Как приватизировать колхозный дом

Приватизация проблемного жилья

Как приватизировать колхозный дом

Безвозмездная передача жилья в собственность, то есть приватизация, проводится в стране с 1992 года. Большинство желающих уже стали владельцами недвижимости, для остальных процедура продлевается регулярно. В сложных ситуациях, когда жилье имеет особый статус, приходится обращаться к законодательству для понимания своих возможностей и путей решения проблемы.

Приватизация ведомственного жилья

Ведомственное или служебное жилье не подлежит приватизации, поскольку является собственностью организации или ведомства. Жилплощадь предоставляется работнику на период трудоустройства, о чем должна быть сделана запись в трудовом договоре.

При этом следует различать служебное и социальное жилье, о статусе делается отметка в устанавливающих документах, таких как ордер или договор найма.

Пользование ведомственной жилплощадью может быть прекращено в любой момент, в добровольном порядке или через судебное решение.

После окончания трудового договора владелец в лице администрации предприятия имеет право на выселение жильца и его семьи без предоставления другой площади.

Исключения составляют военнослужащие, пенсионеры по старости и инвалидности, полученной в результате трудовой деятельности.

Закон предусматривает единственную возможность передачи жилья работнику в собственность — это изменение статуса объекта.

Если организация согласна на вывод площади из ведомственного подчинения, то она должна быть сначала передана в муниципальный фонд, заключен новый договор социального найма.

Только после этих правовых процедур встает вопрос о праве собственности на квартиру. Очень часто жильцы служебных квартир не имеют лицевого счета, ордера на площадь, не имеют права получить кадастровый паспорт на квартиру.

Оплата жилья производится на предприятии и учреждении, являющимся владельцем.

Иногда ведомство идет навстречу работнику, отдавшему организации 10 и более лет, но муниципалитет отказывается принять на баланс ветхое и аварийное жилье. Существует возможность решения вопроса судебным порядком. Жилец должен обратиться с иском об изменении статуса объекта, принятии его на баланс исполкомом и передачей ведомственным владельцем, согласным на подобный шаг.

Подобные сложности возникают при желании граждан приватизировать специализированное жилье, не входящее в список разрешенного к передаче собственности. Речь в первую очередь идет о жилом фонде в военных городках и закрытых поселениях. Проживать в них допустимо после увольнения, если гражданин вышел на пенсию, имеет статус военного пенсионера или инвалида.

Каждый конкретный случай может быть рассмотрен в судебном порядке, но на практике существует сложность передачи на муниципальный учет даже при согласии руководства закрытого поселения.

К специализированному фонду относится жилье ЖКУ, предоставляемое для проживания работникам коммунального хозяйства.

Подобные объекты относятся к муниципальному подчинению, но имеют целевое использование на время трудового договора.

Сложности могут возникнуть при приватизации федерального жилья. Получить разрешение на изменение статуса с федерального на муниципальное можно при обращении к организации, за которой закреплено имущественное право на собственность.

В большинстве случаев федеральная служебная жилплощадь получается гражданами при переселении в организованном порядке в указанные районы с предоставлением жилья. Приватизировать недвижимость можно только через суд при имеющемся согласии федерального владельца и предоставлении веских аргументов.

Например, при значительном сроке службы или при переезде по состоянию здоровья.

Приватизация социального жилья

Жилье, в котором граждане проживают по договору социального найма, может быть приватизировано при их желании.

Право на приватизацию имеют все зарегистрированные граждане, причем должно быть документально подтверждено согласие или отказ от процедуры, заверенное нотариально.

Органом по приватизации проверяется пакет представленных документов на предмет отсутствия причин для отказа. Если жилец уже участвовал в бесплатной приватизации, то социальное жилье он не сможет перевести в собственность.

Социальное жилье не может иметь статус общежития, аварийного, готовящегося под расселение или иметь иные муниципальные обременения.

Жилье, полученное по различным программам и по социальной очереди, разрешено законом приватизировать наряду с государственным и муниципальным.

Причем в обязательном порядке в приватизации должны участвовать несовершеннолетние члены семьи ответственного квартиросъемщика.

Если граждане получают иное социальное жилье взамен ветхого или аварийного, то право на приватизацию сохраняется по месту новой регистрации.

