро технической инвентаризации;
  • Идентификационные коды;
  • Справка из налоговой службы, касающаяся состояния долговых обязательств;
  • Выписка из домовой книги;
  • Справка из ГИБДД о наличии или отсутствии транспортных средств;
  • Свидетельство о расторжении или заключении брака;
  • Акт обследования условий проживания семьи;
  • Справка о наличии или отсутствии жилья в собственности;
  • Копии трудовых книжек;
  • Справка о состояние счета в банке и движении средств;
  • Справка из ФНС о доходах;
  • Документы, уведомляющие о праве на привилегии в очереди(если такие присутствуют).

Этот список является общим перечнем документов. Их требуют у любой категории заявителей. Отдельные регионы могут вносить в него собственные дополнения, поэтому мы рекомендуем вам уточнять список у местной администрации.

Советы!

  • Представляйте все документы в нескольких экземплярах.
  • Ксерокопии документов должны быть заверены проверяющим.
  • Кроме заверенных ксерокопий должны присутствовать оригиналы.

Администрация должна вынести свое решение за один календарный месяц. Если заявитель получает одобрения, то семья становится на очередь и ожидает получения 18 кв. м. жилплощади на человека. Именно столько составляет государственный стандарт. В уведомлении также будет указан номер вашей очереди. Её можно отслеживать онлайн.

Порядок очередности может меняться.

Существует несколько групп граждан, которым полагается жилье:

  • Инвалиды и участники Великой Отечественной войны;
  • Социально уязвимые слои населения;
  • Военнослужащие и работники бюджетных организаций;
  • Государственные служащие и лица, которые занимают государственные выборные должности;
  • Космонавты и кандидаты в космонавты;
  • Граждане, жилье которых названо аварийным.

Кто получает квартиры вне очереди?

  • Дети-сироты;
  • Инвалиды I группы;
  • Родители детей-близняшек;
  • Жители аварийных и ветхих домов;
  • Инвалиды чернобыльской катастрофы;
  • Одинокие матери.

ВАЖНО! Тем, кто встал на очередь, необходимо ежегодно подтверждать неизменность своего материального положения и сохранение необходимости в улучшении квартирных условий.

Этот список необходимо подавать с 1 апреля до 1 декабря.

Почему органы власти могут отказать в постановке на очередь?

Органы власти могут отклонить заявление на квартиру по следующим причинам:

  • Сознательная порча жилищных условий за последние 5 лет;
  • Самостоятельное разрушение жилища;
  • Подселение третьих лиц, кроме супруга, несовершеннолетних детей и нетрудоспособных родителей;
  • Обмен жилого помещения.

Причины, из-за которых могут снять с очереди на квартиру:

  • Информация, предоставленная о необходимости жилья, является недостоверной или несоответствующей действительности;
  • Пропуск ежегодного и обязательного предоставление документов о уровне материального положения;
  • Смена места жительства или переезд в другой город;
  • Существенное улучшение жилищных условий;
  • Увольнение с государственного предприятия или учреждения;
  • Приобретение жилья;
  • Улучшение материального положения;
  • Получение участка земли и окончание строительства собственного жилища;

Если органы власти приняли решение снять вас с квартирной очереди, то заявителя должны уведомить в течение 11 дней(в письменном виде), после вступления решения в силу, с указанием причины, по которой вас сняли с учета.

Кого нельзя снимать с квартирной очереди?

  • Детей-сирот;
  • Неполные семьи, которые нуждаются в квартире и поставлены на учет;
  • Ветеранов Великой Отечественной войны.

Как можно узнать объем субсидии по государственному сертификату?

Размер субсидии рассчитывается исходя из средней стоимости жилья в вашем регионе и учетом:

  • Нормативов площади жилья;
  • Цены 1 кв. м. жилья;

Нормативная площадь:

  • Для человека, живущего самостоятельно — 32 кв.м;
  • Для семьи, в которую входят два человека — 42 кв.м;
  • Для семьи, в которую входят три человека — 18 кв. м. на каждого;

Дополнительно может предоставляться площадь в размере 14 кв. м., в случае присутствия соответствующих оснований, предусмотренных законом. Например, если человек является инвалидом.

