Как сделать автономное отопление в квартире

Как сделать автономное отопление в квартире. Автономное отопление в квартире: цена, отзывы

Как сделать автономное отопление в квартире

С каждым годом все больше растут тарифы на коммунальные услуги, а уж счета за отопление и вовсе бьют все рекорды.

В то же время качество услуг, предоставляемых жилищными хозяйствами, оставляет желать намного лучшего.

Плохо изолированные теплотрассы, старые и ржавые трубы, ежегодное удорожание теплоносителя — все эти факторы наводят на мысль о том, что сделать автономное отопление в квартире не так уж и хлопотно.

Переход на автономку: причины

Популярность индивидуального отопления растет с каждым днем. Причин для такого роста несколько:

  1. Автономное отопление в квартире дает возможность жильцам не зависеть от «температуры за бортом» и санитарных норм — не нужно ждать, пока на улице, по мнению ЖЭКа, станет достаточно холодно. Вы замерзли — это достаточный повод для начала отопительного сезона.
  2. С горячей водой то же самое, не нужно больше греть воду кастрюльками — она у вас будет всегда, даже летом.
  3. Установка автономного отопления в квартире позволяет вам регулировать температуру в помещении самостоятельно.
  4. Если ваш дом имеет неправильную разводку теплосетей, то зимой в квартире всегда будет слишком холодно или, напротив, жарко. Обращения с жалобами в различные инстанции вряд ли дадут ощутимый результат — никто не станет переделывать систему отопления всего дома или подъезда.
  5. Значительная экономия — ведь, имея в доме индивидуальное отопление, вы станете платить только за то тепло, которое использовали, не оплачивая при этом потери в теплотрассе.

Как получить разрешение

Чтобы установить автономное отопление в квартире, разрешение нужно получать в нескольких местах одновременно. Причем и в России, и на Украине этот процесс происходит примерно одинаково.

Для начала стоит отметить, что если вы живете выше десятого этажа, то про автономное газовое отопление в квартире можете забыть, разрешения на него вы не получите никогда. Во всех остальных случаях нужно получить разрешение от органов местной исполнительной власти.

На этом этапе обычно возникают самые большие проблемы.

Почему-то считается, что если одна или несколько квартир в доме перейдут на индивидуальное отопление, то пострадают владельцы остальных жилых помещений — разладится гидравлический режим, нарушится тепловой баланс и как следствие понизится температура соседних помещений. Поэтому отказаться от централизованного отопления вам просто так не дадут. Из этой ситуации есть 2 выхода:

Первый — требовать от местных властей, чтобы вашу заявку рассматривала особая межведомственная комиссия, она должна быть создана при каждом исполкоме и проводить свои заседания хоть раз в месяц. Члены комиссии проведут проверку, изучат все риски отключения от теплосети именно вашей квартиры и в 30-дневный срок вынесут решение.

Второй — с помощью санэпидемстанции или сотрудников самого теплокоммунэнерго зафиксировать несоответствие качества услуг теплосети санитарным нормам.

На основании этого акта нужно в судебном порядке требовать расторжения договора с компанией, обслуживающей теплосеть, мотивируя свой иск низким качеством предоставляемой услуги. После получения решения суда и расторжения договора можно смело прекращать платить по счетам.

Растущей задолженности можно не бояться, так как договор вы не заключали и услугу не заказывали, поэтому если теплопоставляющая компания обратится в суд за взысканием задолженности, скорее всего, ей откажут.

В таком случае у коммунальщиков останется два выхода — продолжать поставлять вам услугу бесплатно либо отключить вашу квартиру от центрального отопления. А вам только этого и нужно.

После того как заветное разрешение получено. нужно обратиться в проектную фирму, где будут разработаны технические условия и проект новой отопительной системы.

Квартирное отопление: особенности

Установка автономного отопления в квартире отличается от отопительной системы частного дома прежде всего тем, что полноценную котельную обустроить не получится. Поэтому стоит хорошо продумать каким образом оно будет осуществляться.

Автономное отопление в квартире может быть реализовано при помощи газа, электричества и в редких случаях солнечной энергии. Каждая из этих систем имеет свои особенности.

Автономное отопление газовой колонкой

Автономное газовое отопление в квартире — самый распространенный вариант, т. к. газ подключен к подавляющему большинству домов. Газовые котлы занимают немного места, имеют закрытую камеру сгорания, работают тихо и не требуют постоянного обслуживания.

Достаточно проводить профилактику один раз в год. Выгоднее всего покупать двухконтурный котел, так как он обеспечивает не только отопление, но и подогрев воды.

Такие котлы достаточно безопасны — сложная система автоматики обеспечивает достаточный контроль, в любой критической ситуации котел просто погаснет.

Установку обязательно нужно доверить профессионалам, так как переделки будут значительными — понадобится полностью смонтировать новую систему отопления. Практически единственным недостатком газовых котлов может оказаться их цена.

