Как узнать задолженность по квартире

Задолженность по квартплате: способы проверки

Как узнать задолженность по квартире

Несвоевременная оплата коммунальных платежей может привести к отключению услуг и обращению коммунального предприятия в суд. Чтобы не войти в число неплательщиков, необходимо своевременно проверять квитанции на наличие задолженности по квартире. В статье можно узнать о способах проверки коммунальной задолженности.

Как проверить наличие задолженности по квартплате?

Занятому человеку не всегда хватает времени для решения задач, связанных с бытовыми вопросами. Однако, существуют определенные обязательства, выполнение которых должно быть осуществлено в установленные законом сроки. Одним из таких обязательств является оплата коммунальных услуг и своевременное погашение долга.

Согласно статье №155 ЖК РФ, проверить задолженность по ЖКХ сегодня возможно несколькими способами. Для этого, жильцу квартиры необходимо знать:

  • номер лицевого счета;
  • номер мобильного или стационарного телефона;
  • реквизиты предприятия (поставщика коммунальных услуг);
  • домашний адрес.

Проверить задолженность по квартплате можно следующими способами:

  • по новой квитанции;
  • через интернет-банкинг;
  • при помощи лицевого счета;
  • по телефонному звонку горячей линии ЖКХ.

Гражданин вправе выбрать наиболее удобный метод проверки счета. Главное, проверять долги по квартире своевременно, чтобы в дальнейшем не иметь просрочки по платежам.

По квитанции

Проверка задолженности по квитанции на оплату коммунальных услуг осуществляется в следующем порядке:

  1. Необходимо взять свежую выписку по потреблению коммунальных услуг. В квитанции есть необходимая информация по состоянию лицевого счета;
  2. Найти графу «Задолженность на…». При наличии долга в отведенной графе будет указана сумма к оплате.

Однако такой метод позволяет узнать задолженность на момент рассылки квитанций. Для более точной информации лучше воспользоваться иными способами проверки.

Можно ли узнать по телефону?

Узнать задолженность по квартирным платежам можно в телефонном режиме. Для этого необходимо позвонить на номер предприятия, которое предоставляет коммунальные услуги, назвать лицевой счет и получить соответствующую информацию.

Как проверить наличие долгов через банк?

Многие банки РФ предоставляют возможность проверить состояние платежей по квартплате и, при желании, оплачивать их. Чтобы узнать, есть ли долг, клиенту необходимо:

  • зайти на официальный сайт банка;
  • пройти регистрацию в личном кабинете;
  • войти на страницу «К оплате» и проверить состояние неоплаченных счетов;

В главном меню есть вся необходимая информация по поводу проводимых платежей и задолженностей по квартплате.

Онлайн

Задолженность по коммунальным платежам можно проверить дистанционно. Чтобы узнать о наличии долгов по квартплате через интернет необходимо:

  1. Зайти на официальный сайт предприятия, предоставляющего услуги;
  2. Найти пункт «Проверка лицевого счета». У разных компаний название может отличаться, но смысл остается тот же;
  3. В строку ввести номер лицевого счета и данные по квартире;
  4. Подтвердить операцию и посмотреть выданную системой информацию.

Способ проверки «Через Интернет» является одним из наиболее удобных и быстрых. Однако достоверная информация предоставляется только на официальном сайте компании-поставщика.

Можно ли узнать по адресу?

Для того чтобы узнать задолженность по квартплате по адресу местожительства потребуется:

  • посетить управляющую компанию или ЖЭК. При себе требуется иметь удостоверение личности;
  • предоставить в бухгалтерию номер лицевого счета.

На основании запроса, работник ЖКХ предоставляет данные по квартире в письменном виде, с распечаткой платежей за последние 6 месяцев. Такой документ является наиболее безопасным способом проверки задолженностей по квартире на день обращения.

По лицевому счету

Проверить задолженность по квартплате по лицевому счету можно следующим образом:

  • Посетить компанию, обслуживающую дом с паспортом и документами на квартиру;
  • Обратиться к специалисту с заявлением, в котором указан лицевой счет;
  • Получить сведения о задолженности.

Работник компании распечатает документ, в котором будет указана подробная информация по квартирному долгу на текущий момент.

Последствия неуплаты коммунальных услуг и долгов

На владельца квартиры могут подать в суд, если оплата коммунальных платежей не производилась в течение последних шести месяцев.

Представители правления ТСЖ и ЖЭКа вправе требовать у судебного пристава взыскать с неплательщика задолженность посредством продажи имущества.