Специальные органы Российской Федерации определяют стоимость 1 кв. м. в вашем регионе. Но существуют также «повышенные»коэффициенты, установленные для отдельных регионов России.

Итог: нормативная площадь умножается на «повышенные » коэффициенты, а результат множат на полную цену одного квадратного метра. Так рассчитывается стоимость вашей будущей квартиры.

Важно! После получения одобрения нужно в обязательном порядке совершить покупку в течение 6 месяцев, иначе субсидия потеряет свою силу и вы вновь встанете на очередь!

Какие еще возможности есть у вашего сертификата?

Этот сертификат можно направить на следующее:

  • Покупку жилищного помещения;
  • Погашение ипотеки;
  • Строительство нового жилья;
  • Погашение ранее взятых кредитов или займов.

 Пошаговая инструкция по прописке в квартире совершеннолетнего гражданина и ребенка содержится по ссылке: http://pronovostroyku.ru/yuridicheskie-voprosy/registratsiya-i-propiska/kak-propisat-sya-v-kvartire-poshagovaya-instruktsiya.html
Узнайте порядок оформления дарственной на квартиру и перечень необходимых для этого документов в нашей новой статье.

После получения сертификата необходимо:

1.Отправиться в банк, который принимает участие в жилищной программе, и открыть там расчетный счет, необходимый для последующего перечисления денежных средств.

Очень важно сделать это за два месяца после выдачи сертификата, иначе банк не примет его.

Но решение есть. Если вы пропустили срок по объективным причинам, то вам нужно отправиться в орган, который вручал вам сертификат, с заявлением о замене сертификата на другой и документами, подтверждающими вашу неспособность получить деньги ранее.

2.Вы начинаете поиск, с последующей покупкой жилья, то есть заключаете договор с продавцом и регистрируете его.

Для реализации сертификата у владельца есть 6 месяцев. Жилье можно приобрести у продавца с рук (вторичный рынок), или у застройщика квартир(первичный рынок), но только в городе, указанном на сертификате.

Важно, чтобы квартира находилась в равных долях относительно всех членов семьи, участвующих в программе.

3.После завершения юридической части, документы отправляются на банковскую проверку.

4.На протяжении трех рабочих дней банк занимается проверкой документов. В случае одобрения — деньги отправляются на счет.

5.Далее, нужно вносить средства за квартиру.

Следует отметить, что возможны и другие случаи развития событий. Так, если банк не перевел деньги в срок, то вам придется продлевать договор с банком.

Также возможной проблемой может стать длительный перевод денежной суммы на счет(до 31 дня), потому что многие продавцы не хотят долго ждать свои денежные средства.

Важным пунктом жилищного сертификата является его единовременность, согласно которой, вы не можете покупать жилье в рассрочку.

Итак, повторим алгоритм получения квартиры:

1.Собираете необходимые документы.

2.В органах власти вашего района оформляетесь на очередь за жильем.

3.Отдаете заявку для получения средств на приобретение квартиры.

4.После того как ваша очередь подойдет, вам вручат сертификат о предоставлении финансовой помощи, с которым вы обратитесь в банк.

5.Ищите собственное жилье и менее чем за 6 месяцев оформляете покупку.

Государственная поддержка — это не только шанс на получение долгожданного жилья малоимущим гражданам, но и хорошая возможность облегчить платежное бремя себе и своим близким.Также, приятным дополнением становится материальная помощь при покупке собственного жилья.