Индивидуальное электроотопление

Если газа нет, а автономное отопление в квартире обустроить все же хочется, можно приобрести электрокотел.
У такого вида оборудования есть очевидные преимущества:

  • небольшие размеры — оборудование можно смонтировать даже в маленьком помещении;
  • система имеет высокий КПД, легко регулируется и требует минимум постоянного внимания;
  • абсолютная экологичность — при таком виде отопления нет никаких выбросов в атмосферу, так что дымоход не понадобится;
  • полная бесшумность в работе;
  • если вы используете настенные электрообогреватели или систему теплых полов, то теплоноситель вам тоже не понадобится, так что и труб у вас в доме не будет.

Однако при всех своих достоинствах такая система имеет и отрицательные стороны. Например, возможные отключения электроэнергии или старая и слабая проводка в доме. А главным недостатком можно считать высокую стоимость — ведь электричество гораздо дороже газа.

Используем солнечный свет

Если автономное отопление в квартире решите установить не только вы, но и все ваши соседи по подъезду или дому, то, получив все необходимые разрешения и скооперировавшись, можете установить на крыше систему солнечных батарей.

Такие системы отопления не только полностью экологичны, но и вполне эффективны, особенно в тех случаях, когда обеспечена качественная теплоизоляция помещений.

К сожалению, из-за высокой стоимости самих солнечных батарей и работ по монтажу установить такое отопление для одной квартиры достаточно дорого.

Автономное отопление в квартире: цена вопроса

Как вы уже поняли переход на индивидуальное отопление довольно недешев, однако назвать точную сумму не представляется возможным. Прежде всего нужно определиться с видом альтернативного отопления и необходимым оборудованием.

Расчет мощности как газового, так и электрического котла следует проводить исходя из площади отапливаемого помещения и максимально низкой температуры на улице.

Кроме этого, приплюсуйте стоимость разработки проекта, расходных материалов и работ по монтажу, а также сумму всяких госпошлин и сборов при оформлении разрешительных документов.

Таким образом, стоимость автономного отопления может колебаться в пределах 60 – 160 тыс. рублей, в зависимости от вышеперечисленных факторов.

Персональное отопление в квартире: выгодно или нет

Если вам кажется, что организовать автономное отопление в квартире слишком дорого, то вспомните сколько раз в месяц приходилось включать камин, а еще как много денег вы отнесли в аптеку, когда лечили кашель и насморк, заработанные в холодной квартире.

Конечно, для того чтобы смонтировать автономное отопление в квартире, разрешение получить очень непросто, но вся дороговизна и затраты времени окупятся буквально за 5–6 лет, а ведь пользоваться этим благом вы будете гораздо дольше.

Так что смело отбрасывайте все сомнения и отправляйтесь собирать необходимые документы.

Источник: https://FB.ru/article/164443/kak-sdelat-avtonomnoe-otoplenie-v-kvartire-avtonomnoe-otoplenie-v-kvartire-tsena-otzyivyi

Индивидуальное отопление в квартире: мечта или реальность?

Как сделать автономное отопление в квартире

Многие даже не подозревают о том, что обустроить индивидуальное отопление можно и в квартире, так же как и в частном доме. Однако у некоторых квартировладельцев вопрос обогрева встает настолько остро, что они всерьез рассматривают такой вариант. Выясним, насколько это реально, какие разрешения потребуются и какую систему автономного отопления предпочесть.

Что заставляет жильцов многоэтажек задумываться об отказе от центрального теплоснабжения и подключении автономной системы обогрева? На это есть множество причин:

  • неоправданная стоимость коммунальных платежей;
  • некачественное отопление, которое не справляется с поддержанием комфортной температуры в жилище в холодное время года без использования дополнительных источников тепла;
  • невыгодное расположение квартиры, требующее большего количества тепла – угловое помещение, первый этаж;
  • зависимость от установленных сроков начала и конца отопительного сезона, заставляющая мерзнуть осенью и страдать от жары весной;
  • потребность поддерживать желаемую температуру в любое время, отдавая деньги только за действительное потребление тепла.

Достоинства и недостатки независимого отопления

Чтобы понять, если ли смысл отказаться от центрального теплоснабжения в пользу автономного, стоит взвесить все плюсы и минусы отдельного варианта.

Преимущества:

  • Существенная экономия. По отзывам владельцев, перешедших на автономное газовое отопление, расходы на обогрев квартиры снижаются в 6–7 раз.
  • Полная независимость от сроков начала и конца отопительного сезона.
  • Возможность регулировать температуру на свое усмотрение. Некоторые системы позволяют выставить нужный режим, при котором интенсивность обогрева меняется в заданные промежутки времени. Например, когда все члены семьи на работе или учебе, температура понижается на несколько градусов, а в вечеру снова повышается. Это позволяет еще больше увеличить экономию.
  • Бесперебойная подача горячей воды.
  • Свободный выбор радиаторов. Для индивидуальной системы подойдут любые батареи, поскольку здесь отсутствует вероятность гидроударов.

Недостатки:

  • Высокая стоимость оборудования.
  • Зависимость современных моделей котлов от электропитания.
  • Необходимость монтажа нового отопительного контура.
  • Во многих случаях – потребность в обустройстве подходящего вытяжного канала.

Подробнее о преимуществах и недостатках автономного отопления в квартире многоэтажного дома со слов владельцев можно узнать, посмотрев видео.