Помимо этого, законом не запрещено выселять должника с квартиры и начислять пеню в размере 1/300 за каждый день просрочки.

Несвоевременная оплата квитанций по ЖКХ более двух месяцев может привести к отключению коммунальных услуг без судебного вмешательства. В случае, если долг по квартплате сопоставим со стоимостью квартиры, на жилье накладывается арест.

Последствия неуплаты коммунальных платежей:

  • внесение данных неплательщика в реестр должников;
  • запрет на выезд заграницу;
  • заморозка счетов, списание долга с зарплаты в принудительном порядке.

Взыскивать долг по неоплаченным коммунальным платежам можно в течение последних трех лет, согласно условиям Гражданского кодекса РФ.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

  • 8 (800) 350-83-59 — все регионы РФ.

Источник: //dom-i-zakon.ru/dokumenty/zadolzhennost-po-kvartplate-sposoby-proverki.html

Покупка квартиры с долгами по ЖКХ: кому переходят и кто платит, судебная практика покупки жилья с долгами по квартплате | Жилищный консультант

Как узнать задолженность по квартире

На практике нередки случаи, когда покупатель уже после оформления всех бумаг обращается в расчетно-кассовый центр или управляющую компанию и узнает, что на его новой квартире «висит» большая задолженность.

Вопреки мифам, покупка квартиры с долгами по коммунальным платежам не осуществляется с обременением. В законе явно не запрещается продавать квартиры с долгами, если таковые не установлены судом.

Обращаться к судебному разбирательству у многих поставщиков услуг по-прежнему считается крайней мерой.

Управляющая компания может прибегнуть к хитрости и пытаться убедить лицо в том, что долг записывается за определенной квартирой, а не человеком.

Согласно ЖК РФ, в частности статьи 153, обязанность оплачивать счета возникает лишь с момента возникновения права собственности (там же приводятся иные основания – аренда или вступление в кооператив).

Решая вопрос, переходят ли старые долги по ЖКХ при покупке квартиры к новому владельцу, законодатель отвечает отрицательно.

Важно понимать, что статья описывает наиболее базовые ситуации и не учитывает ряд технических моментов. Для решения именно вашей проблемы получите юридическую консультацию по жилищным вопросам по телефонам горячих линий:

Позвоните и решите вашу проблему прямо сейчас — это быстро и бесплатно!

Статья 154 относит к таким платежам и взносы на капитальный ремонт, но здесь данная норма вступает в противоречие с пунктом 3 статьи 158, которая назначает ответственным за все долги по капитальному ремонту собственника, обладающего жильем в данный момент. Избежать данного платежа невозможно, только если иное не оговорено в договоре.

Как узнать о долгах по ЖКХ?

На продавца не возлагается обязанность передавать документы, согласно некоторому перечню, но, согласно ГК РФ, покупатель должен быть ознакомлен со всеми существенными условиями сделки. Таким образом, при возникновении необходимости, сделка с такими долгами может быть оспорена по инициативе покупателя.

Покупатель может как во время проведения сделки, так и после произвести анализ ситуации с задолженностью:

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: +7 (499) 553-09-05 в Москве, +7 (812) 448-61-02 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-38-47 по все России. Звонки принимаются круглосуточно. Позвоните и решите свою проблему. Это быстро и удобно.

  • Больше всего повезло жителям Москвы – здесь действует портал центра координации ГУ ИС, на котором предоставляется общая информация, а также частичная, рассчитанная за определенные интервалы времени. Справка подробно расскажет, как узнать долги по квартире в любом районе города.
  • Многие управляющие компании создают подобные порталы для информирования жильцов, к процессу также подключаются банковские и иные государственные учреждения.
  • Аналогичная информация может быть предоставлена в расчетно-кассовом центре. Сведения предоставляются интегрировано, но в момент передачи от соответствующих поставщиков услуг.
  • Из первых рук получить информацию можно в ЖЭК, офисе Ростелекома или энергосбытовой компании, обслуживающей район.

Среди банков, подобную услугу оказывает Сбербанк. В Москве наиболее распространено получение информации через Банк Москвы. Там же имеются опции оплаты онлайн, которые вряд ли понадобятся, если есть все основания того, что долг был накоплен прежним владельцем.

Если УК требует с нового владельца квартиры оплаты долгов?

Хорошо проработанный договор купли-продажи должен изначально содержать пункт об отсутствии возможностей передачи долга по коммунальным услугам новому владельцу. Даже при такой защищенности, управляющая компания может начать требовать средства от лица нового владельца.