Однако ожидание, которое может растянуться на десятилетия, коррупция и кризис часто отбивают у людей желание становиться на очередь. Решение остается за вами.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже: Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:

Источник: http://ProNovostroyku.ru/yuridicheskie-voprosy/sotsial-noe-zhil-e/vstaem-v-ochered-na-poluchenie-zhil-ya-5-osnovny-h-shagov.html

Какие документы нужны для того, чтобы встать в очередь на квартиру?

Как встать в очередь на квартиру

На сегодняшний день жилищный вопрос стоит для россиян все так же остро, особенно в свете растущих цен на квартиры в черте города. Но те граждане, которые особенно сильно нуждаются в улучшении условий проживания, могут получить жилплощадь от государства. Для этого нужно встать в очередь на квартиру в органах социальной защиты, для чего собирается пакет документов.

Кто может получить квартиру?

На получение квартиры за счет государства могут рассчитывать не все. Подобная возможность есть только у граждан России, которые нуждаются в улучшении жилищных условий. Правовую основу вопроса составляет статья 49 Жилищного Кодекса РФ. Именно в ней перечисляется, кто может получить жилье на средства из государственного бюджета.

В целом, к участию в программе допускаются только те граждане РФ, у которых нет других способов улучшить качество условий проживания для себя и членов своей семьи. Только они могут встать на учет в органах социальной защиты.

Категории граждан, которые имеют право на получение квартиры в порядке очереди за счет государства:

  • Граждане, не являющиеся собственниками или арендодателями жилья, и у которых нет в наличии или в аренде жилплощади. Это право распространяется и на остальных членов данной семьи.
  • Граждане и члены их семей, которые проживают на жилплощади, меньшей учетной нормы для отдельного человека.
  • Граждане и члены их семей, проживающие в многоквартирных домах, которые были признаны аварийными, и не соответствующими установленным строительным и жилищным требованиям и нормам.
  • Граждане, проживающие в одной квартире по несколько семей с болеющими членами семьи. В первую очередь это касается тех случаев, когда они страдают тяжелой формой заболевания. В данном случае нужно указать, что совместное проживание с заболевшим членом семьи невозможно и недопустимо по санитарным критериям.
  • Граждане, проживающие в одной квартире по несколько семей, между членами которых отсутствуют родственные связи (то есть это, по сути, коммунальная квартира).

Разумеется, в каждой очереди существуют лица, относящиеся к категории льготников. В данном случае у них имеется первоочередное право на получение жилплощади при постановке на учет в органах социальной защиты. Таким образом, им проще улучшить свои жилищные условия.

К льготникам в очереди на жилье относят:

  • Проживающих в аварийных строениях, которые могут обрушиться в любой момент;
  • Сирот или инвалидов детства;
  • Доверенных лиц детей, лишившихся родительской опеки и поставленных на учет соответствующими органами;
  • Участников боевых действий (в первую очередь — ветераны Великой Отечественной Войны);
  • Семьи, в которых есть больной человек, и ему требуется отдельное жилье (например, в силу заразности его заболевания);
  • Лиц, лишившихся имущества и/или пострадавших физически по причине ЧС или стихийных бедствий.

Условия получения

Для того чтобы гражданин и члены его семьи получили право встать в очередь на жилье, они также должны соответствовать определенным критериям.

Перечень требований к лицам, нуждающимся в улучшении жилищных условий и встающим на учет:

  • Наличие гражданства Российской Федерации;
  • Получен статус малоимущих. Для его оформления нужно обратиться в органы социальной защиты по месту жительства нуждающегося гражданина. Там он встает на учет и может рассчитывать на получение определенных льгот;
  • Степень оседлости на одном месте составляет от 5 до 10 лет. В учет идет только время, проведенное на территории населенных пунктов России;
  • Отсутствуют действия гражданина, которые привели к ухудшению жилищных условий. К таким действиям могут относиться:
    • обмен жилой недвижимости с большей площадью на меньшую;
    • регистрация в уже занятой квартире;
    • переезд в одну квартиру нескольких семей, продавших свои прежние квартиры.