Что представляет собой автономное отопление

Переход на индивидуальный обогрев квартиры предполагает отказ от использования общедомовой системы теплоснабжения и демонтаж относящихся к ней радиаторов и труб.

Вместо них устанавливаются новые магистрали и батареи, которые подсоединяются к нагревателю. В квартирах традиционно используются два вида установок – газовые и электрические котлы.

Принцип работы устройства прост: он повышает градус воды и заставляет ее циркулировать по системе, обогревая помещение в нужном режиме.

Типы котлов

Все приборы можно также разделить на два вида:

  • одноконтурные – работающие исключительно на отопление;
  • двухконтурные – дополнительно обеспечивающие горячее водоснабжение.

В зависимости от способа установки котлы для обогрева бывают настенные (как на следующем фото) и напольные. Первые пользуются большей популярностью из-за своей компактности и более низкой цены. Вторые имеют большую мощность и продолжительный срок службы.

Электрические котлы

Установки, работающие на электричестве, отличаются доступной стоимостью и высоким уровнем безопасности. Их разрешается устанавливать в любой точке квартиры. К сожалению, такой агрегат не подойдет для дома со старой проводкой из-за риска постоянного выбивания пробок.

Газовые котлы

Газовые приборы стоят дороже, но зато служат долго и быстро окупаются в процессе эксплуатации, поскольку используют более дешевый источник энергии. У нагревателя, работающего на газу, есть специальная камера для сгорания топлива и система отвода дыма, позволяющая избежать каких-либо неудобств обитателям квартиры.

Выбор котла зависит от многих условий, в том числе и от размеров жилья, поэтому к его выбору нужно подходить очень ответственно.

Совет. Считается, что для обогрева стандартной комнаты с потолком трехметровой высоты, площадь которой составляет 10 м2, нужен 1 кВт мощности отопительного котла. Чтобы вычислить необходимый ресурс обогревающего устройства, поделите площадь помещения на 10.

Схема отопления

В централизованном теплоснабжении используется однотрубная схема, которая уступает по эффективности двухтрубной. Однотрубная система применяется только для небольшого количества радиаторов в ситуации, где нужно сэкономить.

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:  Как победить шум в батареях отопления?

Оптимальный выбор для индивидуального обогрева – двухтрубная схема. Она имеет такие преимущества:

  • использование труб и фитингов меньшего диаметра;
  • высокая стабильность давления в системе;
  • возможность монтажа автоматических регуляторов протока на всех батареях, которые будут работать без ущерба для нагрева других радиаторов;
  • независимое подключение каждой греющей секции, позволяющее снимать его для обслуживания или получения доступа к нише во время ремонта.

Законна ли установка индивидуальной отопительной системы?

На тему легальности оборудования автономной подачи тепла в отдельной квартире ведется много споров и судебных тяжб. Все началось с того, что в 2010 году Правительство РФ запретило отключение от общего теплоснабжения и перевод на индивидуальные отопительные комплексы, заставив многих людей опустить руки.

Однако уже в 2012 году было принято новое постановление, касающееся порядка подключения систем обогрева. В нем приводится список источников тепла, которые запрещены к использованию в квартирах. В этот перечень современные сертифицированные отопительные котлы не входят.

Следовательно, законодательство не запрещает установку собственного отопления, и все ограничения касаются только технических характеристик отопительных устройств.

Это не означает, что владельцу помещения можно свободно сделать индивидуальное отопление. Прежде чем заняться переоборудованием, нужно получить разрешение органов местного самоуправления. Если администрация отказывается выдать его на основании ст. 14 Федерального Закона «О теплоснабжении», можно смело обращаться в суд, поскольку такой отказ является незаконным.

Примерный перечень документов

Поскольку установка системы собственного отопления относится к переоборудованию жилого помещения, то список будет включать в себя:

  • заявление, оформленное по специальной форме;
  • документы, устанавливающие право на владение жильем: свидетельство о государственной регистрации, акт передачи в собственность, договор дарения, документ, подтверждающий право наследования (оригиналы или копии, заверенные у нотариуса);
  • заверенные копии на каждого владельца и заявление, подписанное всеми собственниками (в случае нахождения квартиры в долевой собственности);
  • копия техпаспорта помещения;
  • согласие членов семьи нанимателя и жильцов многоквартирного дома, оформленное в виде протокола собрания владельцев квартир (если площадь муниципальная);
  • заключение органа, ответственного за охрану памятников архитектуры, исторического или культурного наследия о возможности проведения перепланировки (если дом является архитектурной, культурной или исторической ценностью).

Самым сложным будет подготовить и предоставить документацию технического характера. К ней относятся:

  • проект перепланировки при монтаже газового котла, включающей газификацию помещения и внесение изменений в систему центрального теплоснабжения;
  • копия паспорта на электрокотел, технические условия, договор, подтверждающий разрешение максимальной мощности, которая превышает возможности котла (при выборе электрического греющего устройства);
  • ТУ отключения разводки в квартире от общедомовой отопительной системы;
  • ТУ вентиляции;
  • ТУ подводки газовых сетей.

Где получить необходимые документы

Сбор требуемых бумаг может отнять большое количество времени и сил, потому что придется обращаться во многие службы и организации.