При этом не стоит опасаться судебного преследования: никаких прав требования с нового владельца не существует, за исключением того, если в договоре с продавцом или управляющей компанией сказано обратное.

В таких случаях долг действительно придется оплачивать на основании статьи 391 Гражданского кодекса.

При покупке квартиры долги по квартплате не списываются в силу особенностей бухгалтерского учета, но и опасаться санкций новому владельцу не стоит. В случае если платежные документы с требованиями оплатить долг все же приходят, необходимо:

  1. Снять копии с договора купли-продажи, свидетельства (выписки).
  2. Написать заявление с требованием прекратить выставлять счета за период, предшествующий регистрации.
  3. В случае если в акте приема квартиры был пункт о снятии показаний счетчиков (а его лучше включать), приложить также его.
  4. Документы отправить заказным письмом или передать под расписку в офис компании.
  5. Любые действия по взысканию средств после данного обращения являются вымогательством и караются в том числе по 163 УК РФ.

Также следует отметить, что предоставлять данные о нынешнем месте жительства прежнего владельца или передавать ему какую-либо информацию новый собственник не обязан. При аналогичном общении с телефонной компанией следует обратить внимание, что потеря права собственности прекращает также договор обслуживания абонента.

Порядок покупки квартиры с долгами по ЖКХ

Если есть подозрения на то, что квартира продается с долгами, следует действовать согласно данным этапам:

  • Обратиться к продавцу с просьбой предоставить документы на собственность, имеющиеся выписки.
  • Запросить выписку в ЕГРП, в частности, чтобы установить наличие уже наложенных арестов и прочих обременений.
  • Обратиться в управляющую компанию, специализированный портал или расчетный центр, где получить сведения о текущей задолженности. Получение некоторых сведений возможно лишь с согласия собственника. С другой стороны, если собственник не предоставляет данных о квартире и долгах – это уже повод от нее отказаться.
  • В случае если долги обнаружены, предложить в договор внести пункт о самостоятельном погашении долгов или о сохранении задолженности за старым собственником.
  • В качестве варианта, если продавец согласен на погашение долгов новым владельцем, дополнительно указать размер скидки от стоимости квартиры. Прописывать скидку следует отдельным пунктом, но никак не в рамках итоговой цены. Причина проста – в случае оспаривания сделки, продавец вернет себе квартиру (вернув деньги покупателю), но с оплаченными счетами.
  • Обратиться в Росреестр за регистрацией прав собственности.
  • Составить передаточный акт, передать средства любым удобным способом и зафиксировать отдельным документом показания счетчиков. Для большей уверенности необходимо заверить акт с показаниями в управляющей компании.

Список необходимых документов

Для регистрации подобной квартиры необходимо предоставить:

  • Паспорта сторон.
  • Выписки из реестра.
  • Справку из налоговой об отсутствии долгов.
  • Справку из службы судебных приставов (можно получить онлайн), если вынесено судебное решение об исполнительном производстве.
  • Справку-счет из расчетного центра, ЖЭК или УК.
  • Основной договор и дополнительное соглашение о погашении задолженности за счет средств, передаваемых по договору купли-продажи и данные о том, кто платит за долг.
  • Документы основания, свидетельствующие о легитимности прав собственности в отношении продавца;
  • Сведения о прописанных лицах, включая выписку из домовой книги.
  • Свидетельство о регистрации.
  • Квитанция из банка об уплате 2000 рублей в качестве пошлины.
  • Акт приема-передачи квартиры.
  • Акт передачи денег.
  • Расписка.

В отдельных случаях, если деньги передаются через ячейку или аккредитив, предоставляются экземпляры соответствующих договоров.

Пример по порядку покупки квартиры с долгами по ЖКХ

Гражданин, недавно купивший квартиру, решил обратиться в управляющую компанию с целью заключения договора. При этом он был абсолютно уверен в том, что никаких долгов нет, поскольку риелтор, который вел сопровождение сделки, сказал, что никаких задолженностей не имеется.

В данном случае новый собственник должен обратиться в ТСЖ с требованием о переводе лицевого счета на его имя. В отношении риелтора предусмотрены штрафные санкции в соответствии с законом о защите прав потребителей: подобное некачественное оказание услуги подразумевает возврат всей суммы вознаграждения.