Отдельно нужно отметить факт получения статуса малоимущих. Он проверяется на основании уровня дохода членов семьи, а также их численности. Если они, по независящим от них причинам, зарабатывают сумму ниже прожиточного минимума, это является одним из основных критериев для получения статуса малоимущих, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Подробнее об особенностях получения жилья у государства и нюансах самой процедуры можно узнать из статьи по ссылке. В ней же содержится информация о дополнительных категориях граждан, которые могут рассчитывать на бесплатное улучшение жилищных условий.

Получение статуса малоимущего гражданина РФ

Перед тем, как встать в очередь на квартиру, гражданин должен получить статус малоимущего. Для этого требуется обратиться в местное управление социальной защиты. Заранее определить, может ли данная семья быть причислена к категории малоимущих, очень проблематично.

На практике, наличие заработной платы на уровне МРОТ или получение социальных пособий по малообеспеченности не является достаточным основанием для автоматического причисления к малоимущим. Более того, возможны ситуации, когда у членов семьи заявителя, номинально достаточный уровень дохода, но отсутствует постоянное жилье и есть дети. При этом шансы встать в очередь на квартиру повышаются.

Два ключевых фактора, которые принимают в расчет сотрудники СОбеса, при рассмотрении заявок на получение льготной жилплощади:

  • Суммарное значение официального дохода всех членов семьи. Это может включать заработную плату, алиментные выплаты, ренту, депозит и т.п.
  • Суммарная стоимость их имущества. Это может включать жилую и нежилую недвижимость, земельные участки, транспортные средства, самоходные машины и тракторную технику.

Для выяснения данных деталей чиновники имеют право подавать запросы в имущественно-регистрационные органы. При этом многие недобросовестные заявители могут скрывать часть имущества, поскольку оно не всегда подлежит регистрации. Среди примеров следует выделить транспортные средства, приобретенные по доверенности, домашнюю бытовую технику или драгоценности.

Перечень документов для получения статуса нуждающегося

Также для того, чтобы получить право встать в очередь на квартиру, требуется собрать и предоставить определенный пакет документов. Без данной документации заявление гражданина не будет рассмотрено, даже при наличии у него законных оснований (их требуется в любом случае подтвердить).

С заявлением требуется обращаться в муниципальный орган городского поселения. Направлять документы лучше или лично (убедившись, что сотрудник органа расписался о получении) или заказным письмом с уведомлением о доставке. В этом случае гражданин сможет, при необходимости, доказать, что он обращался в уполномоченные инстанции для решения квартирного вопроса.

Перечень документов для получения статуса нуждающегося в улучшении жилищных условий:

  • Заявление о постановке на учет. Оно заполняется на специальном бланке;
  • Паспорт лица, обращающегося в муниципальные органы. Подается оригинал и ксерокопия всех страниц;
  • ИНН заявителя, а также всех членов его семьи. Требуется и оригинал, и копия;
  • Свидетельство о заключении или расторжении брака. Оригинал не всегда обязателен, обычно достаточно копии;
  • Выписка из ЕГРП. Подается оригинал документа;
  • Оригинал справки из ФНС о доходах заявителя;
  • Оригинал выписки с банковских лицевых счетов заявителя;
  • Постановление органа местной власти о признании данного гражданина лицом, нуждающимся в улучшении жилищных условий;
  • Акт, подтверждающий проведение процедуры исследования условий проживания заявителя (оригинал и заверенная копия);
  • Документы, которые подтверждают тот факт, что жилое помещение не соответствует установленным строительным нормам (то есть относится к ветхому или аварийному жилью);
  • Медицинское заключение о наличии у одного из членов семьи заболевания, которое препятствует совместному проживанию;
  • Документация, подтверждающая наличие льгот, если они положены данному гражданину (подаются и оригиналы, и заверенные копии).