Отказ члена семьи от перевода жилья в собственность позволяет ему быть прописанным в квартире. Даже при выписке после приватизации на другого члена семьи, гражданин может поднять вопрос о проживании в любой срок.

Подобное право сохраняется при совершении сделок с уже приватизированной квартирой.

Жителям квартир по социальному найму бывает крайне невыгодно переводить площадь в собственность, если их ожидает переселение. Это связано с разницей в предоставляемой площади.

Собственные квартиры меняются из расчета такой же по площади, но не менее 6 кв. м на человека, а социальный объект меняется из расчета до 18 кв. м, что представляет ощутимую разницу.

Поэтому прежде чем обращаться в комитет по приватизации, следует взвесить все шансы на улучшение жилищных условий от городской администрации.

Приватизация колхозного жилья

Подобное жилье не является государственной или муниципальной собственностью, поэтому произвести перевод в статус собственного допускается с разрешения правления колхоза или организации, ставшей его законной преемницей. Общественная собственность может быть безвозмездно передана члену колхоза и его семье решением общего собрания колхозников или членов вновь созданного на его базе акционерного общества.

Приватизация частного жилья

Владельцы частного сектора являются собственниками своей постройки на основании ранее утвержденных документов. Они имеют лицевые счета на оплату коммунальных услуг, отметку в жилищных учреждениях. Если владельцу потребуется иметь на руках свидетельство на право собственности, то он должен собрать устанавливающие право владения документы и передать их в регистрирующий орган.

Если же частный дом является муниципальной собственностью, то потребуется согласие всех зарегистрированных в нем лиц. Перечень документов не отличается от общего, но нужно официальное подтверждение возможности проживания в доме круглогодично, отсутствие аварийности и иных ограничений.

В обоих случаях придется проводить процедуру по признанию собственности на земельный участок, на котором выстроен дом. Процедуры можно производить одновременно или после получения свидетельства на домовладение.

В результате на руках у владельца должно быть два различных документа, устанавливающих право собственности.

В сложных случаях, когда документы отсутствуют или утеряны за давностью, дела о статусе дома и земли решаются в судебном порядке.

Источник: https://alljus.ru/zhilishhnoe-pravo/nedvizhimost/privatizaciya-problemnogo-zhilya.html

Можно ли приватизировать колхозную квартиру

Как приватизировать колхозный дом

  • Как приватизировать землю?
  • Кто может стать участником программы?
  • Документы для приватизации объектов недвижимости
  • Какие виды жилья нельзя приватизировать?
  • Подача заявления и сроки его рассмотрения
  • Можно ли приватизировать гараж?

Подачу документов для приватизации можно доверить представителю. В этом случае ему придется дать доверенность, которая должна быть удостоверена нотариально. Если кто-то из проживающих в квартире граждан отказывается принимать участие в приватизации, он должен оформить свое решение у нотариуса. Это

Адвокат Баранов

К видам жилых помещений муниципального предназначения не относятся:

  1. Комнаты общего пользования.
  2. Неизолированная недвижимость.

После смерти нанимателя муниципальной квартиры, имущество автоматически переходит обратно государству или местным органам власти.

  1. деприватизация – люди по собственному желанию возвращают жилье государству;
  2. расприватизация – возврат в собственность государства осуществляется по решению суда (аннулирование приватизации в случае нарушения законов).

Конференция ЮрКлуба

Хочется забор кирпичный поставить, второй этаж построить.

Уже сами и баню построили, канализацию и воду сами провели. Но как-то мешает дальнейшему улучшению быта то, что это не твое.

Так нет ли у нас права какого-нибудь стать собственниками? Вдруг чего в законах есть, спрашиваю так на удачу — хотя вроде как-то слышал, что если долго живешь, ремонтируешь все за свой счет и т.д., то обязаны в собственность передать. Нет такого? Почитайте ст. 4 ФЗ «О приватизации.

«, определение ВС РФ № 47-В03-4 от 24.10.2003. А вот текста определения ВС нигде не нашел, даже на самом сайте ВС Может я имел ввиду не «приватизацию», а что-то другое, ведь перемена собственника происходит не обязательно процессом, называемым «приватизация»?

  1. Если один из сособственников — несовершеннолетние лицо, то для продажи своей доли, придется получить согласие от органов опеки и попечительства.