  1. За разрешением на отключение квартиры от общедомового отопления отправляйтесь в городскую теплосеть. Отказ можно получить только в одном случае: если снятие радиаторов приведет к нарушению работы оборудования в соседних квартирах.
  2. ТУ на монтаж газовой установки дает служба газа. Для их получения нужно идти в районное ЖЭО, откуда в ведомство посылается письмо с запросом.
  3. Планом переоборудования занимается проектная организация. В этом документе должна содержаться вся информация о будущей системе, технические решения и расчеты.
  4. Готовый проект перепланировки требует согласования с инстанциями, у которых были получены ТУ, а также с пожарной службой и органами СЭС.

Что делать, когда разрешение получено

Если все сделано правильно и удалось получить положительный ответ, следующим шагом станет закупка оборудования и заключение договора с организацией, которая займется установкой автономного отопления.

Когда, наконец, переоборудование закончено, и все работы по монтажу новой системы проведены, останется пройти еще несколько городских организаций и получить акт приемки. Это и будет окончанием официального оформления установки индивидуального отопления.

Если нет финансовых ограничений, можно избавить себя от хождения по кабинетам и за отдельное вознаграждение поручить оформление всех согласований и документов проектной службе.

В следующем видео рассмотрены особенности эксплуатации наиболее популярной модели нагревателя – газового котла.

Источник: https://mr-build.ru/otoplenie/individualnoe-otoplenie-v-kvartire.html

Автономное отопление в квартире — подробное описание всех этапов!

Как сделать автономное отопление в квартире

Считаете, что счета за тепло завышены, а качество услуги неудовлетворительно? Не хотите зависеть от плановых и внеплановых отключений? Устали от резких перемен температуры в батареях, не соответствующих изменениям погоды? У вас существует вполне законная возможность разом решить все эти проблемы, установив собственный нагревательный котел и отключившись от центральной сети отопления. Но перед тем как идти в сантехнический магазин, нужно получить как можно больше информации о том, как все сделать правильно и в соответствии со строительными нормами. Хотите грамотно обустроить автономное отопление в квартире? Тогда получите здесь базовую информацию об этом деле.

Автономное отопление в квартире

Плюсы и минусы автономного отопления в квартире

Насколько целесообразно отказываться от централизованного отопления в многоквартирном доме? Начнем с обзора тех достоинств, которые вам может принести автономная система отопления в квартире.

  1. Экономия. Отказавшись от централизованного отопления и перейдя на самостоятельный обогрев квартиры с помощью котла, вы избавите себя от необходимости оплачивать множество вещей, которые напрямую к поддержанию комфортной температуры у вас дома не относились. Это обслуживание теплотрасс, работа котельных, потери энергии при передаче от ТЭЦ к конечному потребителю и множество других статей расходов, которые влияли на сумму в квитанции. Вместо этого вы будете платить только за топливо, потребляемое котлом.

    У автономного отопления много преимуществ

  2. Возможность регулирования. Одним из важнейших преимуществ автономного отопления является то, что вы вольны сами изменять его мощность и, следовательно, температуру в квартире. Любите прохладу? Убавьте мощность котла. За окном сильнейшие морозы и все ваши соседи, подключенные к центральному отоплению, ощущают это? А для вас это не проблема – достаточно только отрегулировать котел и радиаторы соответствующим образом. С автономной системой отопления у вас в квартире всегда будет комфортная температура.
  3. Частичная автономность. Отключившись от централизованного отопления, вы больше не испытываете на себе его «капризы». Плановые и внеплановые отключения, связанные с ремонтом труб или авариями на теплотрассе, вас больше не касаются. Да, остается уязвимость в виде зависимости вашей системы обогрева от электричества и газа. Но первое решается установкой резервных аккумуляторов, а второе проблемой назвать сложно – в городах отключения газа являются большой редкостью.
  4. Возможность существенно сократить потребление энергии на обогрев помещения за счет грамотной теплоизоляции стен, окон и балконной двери. При централизованном отоплении это сделать более затруднительно, так как не вы выбираете и регулируете температуру воды в радиаторах.

Автономное отопление позволяет экономить

Важно! Изменяя мощность нагревательного котла, соблюдайте известные рамки. Не снижайте температуру в помещении до значений, которые меньше прописанных в строительных нормах цифр. В противном случае вы будете «вымораживать» соседние квартиры, что может привести к нежелательным конфликтам с соседями.

Система автономного отопления, установленная в квартире в ходе капитального ремонта и перепланировки. Можно заметить, что трубы подачи и обратки проложены по перекрытию – затем их закроют

Схема, изображающая систему автономного отопления в квартире. Котел получает топливо от линии подачи газа, снабженной запорной арматурой и счетчиком. Также к нему подключена подача холодной воды – котел двухконтурный, и, помимо обогрева квартиры, снабжает жильцов горячей водой.

На схеме можно заметить, что линия ХВС, идущая к нагревателю, снабжена фильтром – его наличие существенно продлевает срок службы оборудования.