В том случае, если гражданин проживает в общежитии или на служебной квартире, он должен предоставить еще ксерокопию трудовой книжки или ходатайство предприятия о предоставлении жилья. Только предоставив все документы, которые были затребованы органами социальной защиты, он сможет встать на учет и, впоследствии, получить квартиру за государственный счет.

Важно учитывать, что документы должны подаваться всеми заявителями, которые хотят улучшить свои жилищные условия. Это распространяется и на лиц с льготными правами, которым отдается приоритет при распределении бюджетной жилой недвижимости.

Подписывайтесь
на наш канал Яндекс.Дзен

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

  • 8 (800) 350-83-59 — все регионы РФ.

Источник: https://ahrfn.com/dokumety/kakie-dokumenty-nuzhny-dlya-togo-chtoby-vstat-v-ochered-na-kvartiru.html

Кому положена бесплатная квартира и как встать на очередь в 2019 году?

Как встать в очередь на квартиру

Несмотря на постоянно растущие цены на рынке недвижимости, люди по-прежнему могут получить жилплощадь от государства. Для этого существует специальная очередь, позволяющая молодой семье или нуждающимся гражданам стать счастливыми обладателями квадратных метров. Правда, стоять в такой очереди, людям приходится годами.

К чему такие сложности, спросите вы. Ведь можно обратиться в любой банк, и оформить ипотечный кредит на покупку жилья. Как ни странно звучит, но этот способ подходит лишь тем категориям граждан, у которых есть деньги. Сумма выданного кредита напрямую зависит от уровня доходов.

Например, если в молодой семье муж-студент подрабатывает сторожем, а жена работает в детском саду, то даже совокупного дохода не хватит для получения достойного ипотечного кредита. Что говорить о детях-сиротах. Поэтому встать в очередь на квартиру, для многих это единственный шанс получить своё жильё. Мы расскажем вам обо всех особенностях такой социальной программы.

Кто имеет право на бесплатную квартиру

Одного желания получить в собственность недвижимость от государства недостаточно. Имеется ряд критериев, на основании которых происходит определение, нуждается человек в квартире или нет. Вот ряд основных требований:

  1. Для малоимущих граждан. Если среднемесячный доход гражданина недотягивает до уровня прожиточного минимума, установленного в регионе, то человек попадает в категорию малоимущих. В семьях принимается во внимание совокупный доход.
  2. Для нуждающихся. Когда человек не имеет собственной жилплощади и не обеспечен квартирой по договору соцнайма. Обратите внимание, что если у близких родственников имеется квартира, то чиновники могут завернуть заявление о постановке в очередь на получение бесплатного жилья.
  3. Для владельцев аварийных квартир. Если жилплощадь имеется, но она находится в доме, предназначенном под снос или признанным непригодным для проживания, это даёт право на улучшение условий проживания. То есть на получение квартиры в порядке очереди. Под это определение попадают и молодые семьи, которые ютятся в квартирах, которые не соответствуют установленным нормам проживания. Для комфортного проживания одного человека нужно не менее 12 метров жилой площади. Обратите внимание, что в некоторых субъектах федерации действуют свои региональные нормы.
  4. Для долевой собственности. Если в одной квартире находятся несколько семей или один из совладельцев жилплощади страдает от неизлечимого заболевания, исключающего совместное проживание. Перечень таких недугов утверждён на федеральном уровне. Сюда входят такие недуги, как открытые формы туберкулёза и вирус иммунодефицита (СПИД).

Обратите внимание, что для получения жилья в рамках социальной программы, статус квартиры роли не играет. Другими словами, претендовать могут владельцы приватизированных и муниципальных квартир. Однако все перечисленные выше основания требуется подтвердить документально, поэтому заранее настраивайтесь на длительное хождение по инстанциям.

Льготные категории граждан

Мы уже упоминали, что очередь на получение квартиры движется довольно медленно. Поэтому имеет смысл рассказать о тех, кто может рассчитывать на более быстрое решение вопроса. Речь идёт о льготниках.