При единоличном владении положительными аспектами являются:

  1. Для продажи жилья потребуется собрать меньший пакет документов от одного владельца-продавца.
  2. Не потребуется соблюдать процедуру преимущественного права покупки.
  3. Собственник сможет распоряжаться имуществом по своему усмотрению.

Можно выделить негативные аспекты приватизации на одного: Существуют некоторые особенности приватизации как государственной, так и муниципальной недвижимости: Приватизацию жилья можно рассматривать как процесс бесплатной передачи имущества во владение граждан из муниципального и государственного фондов.

Жилой дом на балансе колхоза можно ли его приватизировать

А дальше что? Куда идти, и какие еще документы надо?

Подскажите пожалуйста. Вам надо обратиться в муниципалитет (местный совет или администрацию района), по месту учёта муниципального имущества с заявление о приватизации.

Жилищное право — комплекс правовых актов и норм, реализующих контроль, связанный с использованием жилищного фонда. Подобные ситуации вряд ли можно назвать редкостью. Ситуация сложная! В деревне где живут мои родственники у всех жителей проблемы с оформлением своих домов в собственность из-за позиции директора СПК.

Семья проживает и зарегистрирована в доме с 1978 года. Есть выписка из решения правления Колхоза от 1988 года «предоставить ФИО жилую плошадь 39 кв.

м. согласно заявления» Выписка на мужа. Купить работникам у сельхозорганизаций жилье можно будет при условии работы на селе в последующие 15 лет, а также выплате кредита на строительство приобретенного жилья в течение не более 40 лет под 1% годовых.

Как приватизировать колхозный дом

Чем же доказывают учителя возможность приватизации жилья?

Длительностью проживания и давностью приобретения. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым.

Под приватизацией принято подразумевать юридический процесс, влекущий за собой полную или частичную передачу собственности, принадлежащей государству, в руки частных лиц. ? после распада колхоза документов на дом никаких нет! ни в архивах ни в бти! что делать?

1 ответ. Москва Просмотрен 64 раза. Задан 2012-02-01 16:36:24 +0400 в тематике «Недвижимость» Как оформить дом в собственность,если нет документов на дом? — Как оформить дом в собственность,если нет документов на дом.

далее Хочется забор кирпичный поставить, второй этаж построить.

Уже сами и баню построили, канализацию и воду сами провели.

Как приватизировать колхозную квартиру

Он подозревается в присвоении служебной квартиры стоимостью 227 миллионов рублей.

Чем же доказывают учителя возможность приватизации жилья?

Длительностью проживания и давностью приобретения. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым. Служебное жилье предоставляется для проживания работника (специалиста, служащего) и членов его семьи на период выполнения трудовых или служебных функций.

Закон о приватизации устанавливает, что собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы сами решают, разрешить им приватизацию служебного жилья или нет. Могу ли я приватизировать квартиру, в которой я проживаю по договору найма и которая является собственностью колхоза?

1 ответ. Москва Просмотрен 85 раз.

Задан 2010-06-04 20:19:46 +0400 в тематике «Трудовое право» Вопрос приватизации.

Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде

ПравоВед.by — .

Добрый день! Я с моим супругом являемся работниками СПК уже около 5 лет. Под служебные жилые помещения государственного жилищного фонда выделяются квартиры либо жилые дома.

2. Служебные жилые помещения республиканского жилищного фонда находятся в хозяйственном ведении или оперативном управлении государственных органов, других государственных организаций.

Служебные жилые помещения коммунального жилищного фонда находятся в ведении соответст-вующих местных исполнительных и распорядительных органов. Служебные жилые помещения государственного жилищного фонда могут находиться в безвозмезд-ном пользовании организаций негосударственной формы собственности, созданных в процессе привати-зации.

. 6. Служебные жилые помещения государственного жилищного фонда не подлежат приватизации, обмену, разделу и предоставлению по договору поднайма, если иное не определено Президентом Республики Беларусь.

Ответ подготовлен адвокатом Филанович Ириной Николаевной тел.: 8-.029 — 145 45 19

Приватизация дома — в 2019 году, какие нужны документы, сколько стоит

Как приватизировать колхозный дом

С момента распада СССР на территории постсоветского пространства массово проходят либо проходили совсем недавно процессы по приватизации жилого фонда, условия которых имели свои особенности зависимости от государства.