Разумеется, от котла также отходят «подача» и «обратка» отопительной системы, через которую в радиаторы и систему «теплый пол» идет вода

Следует понимать, что у независимого обогрева квартиры есть свои недостатки и проблемы. Если вы собираетесь делать автономное отопление у себя дома, то обязательно ознакомьтесь с ними, чтобы они не стали для вас неприятной неожиданностью в будущем. Какое должно быть давление воды в водопроводе в квартире норматив, Вы можете узнать в нашей статье.

  1. Первая проблема, которая останавливает многих, кто желает сделать автономное отопление в квартире – необходимость значительных первоначальных вложений. Газовый котел, система вентиляции, новые радиаторы и трубопроводы стоят дорого, а ведь еще необходимо их установить и подключить, что также требует расходов. Разумеется, автономное отопление в квартире окупится со временем, но для этого вам может потребоваться 2-3 или даже больше лет. Готовы ли вы ждать?
  2. Вторая проблема автономного утопления косвенно уже была упомянута выше. Речь идет о достаточно сложном и трудоемком процессе монтажа нагревательного котла и всех коммуникаций.
  3. К недостатку подобной системы обогрева можно и отнести то, что газовый котел двухконтурный в квартире может стать потенциальным источником пожара. Потому его установка и подключение к подаче топлива – чрезвычайно важный процесс, требующий услуг квалифицированного специалиста, который не допустит досадную ошибку, способную впоследствии вылиться в неприятный инцидент.

    Котельная в многоквартирном здании

  4. Также следует понимать, что система автономного отопления, включающая в себя газовый котел, потребует отдельного дымохода или иной системы вентиляции – стандартные коммуникации многоквартирного дома вряд ли рассчитаны на такое.
  5. И, наконец, стоит упомянуть, что значительная часть проблем автономной системы отопления связана с тем, что ваши намерения могут встретить сопротивление со стороны соседей, газовой службы и обслуживающей компании, отвечающей за состояние многоквартирного дома и поставляющей вам соответствующие услуги. Потому перед обустройством независимого обогрева крайне важно ознакомиться с правовой стороной вопроса.

Вы можете встретить сопротивление со стороны газовой службы и обслуживающей компании

Теперь, ознакомившись с положительной и отрицательной стороной автономного отопления, расскажем, как же его сделать. Весь процесс можно представить в виде нескольких шагов, выполняемых последовательно.

  1. Работа с документами – получение разрешения на отключение от централизованного теплоснабжения и обустройство собственной, автономной системы.
  2. Подбор мощности системы обогрева для вашей квартиры.
  3. Выбор котла для автономного отопления
  4. Монтажные работы – установка счетчиков и котла, прокладка труб и прочее.

Грамотная работа с документами — половина успеха

В следующих разделах этой статьи мы рассмотрим все эти шаги, но более подробно. Итак, приступим.

Возможно, Вас заинтересует информация-конвектор отопления

Оформление документов для обустройства автономного отопления

Первые 50% успеха в деле обустройства автономного отопления в квартире составляет оформление документов и прохождение через множество бюрократических проволочек. Чтобы облегчить вам задачу, мы составили примерную пошаговую инструкцию по тому, как подготовить необходимые бумаги и согласовать все работы.

Обустройство автономного отопления в квартире

Шаг 1. Соберите пакет из документов, которые вам понадобятся для получения разрешения на отключение от централизованного теплоснабжения и обустройства автономного отопления:

  • технический паспорт на квартиру:
  • документы, подтверждающие право собственности на жилье или их нотариально заверенные копии;
  • согласие на перепланировку всех, кто проживает в квартире;
  • заявление об отключении от централизованного отопления;
  • заявление на перепланировку квартиры.

Паспорт квартиры

Образец титульного листа технического паспорта на квартиру и то, что расписано далее

Шаг 2. Выясните, в чьей собственности находится отопительная система. Если она общедомовая, то для отключения от нее и для подключения автономного обогрева вам потребуется получить письменное согласие всех жильцов дома.

Возможно, Вас заинтересует информация-котел на печном топливе

Шаг 3. С заявлением на отключение от централизованного отопления и прочими документами обратитесь в управляющую компанию (или ТСЖ).

ТСЖ

Шаг 4. В течение десяти дней вы должны получить разрешение на отключение от общей теплосети и технические условия (сокращенно ТУ) на нагревательный котел и систему автономного отопления.

Важно! Если управляющая компания вам отказала в разрешении – узнайте причину. В случае необоснованности оспорьте данное решение в суде. Помните, у вас есть право на автономное отопление в собственной квартире.

Шаг 5. С техническими условиями и прочими документами обратитесь в специализированную организацию, которая составит проект автономной системы отопления. Также они должны определить, есть ли у вас техническая возможность обустройства подобной системы и не повредит ли это остальным жильцам, самому зданию и его инженерным коммуникациям.

План автономного отопления в трехкомнатной квартире с параллельной разводкой труб под полом. Можно заметить, что указано точное количество секций каждого радиатора внутри жилья

Шаг 6. Направьте заявление на перепланировку вместе с проектом, техническим расчетам и прочими документами в органы местного самоуправления. В течение 45 дней они должны выдать вам разрешение на обустройство автономного отопления.

Шаг 7. Если подразумевается установка газового котла – согласуйте это мероприятие с газовой службой в вашем городе.