Чтобы получить приоритет при рассмотрении заявления, нужно попасть под одну из приведённых ниже категорий:

  1. В первую очередь государство старается обеспечить жильём инвалидов детства и детей-сирот.
  2. Затем идут воспитанники детских домов. Исключением являются усыновлённые дети.
  3. Следующая категория — это граждане, лишившиеся собственного жилья в результате стихийных бедствий.
  4. Люди, которые вынуждены, переселится из своего региона. Это могут быть беженцы из зон боевых действий и локальных вооружённых конфликтов.
  5. Ветераны войны и труда, а также приравненные к ним участники боевых действий.
  6. Граждане с нерабочей группой инвалидности.

Как видите, даже льготники составляют довольно внушительный список. Поэтому на скорое решение вопроса с жилплощадью рассчитывать не стоит. Однако льготная очередь двигается намного быстрее, чем общая.

Как встать на очередь в 2019 году

Если вы относитесь к категории граждан, кто может претендовать на получение бесплатного жилья, необходимо обратиться в городскую администрацию или Департамент Жилищной политики. Расскажем, как встать на очередь молодой семье.

Сначала пишется письменное заявление в указанные выше организации, с просьбой о постановке на учёт. Туда же подаются следующие документы:

  • оригиналы и ксерокопии паспортов членов семьи;
  • свидетельство о рождении каждого ребёнка;
  • документ, подтверждающий заключение брака;
  • справка, подтверждающая уровень доходов;
  • выписка из домовой книги;
  • выписка из ЕИРЦ, подтверждающая отсутствие задолженностей по оплате коммунальных услуг (требуется не во всех регионах);
  • акт о признании жилья аварийным или непригодным для проживания;
  • документы, дающие право на льготное получение жилья.

Собранный пакет документов предоставляется на рассмотрение в ведомственную организацию. В согласии с действующим законодательством, чиновникам даётся 30 дней на рассмотрение заявки. По истечении указанного срока, принимается решение о том, что соискатель нуждается в жилье, или буде получен отказ.

Обратите внимание, что отказ должен быть обоснованным. Обычно это связано с подачей неполного пакета документов или неправильным оформлением заявления. Устранив недочёты, гражданин вправе подать повторное заявление. Кроме того, местная администрация не является конечной точкой в решении вопроса, поэтому отказ можно обжаловать в вышестоящей инстанции.

Как узнать свою очередь

Узнать очередь можно тремя способами: при личном обращении, по почте или на сайте администрации города. Этот порядок одинаков для малоимущих, молодых семей и детей-сирот. Рассмотрим каждый из доступных вариантов.

Личное обращение

Отправляетесь в Жилищный Департамент и интересуетесь, как продвигается очередь на получение жилья. К слову, это самый нерекомендованный способ. В госучреждениях обычно большие очереди, поэтому потратите массу времени, чтобы получить интересующую информацию. Учитывая, что спешить, по сути, некуда, лучше воспользоваться другими вариантами.

По почте

Отправляете письмо с уведомлением о вручении, где сообщаете о своём желании узнать номер очереди. Узнать свою очередь сможете через 30 дней с момента получения запроса. Согласно законодательству, ответ придёт в письменном виде на ваш почтовый адрес.

Онлайн

Заходите на сайт администрации города, там есть специальный раздел, где есть список очередников. Здесь заполняете приложенную форму заявки, с указанием паспортных данных и идентификационного номера налогоплательщика. После обработки запроса, сможете узнать очередь.

Общие положения и нюансы

Кто может рассчитывать на получение бесплатного жилья в порядке очереди? Учитывая неповоротливость бюрократической машины, наверное, только внуки написавших заявление граждан. Однако, если встать в очередь на получение жилья, можно автоматически поучаствовать в одной из предложенных государством социальных программ.