Россия в этом вопросе не стала исключением и предоставила своим гражданам возможность обзавестись жильем бесплатно.

Как и в большинстве стран, когда приватизация только была разрешена, законодательно планировалось, что она будет срочной, однако ее сроки неоднократно переносились, ввиду чего граждан, которые не оформили свои права на жилье стоят перед вопросом: «до какого срока продлена и что нового принесли последние поправки?».

Смысл сделки

Смысл сделки заключается в выводе дома из собственности государства и оформление своих прав собственности на дом, который ранее использовался для проживания.

Чем регулируется

Приватизация жилого дома осуществляется на основании законодательства, регламентирующего приватизацию на территории РФ.

Основными актами считаются:

Перечень актов не исчерпывающий, отдельные моменты вопросов приватизации, ее принципов вправе устанавливать региональные власти.

Кроме того зачастую приватизация дома проходит с параллельной приватизацией участка земли под домом, приватизация которого регулируется законом от 30.06.2006 № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества».

Статус объекта недвижимости

Жилые блокированные одноквартирные дома могут иметь различный статус:

  • дом без участка с землей;
  • дом с участком земли;
  • жилой дом;
  • дачный дом.

Статус дома накладывает свои особенности на приватизационный процесс. Постоянное проживание, а соответственно, и регистрация, возможно только в жилых домах.

Статус жилого дома имеют лишь дома, которые соответствуют определенному требованию о возможности круглогодичного проживания.

Если характеристики дома дают возможность проживать в нем лишь в летний период, дому можно присвоить статус дачи, но в таком случае приватизация дачи будет осуществляться безо всяких льгот, предусмотренных как при приватизации жилых домов.

Когда могут отказать

Законом предусмотрены случаи, когда приватизация недопустима и, соответственно, обратившегося ждет отказ.

К таким объектам недвижимости, которые не разрешат приватизировать относятся:

  • жилье со статусом «служебного»;
  • жилая недвижимость на территории военного городка;
  • жилые объекты, которые запланировано реконструировать;
  • жилье ветхого или аварийного состояния;
  • жилые объекты в постройках, статус которых определен как «культурная ценность».

Приватизация дома

Государством на сегодняшний день дана бесплатная возможность обзавестись собственным жильем. Эта задача реализуется не первый год в огромных масштабах. Изначально устанавливался срок, до которого граждане вправе были вывести жилье в свою собственность, но сроки неоднократно переносились.

На сегодняшний день новый закон внес изменение в Закон «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», которым в очередной раз продлили сроки и закреплена бессрочная приватизация.

Частного

Первым шагом на пути к получению права собственности на дом посредством приватизации, необходимо выяснить, кому принадлежит дом.

Такие сведения имеются в Регистрационной палате.

В случае, если собственником выступает частная организация, возможности приватизировать в соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не имеется, поскольку его действие распространяется лишь на собственность муниципалитетов и государства.

Однако, если эта частная организация – приемник государства или муниципалитета, то приватизация возможна в рамках указанного закона.

Перед началом приватизационного процесса стоит обратиться в территориальную администрацию, где можно получить подробную информацию о сроках, документах и т.д.

Дачного

Упрощенная процедура предусмотрена для приватизации дачного дома. Пакет документов значительно сокращен.

Так, потребуется:

  • заявление;
  • паспорта участников, которые в последующем получат права собственности;
  • документы на участок (кадастровый план и изготовить кадастровый паспорт на дачу в БТИ).

Сегодня еще возможна приватизация дачного дома по дачной амнистии. В рамках дачной амнистии приватизация дома на дачном участке и земли осуществляется в упрощенном порядке. Воспользоваться такой льготой можно до 01.03.2018.

В сельской местности

Начиная приватизацию в сельском поселении необходимо быть готовым к трудностям, поскольку такая приватизация, как правило, осуществляется с одновременной приватизацией земли, которая имеет свои особенности.

Это обусловлено тем, что у земель по закону также имеется:

  • статус;
  • категория;
  • границы.

Когда имеет место приватизация дома в деревне без приватизации участка, то алгоритм действий и пакет документов идентичен приватизации дома в городе.

Вопросы с землей под домом

Без приватизации земли под домом приватизировать дом невозможно, это взаимосвязанные вещи.