Возможно, Вас заинтересует информация о том, что такое теплоноситель

Шаг 8. При необходимости подтвердите в пожарной организации, что ваш проект перепланировки соответствует всем нормам.

Некоторые бюрократические моменты оформления документов и разрешения на автономное отопление в квартире могут отличаться в разных регионах. Уточните эти моменты заранее в местной администрации.

Кроме того, что установить автономное отопление стоит совсем не дешево, необходимо получить специальное разрешение. Здесь возникают большие трудности

Важно! Помните, что любые самовольные работы, не согласованные с газовой службой и управляющей компанией, недопустимы. Во-первых, в таких условиях создается риск для вас, вашей семьи и соседей. Во-вторых, это грозит проблемами с законом, судами, штрафами и официальным требованием демонтировать автономное отопление в квартире.

Подбор мощности котла для автономного отопления

В ходе подготовки проекта и разрешения на установку автономного отопления необходимо определить, котел какой мощности будет достаточен для обогрева вашей квартиры. Для этого выполняется несложный расчет по следующей формуле:

Q=S*P*K1*K2*K3*K4*K5*K6*K7*R

Результатом вычислений является Q – достаточная для обогрева квартиры мощность, в качестве единиц измерения используются ватты. В качестве переменной S выберите суммарную площадь квартиры. P – усредненное количество мощности, достаточное для отопления одного квадратного метра жилой комнаты.

В данном случае оно равняется 100 Вт/м2. Под переменными К1-К7 скрываются множители, чье значение зависит от тех или иных факторов, которые способны повлиять на эффективность системы отопления. С их значениями вы можете ознакомиться в таблице.

Что такое программа для расчета мощности котла отопления, Вы можете прочитать в нашей статье.

Таблица. Корректирующие коэффициенты для расчета мощности отопительного котла.

КоэффициентЧто означает Значения данного коэффициента
К1Тип окон в квартиреДля одинарного стеклопакета – 1.27, для двухкамерного – 1, для трехкамерного – 0.85
К2Тип внешних стен в квартире, выходящих на улицуДля бетона – 1.5, для кирпичной кладки – 1.1, для нее же, но с теплоизоляцией – 0.85
К3Соотношение площади остекления к площади квартирыДля 10% — 0.8, для 20% — 1.0, для 30% — 1.2, для 40% — 1.4
К4Региональный коэффициент, выбирается исходя из среднего минимума температуры в январе

Источник: https://kanalizaciyaseptik.ru/otoplenie/avtonomnoe-otoplenie-v-kvartire.html

Как сделать отопление в квартире своими руками

Как сделать автономное отопление в квартире

Во многих городских квартирах на сегодняшний день имеется центральное отопление. Так уж повелось, что основной жилищный фонд в наших городах входит в сферу обслуживания коммунальных предприятий.

В первую очередь это относится к вопросам обеспечения теплоснабжения городских квартир в отопительный сезон. Качество работы системы централизованной подачи тепла потребителям всегда оставляло желать лучшего. Причина кроется в неэффективности существующего порядка обслуживания.

К тому же, удорожание энергоносителей заставляет людей искать альтернативные способы обогрева собственного жилья.

Многие владельцы квартир стараются перейти на автономное отопление квартиры. С какими трудностями приходится сталкиваться в этом случае и как сделать отопление своими руками — вот основные вопросы, которые сегодня беспокоят наших граждан. Постараемся вместе решить поставленную задачу, найти ответы на наболевшие вопросы.

Получение разрешения на отключение

Желание жильцов улучшить обогрев собственной квартиры в холодный период естественное, если брать во внимание как работает централизованное отопление в наших домах и какие при этом приходится нести расходы за коммуналку. На первый взгляд все просто. Есть деньги, бери и устанавливай у себя дома котел и отапливай, как заблагорассудиться.

Но есть одно существенно «но». В нашей стране независимость граждан даже в плане распоряжаться своим имуществом, имеет свои ограничения. Свое собственное жилье мы вынуждены отапливать, пользуясь услугами коммунальных служб. Любая попытка изменить порядок жизнеобеспечения городской квартиры наталкивается на препоны со стороны государства.

Энергетические компании являются монополистами на рынке теплоснабжения, и государство им помогает в этом, искусственно ограничивая возможности граждан перейти на автономные источники энергоснабжения.

Система отопления в квартире, сделанная своими руками является чаще всего результатом изнурительной борьбы жильцов с контролирующими органами. Вся проблема в том, как получить разрешение на отключение от центрального теплоснабжения.

Существующие технические нормы не позволяют самостоятельно без разрешения получить право на автономное отопление городской квартиры даже, несмотря на то, что в Гражданском Кодексе РФ нет прямого запрета на проведение подобных действий для собственников жилья и за владельцем квартиры закреплено право, в любой момент отказаться от услуг централизованного теплоснабжения.

Важно! Самовольное отключение элементов внутридомовой отопительной системы преследуется по закону и относится к административным правонарушениям. Ст.7.21 Кодекса РФ об административных нарушениях дает четкое представление об ответственности жильцов в этом плане.

Организовать независимый обогрев своей квартиры своими руками – означает на начальном этапе только одно. Вам придется самостоятельно добиваться официального разрешения на отключение от центрального отопления. Уже на этой стадии вам необходимо определиться, какой вид домашнего отопления оптимальный в вашем случае.