Управляющая компания, на основании предоставленных документов и статьи 153 ЖК РФ, не может отказать в переоформлении счета на новое лицо, более того – не вправе требовать платежей, поскольку ни за некачественную работу риелтора, ни за расходы прошлого жильца покупатель ответственности не несет.

Заключение

Приобретение квартиры с долгами по платежам в пользу коммунальщиков – не является существенным обременением, кроме случаев, когда в отношении владельца и его имущества (в частности, квартиры) наложен арест. Законом определено, что:

  • Новый владелец не несет ответственности по долгам старого за исключением платежей за капитальный ремонт.
  • Покупатель имеет право требовать справки из расчетных и коммунальных учреждений.
  • Судебная практика при покупке квартиры с долгами свидетельствует о защищенности покупателя в юридическом поле, что не убирает возможности произвола.
  • Иной порядок долгов стороны могут устанавливать в рамках как договора, так и дополнительного соглашения.

Вам будут полезны следующие статьи

Получите консультацию по телефонам горячих линий:

  • Москва МО:
  • Санкт-Петербург и ЛО:
  • Общероссийский:

Позвоните прямо сейчас и решите свою проблему — это быстро и бесплатно!

Источник: //estate-advisor.ru/pokupka/pokupka-kvartiry-s-dolgami-po-zhkx/

Как можно узнать долги по квартплате?

Как узнать задолженность по квартире

Даже если хозяин квартиры не живёт в ней, существуют обязательные платежи. За неуплату жильё может быть лишено коммунальных благ, что делает его непригодным для проживания.

Узнать долги по квартплате можно и без квитанции: есть несколько способов, которые на сегодня благополучно применяются.

Как узнать долг по коммуналке?

А по правилам квитанции приходят по адресу жилья. Вместе с тем существует система перерасчёта услуг — на случай, если квартира пустует, можно в заявительном порядке вычесть из реестра платежей некоторые услуги (за воду, газ). Но за содержание жилья и отопление платить всё равно нужно.

Если вы хотите узнать, как в 2019 году решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

  • Москва: +7 (499) 110-86-72.
  • Санкт-Петербург: +7 (812) 245-61-57.

Тем временем существует несколько способов узнать об имеющихся долгах:

  • по телефону;
  • по интернету;
  • через интернет‑банкинг или терминалы оплаты.

Звоним

У Ростелекома есть Федеральный номер, по которому можно узнать телефон УК: 88047070009. На этот номер можно звонить и с мобильного, но услуга эта платная.

Можно узнать прямой телефон УК, если на руках есть какая‑нибудь квитанция за ЖКУ. Именно по этому телефону нужно позвонить и спросить у оператора:

  • номер вашего лицевого счёта;
  • сумма долга (если есть).

Ищем информацию он‑лайн

Постановлением №731 Правительство обязало все управляющие компании или кооперативы размещать открытые данные в Интернете (3‑я статья Стандарта). Так УК должна выкладывать в открытый доступ всю информацию о себе на официальном сайте.

Чтобы пользоваться сайтом, нужно завести там личный кабинет. Если система пока не имеет функции он‑лайн расчёта платежей, можно задать вопрос об имеющихся долгах во вкладке «обратная связь» или по указанным контактам.

Для жителей Москвы доступен портал www.is.mos.ru, зарегистрировавшись на котором тоже можно узнать всё о начислениях за ЖКУ.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

  • Москва: +7 (499) 110-86-72.
  • Санкт-Петербург: +7 (812) 245-61-57.

Интернет‑банкинги и терминалы

На сегодня все крупные банки имеют системы платежей за ЖКУ, например, Сбербанк он‑лайн. Естественно, чтобы пользоваться банкингом, нужно быть клиентом банка.

Узнать о долге можно по алгоритму:

  • зайти во вкладку «платежи»;
  • найти поставщика услуг (УК, кооператив или РСО);
  • заполнить реквизиты.

После этого система покажет сумму долга.

Расплата за долги

По регламенту Правил предоставления ЖКУ неплательщикам грозят санкции:

  • отключение некоторых услуг (кроме отопления и холодной воды);
  • взыскание долга и всех издержек через суд (пени, штрафы, расходы на адвоката, госпошлина — это всё издержки).

При этом санкции могут быть применены только в том случае, если за одну или несколько услуг не поступало оплаты в течение 2 месяцев.

Санкции могут применяться как по отдельности, так и одновременно. Например, за долги могут перекрыть канализацию в квартире и одновременно подать в суд. Подачу услуг восстановят только тогда, когда основание отпадёт, то есть, долг будет погашен.