При приватизации и дома, и земли отдельно собираются документы и на землю:

  • акт межевания;
  • правоустанавливающий документ на землю;
  • землеустроительное дело;
  • проект ограничения участка;
  • кадастровый план.

Если земля приватизирована то нужна ли приватизация дома? Приватизировать дом не обязательно, если только не планируется его отчуждать. Это сократит размер налогов на имущество, поскольку такой налог на неприватизированный дом не платиться.

О том, как правильно составить договор приватизации, смотрите здесь.

Части жилого дома

Фактически приватизировать часть жилого дома закон не разрешает.

Однако, если БТИ располагает подтверждением, что часть дома обособлена (комната или несколько комнат) и на эту часть оформлена документация, то приватизировать указанную часть возможно.

По общему правилу, когда дом приватизируется несколькими гражданами, требуется оформленное письменно их согласие либо отказ от участия в приватизации.

Пример можно скачать тут.

Под снос

Решение комиссии, которым фактически устанавливается статус аварийного или ветхого дома под снос, умоляет права его жильцов на приватизацию. Вывод из собственности государства или муниципалитета осуществляется такого дома на общих основаниях невозможен.

Положительные и отрицательные стороны

В любых процессах, в том числе и у приватизации имеются плюсы и минусы.

Очевидными преимуществами для чего нужна приватизация дома являются:

  • возможность свободно совершать с ним любые сделки (купля-продажа, аренда, дарение и т.д.);
  • право собственности – гарантия финансового благополучия. Так дом может стать гарантом исполнения обязательства, например, при получении кредита и т.д.

Отрицательными моментами можно признать:

  • увеличенные затраты на содержание и оплату дома;
  • обременение имущественным налогом, который уплачивается ежегодно.

С чего начать

Приватизацию дома можно рассмотреть как процесс с отдельными стадиями, которые выполняются последовательно.

Перечень документов

Так, какие документы нужны для приватизации дома и где их можно получить, а также как правильно начать приватизацию, чтобы не бегать по нескольку раз по гос.органам и тратить свое свободное время, нервы и затягивать процесс?

Заявление

Инициация приватизации связана с желанием одного или нескольких жильцов, которые должны выразить свое желание в заявлении, чтобы в последующем оно и требуемый пакет документов были рассмотрены по существу.

Пример смотрите тут.

Такое заявление закрепляет участников приватизации, которые в последующем получат жилой объект в свою собственность. По этой же причине требуется и письменное оформление нежелания становится собственником приватизируемого жилого объекта, когда имеет место регистрация и проживания в доме нескольких жильцов.

Согласие всех проживающих

Перед оформлением заявления и сбора всех необходимых документов стоит обговорить вопрос приватизации со всеми зарегистрированными жильцами и лицами, имеющими право на приватизацию (для которых предусмотрена законная бронь на проживание в помещении и соответственно приватизацию).

Таким образом, определиться круг участников, которые получат свои доли в праве собственности на недвижимость, а нежелающие приватизировать жилье выкажут свое желание написать заявление об отказе в приватизации либо откажутся таковое писать.

В таком случае перед заявлением о разрешении приватизации предстоит в судебном порядке в рамках искового производства удостоверить отказ от участия в приватизации, а соответствующее судебное постановление приложить ко всем документам.

Пример заявления об отказе представлен тут.

Если кто-либо из жильцов ранее принимал участие в бесплатной приватизации, то повторно по закону не возможно участие в приватизации. Таким лицам писать отказное заявление не требуется, от них необходимо предоставить документ, подтверждающий участие в приватизации иного жилого объекта.

Пример справки о неучастии  в приватизации можно посмотреть здесь.

Если есть ребенок или несколько среди зарегистрированных жильцов, они на равных принимают участие в приватизации с получением своей доли. Их права представляют органы опеки и попечительства по месту регистрации.

Договор и регистрация

Итоговым документом после завершения приватизации является договор, по которому права на строение переходят к жильцу или нескольким жильцам.

Соответствующий договор удостоверяется нотариусом в течении года от дня его получения, после чего полученные права на дом подлежат регистрации в Росреестре.

После регистрации новому владельцу выдается свидетельство. Когда участников было два и более, то выдаются самостоятельные свидетельства на двух владельцев и более.