Суть таких программ заключается в субсидировании государством покупки квартиры. Конечно, на погашение полной суммы рассчитывать не стоит, но условия всё равно получаются выгодными. Например, в рамках действия программы для молодых семей, государство субсидирует 30-35% от стоимости жилья. Оставшуюся сумму можно погасить средствами материнского капитала или ипотечным кредитом.

Банки, которые пользуются государственной поддержкой, предлагают своим клиентам социальную ипотеку. Это распространяется на малоимущих граждан и детей-сирот. В рамках программы предлагаются льготные условия кредитования. Например, низкий процент и длительный срок. Кто может получить социальную ипотеку? Только те, кто стоит в очереди на получение жилья.

Обратите внимание, что некоторые застройщики дают гражданам рассрочку при покупке квартиры. Это относится к государственным строительным организациям. В этом случае часть средств оплачивает государство, остаток выплачивается в рассрочку. Стоит отметить, что понятие рассрочка – исключает начисление процентов. Поэтому такой вариант намного выгоднее банковского кредитования.

Учтите, что если речь идёт о молодой семье, то возраст супругов не должен превышать 35 лет. На детей-сирот это правило не распространяется. Кроме того, в список на получение жилья могут включаться только граждане России. Исключением являются беженцы из зон локальных конфликтов или переселенцы с территории стихийных бедствий.

Остались вопросы? Напишите ваш вопрос в форме ниже и получите развернутую консультацию юриста:

Источник: https://yuristznaet.ru/kvartira/kak-vstat-na-ochered-na-kvartiru.html

Очередь на жилье: кто имеет право встать и что нужно для постановки на очередь

Как встать в очередь на квартиру

Покупка собственных квадратных метров — серьезное вложение. Не у всех есть перспектива накопить денег для покупки жилплощади. Например, такой возможности нет у малоимущих гражданам, инвалидов, многодетных семей. Для них государство создает программу поддержки.

Одно из направлений такой программы — участие в очереди на получения жилплощади. Кто имеет право встать в очередь на квартиру и что для этого нужно, рассмотрим далее.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.  

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 450-39-61. Это быстро и бесплатно!

Что такое очередь на получение жилья

Речь идет о шансе граждан получить бесплатно собственное жилье. Лица, которые соответствуют предъявленным государством требованиям, могут становиться в очередь и ожидать получение жилплощади.

Чтобы стать участниками программы, нужно собрать необходимые документы и предоставить их в органы государственной власти. Обычно это местная администрация или орган социальной защиты населения по месту жительства.

Важно! Не стоит думать, что раз вы стали участниками программы, то в скором времени вас ждет новоселье. Иногда время ожидания составляет 10 и более лет. В некоторых случаях целесообразней оформить ипотеку и приобрести жилье самому, чем дожидаться помощи от властей.

Какие есть очереди на жилье

Как получить муниципальное жилье и какие очереди бывают?

Существуют три вида очереди на жилье:

  1. С первоочередным правом получения. Участниками могут быть инвалиды ВОВ, сотрудники силовых структур РФ и др.
  2. Внеочередное право получения. Под эту категорию попадают работники прокуратуры, судьи, пенсионеры.
  3. На общих основаниях. Например, граждане, потерявшие свою квартиру вследствие стихийных бедствий.

Рассмотрим подробнее, какие именно категории граждан имеют право на получения жилья.

Интересное по теме:

Кому положена бесплатная квартира от государства

На каких условиях сотрудникам МВД и полиции предоставляется жилье

Кто имеет право встать на очередь

Получить право на статус участника первоочередной программы могут:

  • многодетные семьи;
  • матери-одиночки;
  • инвалиды Великой Отечественной войны;
  • участники боевых операций;
  • сотрудники силовых органов;
  • Герои Труда;
  • семьи пропавших без вести лиц;
  • граждане, имеющие тяжелые хронические заболевания;
  • работники полиции, таможни;
  • члены семей военнослужащих, если они погибли, исполняя свой служебный долг.