Если мировое соглашение не будет подписано, после вынесения решения к судебным приставам поступит исполнительный лист. А приставы, в свою очередь, чтобы исполнить решение судьи, имеют право арестовать имущество (описать вещи или арестовать счета в банках).

Наследуются ли долги по ЖКУ новыми хозяевами

Вы купили квартиру с долгом по ЖКУ? Знайте, что это проблема не ваша, а прежних хозяев. По Правилам предоставления ЖКУ оплачивать коммуналку должны потребители, то есть те, кто потребляет коммунальные блага. Так как новые хозяева становятся потребителями только с момента регистрации сделки в Росреестре, взыскивать долги с них можно только с этого момента.

При этом долг взыскивается только в судебном порядке с прежнего владельца квартиры — максимум через 3 года с момента продажи. Новый хозяин к делу не имеет отношения, так как он не участник взаимоотношений РСО и потребителя, то есть, привлекать его не должны.

На то он и договор, чтобы оговаривать в нём обоюдовыгодные условия! В этом случае покупатель должен оплатить сумму долга или предыдущему хозяину, если долг оплачен, или РСО.

Совет: перед оформлением сделки нужно заключить дополнительное соглашение к договору КП, в котором указать показания счётчиков. Так прежний хозяин не сможет повесить на вас свои долги.

  • Москва: +7 (499) 110-86-72.
  • Санкт-Петербург: +7 (812) 245-61-57.

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Источник: //zakonguru.com/nedvizhimost/prava/obsluzhivanije/dolg-po-kvartplate.html

Как узнать долги по квартплате?

Как узнать задолженность по квартире

Сфера жилищно – коммунального хозяйства подверглась существенным изменениям. Разобраться в них и не выйти на просрочки оплаты по квитанциям достаточно сложно. Поэтому, вполне закономерно людей начинает интересовать тема, как узнать задолженность по квартплате. Самый простой способ, осуществить это через интернет, что позволит существенно сэкономить время.

Способы узнать задолженность

Сейчас существует достаточное количество вариантов проверить долги по счетам на коммуналку.

Расчётами по коммуналке занимаются:

  • управляющие организации;
  • центры по расчёту;
  • снабжающие инстанции.

Согласно ст. 155 ЖК эти инстанции должны своевременно доводить информацию до плательщиков. Данные по платежам могут включаться в одну либо разные квитанции.

Когда платежные документы не поступают, собственник недвижимости вправе обратиться в управляющую компанию за информацией. Специалист даст необходимую информацию по адресу.

Данные о долгах по коммуналке передаются управляющими компаниями в информационные системы некоторых инстанций. Так, собственник недвижимости, может узнать необходимую информацию с помощью:

  • терминала;
  • обратившись в финансовую организацию.

Также данную информацию можно узнать на официальных сайтах уполномоченных органов. Часть организаций специально внедряют мобильные сервисы информирования.

Узнать о наличии сумме долга допускается:

  • в управляющих организациях лично либо позвонив по телефону;
  • в банке;
  • через терминал;
  • через интернет.

Выбирать удобный способ, где узнать о долгах, собственник вправе самостоятельно. Но, при любом из обращений информация выдается по лицевому счету или по адресу.

Онлайн обращение

Одним из широко используемых способов, узнать задолженность по ЖКХ является использование интернета. Данная информация доступна на следующих сайтах:

  • портал госуслуги;
  • сайты управляющих предприятий;
  • с помощью интернет – банкинга крупных кредитных организаций, к примеру, сбербанк онлайн;
  • на официальном сайте расчетного центра города;
  • выйдя на сервисы организаций снабжения.

Многие из сервисов предполагают предварительную регистрацию на сайте. Другими словами, создается личный кабинет, в котором отображается вся интересующая информация. Для этого потребуются данные:

  • точный адрес недвижимости;
  • номер лицевого счёта;
  • электронный адрес.

По введенным данным система сразу выводит сумму долга.

Порядок действий при проверке долга через гос услуги

Один самых масштабных сервисов сейчас считается портал государственных услуг //www.gosuslugi.ru. Чтобы зарегистрироваться на нем требуется ввести обязательную информацию:

  • номер сотового телефона;
  • адрес электронной почты.

Дальше создается личный кабинет, в котором можно совершать множество манипуляций. Есть еще один нюанс, данный портал требует подтверждения данных. На почту владельцу кабинета приходит письмо с кодом. Его нужно ввести в систему.