На заметку: в высотных домах (более 9 этажей) отсутствует централизованное газоснабжение в целях повышения безопасности эксплуатации жилищных объектов. Поэтому газовое отопление приемлемо в основном для обитателей многоквартирных домов старой постройки, где имеется централизованная подача бытового газа.

Какое использовать отопление, газовое или электричеством —  решать вам. Главное, что бы проект отвечал необходимым строительным нормам и стандартам безопасности.

В проекте должны быть указаны все необходимые технические параметры обогревательных приборов, план и схема их подключения, а также приведены подробные гидравлические расчеты. Только после решения всех бюрократических вопросов можно непосредственно заняться технической стороной вопроса.

Демонтаж старого отопления

Разобравшись с энергетической компанией и получив разрешение на отключение, можно переходить к следующему этапу —  демонтаж в квартире системы трубопровода и радиаторов внутридомовой системы.

В этой ситуации вам без помощи управляющей компании или ЖЭКа не обойтись. Необходимо согласовать с этим службами порядок отключения квартиры от внутридомовых коммуникаций теплоснабжения.

Только после этого можно начинать демонтаж.

В процессе работ необходимо четко придерживаться последовательности, вырезая именно те узлы и элементы системы, которые соответствуют схеме.

В противном случае, при нарушении подачи тепла в другие квартиры вам придется отвечать не только по закону за вредительство, но и нести финансовые расходы, связанные с уплатой штрафа.

Восстанавливать поврежденные домовые коммуникации придется за собственный счет.

Приступать к работам следует с демонтажа основных элементов разводки.

Для придания цельности контуру  центрального отопления, которое теперь для вас бесполезно, лучше осуществить замену стояка, врезав вместо старой трубы новую стальную трубу такого же диаметра.

Изолировавшись от центрального теплоснабжения,  приступайте к демонтажу старых трубопроводов и отключению отопительных приборов. Изолировавшись от центрального теплоснабжения,  приступайте к демонтажу и отключению.

Для справки! Существует обязательное правило. Категорически не рекомендуется использовать для новых отопительных систем старую разводку и радиаторы. Несоответствие технических параметров, большая засоренность может привести к технологическим нарушениям в процессе работы автономного отопления.

Газ или электричество. Что лучше

Монтаж отопления своими руками начинается с изучения проекта. Все работы необходимо проводить в строгом соответствии с технической документацией. Менять на ходу способ отопления квартиры, устанавливать котел большей мощности, чем указано в проекте и увеличивать количество радиаторов, чревато неприятностями.

Отступление: При испытательном пуске готовой системы отопления обязательно присутствует инженер – теплотехник, который отвечает за функциональность нового газового оборудования. При явных расхождениях наличного оборудования с техническими данными, указанными в проекте, вам могут отказать в выдаче официального заключения о вводе газового отопления в эксплуатацию.

Поэтому решать о том, что для вас лучше — газовое отопление или электрическое, какие нагревательные приборы монтировать, надо заранее. Необходимо учитывать следующие требования:

  • согласование проектной документации с энергетической компанией, осуществляющей поставку газа или электричества;
  • при оборудовании газового отопления необходимо будет осуществить установку коаксиального дымохода на улицу;
  • в случае с электрическим отоплением потребуется переоборудование домашней электропроводки, установка трехфазного счетчика и автоматов электрозащиты;
  • квартиры, оборудованные газовыми котлами, нуждаются в установке приточно-вытяжной вентиляции;
  • непосредственное подключение котла к трубопроводу, проводить пусковые работы осуществляется уполномоченным  лицом, представителем газораспределительной организации.

Как правильно подключить обогревательное оборудование, как установить котел и осуществить запуск всей системы отопления в соответствии с установленными нормами, по этим и другим вопросам лучше обратиться к специалистам.

Уместно будет напомнить, что выбор в пользу электрического отопления не даст вам преимуществ и реальной экономии. Греть квартиру напрямую электричеством —  дорогое удовольствие.

Только при установке многотарифного счетчика вам удастся добиться ощутимого экономического эффекта. Нередко ограничения на работу электрического отопления накладывает установленный лимит на потребление.

Перерасход электроэнергии приведет к непредвиденным расходам за свет, к ухудшению температурного режима.

Газовый котел. Какие есть варианты?

Решив для себя кардинальный вопрос —  в квартире будет газовое отопление, начните с оценки рынка отопительной техники. Здесь придется брать во внимание не только тепловые потери, но и ограниченную площадь квартиры, количество обитателей и собственные бытовые нужды.

Основной акцент при выборе типа нагревательного котла сделайте на модели настенного типа. Сегодня рынок подобной техники достаточно широко представлен. Выбрать можно всегда, как газовый, так и электрический котел соответствующей мощности.

Сразу хвататься за модели с большой мощностью не стоит. Для городской квартиры можно обойтись котлом мощностью 6-10 кВт. Здесь действует примерный расчет —  1 кВт тепловой энергии необходим для обогрева 10 м2 жилой площади при средних теплотехнических характеристиках стен..

К этой цифре можно добавить 10-15% на тепловые потери.