Внеочередное право на получения жилья получают граждане, которые:

  • потеряли свое жилье из-за чрезвычайных обстоятельств (например, жертвы природных бедствий);
  • квалифицированные лица, которые работают по направлению далеко от места проживания;
  • судьи и работники прокуратуры;
  • выпускники детдомов, интернатов, достигшие совершеннолетия;
  • сироты, бывшие на попечении (при достижении ими 18-и лет);
  • инвалиды.

К гражданам, которые могут вступить очередь на общих основаниях, относятся:

  • малоимущие граждане;
  • многодетные семьи;
  • лица, нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Как узнать очередь

Проще всего узнать свою очередь в интернете. Вся информация содержится на сайте местной администрации. В каждом субъекте существует своя электронная база с данными. Удобно узнавать информацию и на портале Госуслуги, но на нем нужно обязательно зарегистрироваться, что займет несколько минут.

Гражданин имеет право подать письменное заявление (в двух экземплярах) в жилищный отдел или отправить его по почте заказным письмом с уведомлением. Ответ должен поступить в течение 30 дней. Плюс ко всему узнать данные можно лично, обратившись в местную администрацию.

Как встать в очередь

Как встать на очередь на квартиру? Для этого заранее готовят пакет документов. Вместе с этим понадобится написать заявление о том, что вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий. Пишется оно собственноручно. Далее бумаги относят в орган местной власти и ждут итогового решения. В случае утвердительного ответа ваше право на получение социальной помощи вступит в силу.

Будет интересно:

Можно ли получить земельный участок бесплатно и что для этого необходимо

Кто и как может получить служебное жилье

В чем заключается программа «Молодые специалисты на селе» и как в ней участвовать

Документы для постановки в очередь

Прежде, чем собирать документы, вам необходимо уточнить, какие именно бумаги понадобятся — для разных категорий населения этот список различается. Конкретный список документов вам выдадут в соответствующем органе либо на сайте госуслуг.

Стандартный список документов для постановки на очередь на жилье выглядит следующим образом:

  • заявление о постановке в очередь;
  • документы, удостоверяющие личность и гражданство РФ;
  • справка о составе семьи, выписка из домовой книги;
  • документы, подтверждающие родство (свидетельства о рождении, заключении брака и т. д.);
  • документы о жилищной обеспеченности (учетная норма);
  • документы о признании малоимущими и нуждающимися в улучшении жил.условий.

Сколько ждать

Ожидание своей очереди — процесс долговременный. Заранее определить точный срок ожидания невозможно. Это может быть как три года, так и десять лет.

На срок влияет множество факторов: социально-экономическая ситуация в регионе, количество желающих, наличие готовых домов.

Отследить ваше место в очереди можно указанными выше способами — на сайте госуслуг или в местной администрации.

Почему могут снять с очереди

Человека могут снять с очереди еще до того, как он получит жилье. Причин такого решения множество, самые распространенные из них такие:

  • человек не подал соответствующее заявление;
  • потеря оснований, дающих право на получение помощи (например, лицо было участником очереди на «жилье малоимущим», но лишилось этого статуса);
  • сменилось место жительства;
  • человек самостоятельно приобрел жилье;
  • обнаружился факт недостоверных данных (например, поданы фальшивые документы).

Заключение

Стать участником очереди могут самые разные категории граждан — и малоимущие люди, и многодетные семьи, и дети-сироты. Главное своевременно собрать все необходимые документы и написать заявление. Бумаги подают в органы социальной защиты населения по месту жительства.

Постановка в очередь, с одной стороны — отличная возможность улучшить свои жилищные условия, но с другой — годы ожидания иногда заканчиваются ничем. В любом случае, становясь в очередь, вы ничего не теряете, а напротив — у вас появляется шанс приобрести личное жилье.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: 

+7 (499) 450-39-61

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://101jurist.com/nedvizhimost/kak-vstat-v-ochered-na-kvartiru.html

Юр-консультант
Добавить комментарий