  1. С целью посмотреть задолженность по коммуналке, требуется зайти в закладку « оплата ЖКХ».
  2. Нажать получить услугу.
  3. Необходимо указать адрес квартиры.
  4. Указываем автоматический вариант определения адреса или указываем вручную.
  5. Выбрать низ списка нужного поставщика услуг.
  6. Затем вводится номер лицевого счета. Система моментально выдает суммы задолженности. Если плательщик не согласен с предоставленной информацией, можно сразу дистанционно направить претензию в орган, занимающийся непосредственными расчетами.

Каждая из управляющих компаний имеет свой официальный сайт, на котором можно создать личный кабинет. С его помощью в любое время можно просматривать информацию о платежах и даже получать квитанции дистанционно.

Инструкция проверки задолженности через терминал

Разберем, как использовать терминалы на примере Сбербанка. Для использования услуги понадобиться номер лицевого счёта.  К нему привязаны все счета коммунальных организаций. Порядок действий при проверке следующий:

  • в терминале находим пункт «единая квитанция»;
  • выбираем его и переходим к позиции «платежи и переводы»;
  • вносим информацию о способе оплаты;
  • указывает лицевой счёт и город;
  • нажимаем кнопку «далее».

После этого на экране можно увидеть параметры платежа и сумму задолженности. Если есть желание, ее сразу можно оплатить.

Этот вариант отлично подходит тем людям, у которых нет возможности стоять в очередях при посещении управляющих компаний.

Сбербанк онлайн

Чтобы узнать задолженность таким способом, требуется сначала пройти процедуру регистрации и подключить « Сбербанк онлайн». Для этого у специалистов финансовой организации нужно взять логин и пароль, которых впоследствии меняется.

После входа в личный кабинет используем инструкцию:

  • выбираем пункт « платежи и переводы»;
  • дальше нажимаем кнопку « коммунальные платежи»;
  • из выпадающего перечня выбираем «квартплата» и нужного поставщика;
  • набираем лицевой счет;
  • смотрим задолженность;
  • здесь же сразу можно произвести оплату.

После внесения платежа рекомендуется сохранять квитанции, для подтверждения совершения оплаты.

ВТБ

Граждане столицы имеют возможность узнать задолженность по квартплате через сайт ВТБ «Банк Москвы». Порядок действий здесь следующий:

  • заходим на //www.bm.ru;
  • выбираем позицию «Онлайн-сервисы»;
  • далее нажимаем пункт «Проверка задолженности за квартплату»;
  • вносим код плательщика;
  • набираем нужный период;
  • забиваем капчу и кнопку «запросить».

Система, после проверки данных, выводит суммы долга по квартплате.

: Получении информации о задолженности по коммуналке через МТС и личные кабинеты банков.

Ответственность

Не все владельцы жилых помещений чувствуют ответственности, и должным образом оплачивают платежки. Кто — то забывает, часть из владельцев просто не могут или отказываются платить. Как следствие возникает долг, который ни к чему хорошему не приводит.

Неплательщика коммунальных услуг ожидает следующее наказание:

  • пени, начисляемые с последнего дня, выделенного для внесения платежа;
  • штрафы;
  • приостановка оказания услуги, за которую просрочен платеж;
  • использование услуг коллекторов;
  • суд.

Когда дело доходит до судебной инстанции, неплательщик попадает в очень неприятную ситуацию. Судебный пристав вправе обратить взыскание с должника в размере 50 % от заработка. Также дополнительно с ответчика взыщут судебные затраты.

Срок давности

Не существует специальный срок давности для взыскания долга за коммуналку. Здесь применяется ст. 196 ГК. Данный период составляет три года.

Но, суд все равно примет к сведению исковое заявление управляющей компании к рассмотрению. Если плательщик не заявит в суде об упущении срока, он будет присужден.

Основанием отказа принятия иска может являться только письменное заявление собственника недвижимости.

С давних времен заведено всегда ходить и разбираться относительно возникшей задолженности в управляющие компании. Сейчас, прогресс ушёл далеко вперед. Людям стало намного проще в решении подобных вопросов.

Любую информацию уже давно можно узнать дистанционно. Этот способ не требует особых знаний и умений. Времени затрачивается значительно меньше, чем поход в управляющую компанию. Там придется еще отстоять очередь.

Источник: //cabinet-lawyer.ru/zhkx/kak-uznat-zadolzhennost-po-kvartplate.html

Юр-консультант
Добавить комментарий