На заметку: мощность отопительных котлов принимается буквально — без всяких надбавок и коэффициентов, так как современные модели имеют высокий КПД.

Приобретение двухконтурного газового котла – оптимальный вариант, чтобы получить реальную независимость от центрального отопления и горячего водоснабжения. Как сделать отопление в квартире своими руками, используя электричество, ответ прост — можно использовать настенные нагревательные агрегаты с ТЭНами.

На заметку: установка электрокотлов, оснащенных индукционными или электродными нагревателями, потребует дополнительной установки оборудования и щита управления.

Можно установить в квартире теплый пол, однако в этом случае лучшим вариантом станет не электрический, а водяной пол. Такой способ обогрева очень удобен, так как водяной теплый пол можно подключить к основному нагревательному контуру.

Монтаж. Пошаговое руководство к действию

Разводку можно осуществлять как металлическими, так и пластиковыми трубами.

Пластиковое отопление сделать своими руками гораздо проще и легче, чем работая со стальными трубами и запорной арматурой.

Последний вариант выглядит предпочтительнее, так как не требует сварочных работ, все делается аккуратно и быстро. Полипропиленовые трубы долговечны и не подвержены внутренней коррозии. Сделать своими руками отопление из пластмассовых труб гораздо проще, чем работая со стальными трубами.

В том случае если котел оборудован циркуляционным насосом, для отопления небольшой двухкомнатной квартиры оптимальным станет вариант с  однотрубной системой отопления, в которой количество радиаторов не превышает 4-5 шт.

На схеме видно, что для однотрубной системы идеальным является подключение радиаторов по диагонали. В таком случае теплоноситель будет полностью контактировать со всей внутренней поверхностью батарей.

Для квартир с большей жилой площадью нужно использовать двухтрубную систему, а если планируется подключение теплого пола и системы горячего водоснабжения, то потребуется еще и двухконтурный котел. Эффективность нагрева всех радиаторов в квартире при двухтрубной системе выше, по сравнению с одноконтурной.

При двухтрубной отопительной системе в квартире обычно используется нижняя разводка и соответствующий тип подключения радиаторов. На схеме можно увидеть, каким образом идет расположение труб в квартире, как подключаются батареи и как организовано горячее водоснабжение в доме.

Сделанный из пластиковых труб контур легко можно заменить или изменить при необходимости его конфигурацию.

Важно! Монтаж пластиковых систем отопления осуществляется только с использованием армированных полипропиленовых труб. В отличие от обычных пластиковых труб, такой материал не подвержен большому линейному расширению под воздействием высокой температуры теплоносителя.

Труба может быть армирована стекловолокном или алюминиевой фольгой. Благодаря такой конструкции, армированные полипропиленовые трубы способны выдерживать высокое давление (до 25 атм.) и значительный нагрев, в пределах 70-900С.

Трубы, армированные стекловолокном, имеют более высокий показатель линейного расширения и склонность изгибаться под воздействием высокой температуры.

Поэтому для них очень важно  уделять повышенное внимание компенсации температурных удлинений.

Для обеспечения возможности отключения каждого радиатора отдельно Необходимо оборудовать их запорным вентилем и терморегуляторами, с помощью которых можно будет регулировать температуру обогрева в помещении.

Изначально определитесь, какой тип радиаторов вам подходит. Чугунные радиаторы более надежны, однако для этого типа характерна высокая стоимость и громоздкость самой конструкции.

Наиболее массово сегодня используются в отопительных системах биметаллические радиаторы. Сочетание стали и алюминия дает высокие эксплуатационные характеристики этому материалу.

Сталь способна выдерживать высокое давление в системе, а алюминий обладает прекрасной теплоотдачей.

Невысокая цена, высокая технологичность и простота в установке обеспечивают биметаллическим радиаторам высокую популярность. Устанавливаются батареи на кронштейны, которые монтируются непосредственно в стены.

Оптимальное место установки радиатора в квартире —  под окном, на расстоянии не более 10-12 см от подоконника и на таком же расстоянии от пола.

Расстояние межу панелями и задней стенкой радиатора не должно быть меньше 5 см.

На заметку: не стоит устанавливать радиаторы отопления на смежных с соседними квартирами стенах. В подобном случае подключенный радиатор будет греть вас и ваших соседей. Вы будете со своего кармана платить за отопление соседей.

Тип подключения радиаторов к трубам выбираете сами. Существует четыре варианта подключения батарей к трубопроводу:

  • диагональное или перекрестное;
  • одностороннее;
  • нижнее;
  • однотрубное.

На рисунке схеме показаны все четыре варианта подключения со всеми вытекающими из этого последствиями.

Заключение

Закончив основные работы по разводке и подключению радиаторов в квартире, можно приступать к подключению системы к теплогенерирующему оборудованию. Настроить работу котла можно в присутствии специалиста из газовой службы. В его присутствии необходимо проверить работу газового котла во всех режимах, отрегулировать работу автоматики.

На видео подробно рассказывается о том, как все можно сделать своими руками

Источник: https://ZnatokTepla.ru/otoplenie/otoplenie-v-kvartire-svoimi-rukami.html

Юр-консультант
Добавить комментарий