О том, как выполнить приватизацию служебного жилья, читайте тут.

Детально про все этапы приватизации, ознакомьтесь здесь.

По закону сама приватизация дома осуществляется бесплатно. Однако такая заманчивая перспектива стать собственником жилья скрывает за собой достаточно внушительные траты на получение и оформление всех необходимых документов.

Так, зарегистрировать свое право собственности и получить свидетельство обойдется в 2000 рублей, до этого потребуется потратиться на услуги нотариуса, который удостоверит полученный договор. В пакет документов входят бумаги из БТИ, которые также потребуется оплатить согласно тарифам.

Его величина определяется НК РФ исходя из стоимости приватизируемого объекта. Дом в процессе приватизации подлежит оценке, т.е. необходим расчет оценочной стоимости.

При налогообложении применяются налоговые вычеты, которые ограничены фиксированной суммой или площадью постройки, поэтому нередко владельцы дач задаются вопросом: «Как считать площадь садового домика?». Фактический расчет делается в БТИ.

Сама приватизация может быть осуществлена в двухмесячный срок. После, в течение 12 месяцев полученный договор должен побыть у нотариуса, чтобы стать удостоверенным. Гос.регистрация временными рамками не ограничена, т.е. новый хозяин сам решает когда обратиться за свидетельством.

Судебное разбирательство по вопросам приватизации также встречается.

Источник: http://prosud24.ru/privatizacija-doma/

Приватизация колхозного жилья

Как приватизировать колхозный дом
Эта норма в свое время была установлена постановлением Верховного Совета Республики Беларусь и действует до настоящего времени.

Теперь же ее предлагается исключить, поскольку само по себе понятие приватизация распространяется только на государственный фонд.

Надо полагать, что с введением поправок, квартиры, находящиеся в собственности колхозов и других подобных им юридических лиц, будут не приватизироваться, а отчуждаться в собственность граждан в порядке, предусмотренном для частного жилого фонда.

Народныя навіны ВіцебскаНародные новости Витебска

А горисполком должен принять решение о возможности приватизации в течение месяца. Срок действия решения о приватизации — 1 год.

За это время необходимо будет нотариально оформить договор купли-продажи (договор приватизации).

Для этого нотариусу необходимо предоставить квитанцию на оплату 10 процентов от суммы приватизации.

После чего договор необходимо зарегистрировать в Витебском агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру и получить регистрационное удостоверение и технический паспорт.

При невозможности приватизировать квартиру за полную стоимость это можно сделать в рассрочку.

С выкупом или без: как приватизировать служебное жильё

Если же жильё построено с привлечением льготных кредитов для строительства в сельской местности, это входит в компетенцию Министерства сельского хозяйства и продовольствия.

По действующему законодательству служебное жильё не подлежит приватизации, за исключением случаев, установленных президентом РБ.

Однако, если ваши дома находятся в собственности АСБ «Беларусбанк», а это негосударственная форма собственности, — тогда речь идёт о порядке распоряжения жилыми помещениями частного жилищного фонда.

Жильцы не продаются

Это почти всегда вызывает социальную напряженность, многочисленные суды, жалобы и протесты граждан.

Дело в том, что новый собственник или собственники пытаются на доставшемся им жилье заработать. Коммерсанты в лучшем случае неоправданно повышают плату за коммуналку, а в худшем случае стараются избавиться от старых жильцов, сменив их на более состоятельных.

Именно такой случай и произошел в сельском районе Ставропольского края, где некое акционерное общество продало новому собственнику бывшую колхозную квартиру с «обременением» — старыми жильцами.

Приватизация жилья: актуальные вопросы

631 квартира. Это весь жилищный фонд.

Из него порядка 365 тыс. квартир, то есть почти 9%, заселены по договорам найма государственного жилищного фонда, то есть они не могут подлежать приватизации.

Таким образом, примерно 91% жилья сегодня в стране — это частная собственность, а около 9% — государственная. За 2014 год пока нет окончательных данных.

Но могу сказать, что в связи с принятием решения о завершении приватизации жилфонда до 1 июля 2019 года у нас значительно активизировался процесс приватизации тех квартир, которые по каким-либо причинам граждане в течение более 20 лет, прошедших с начала приватизации, до сих пор не приватизировали.

Получается, что колхоз действовал в нарушение законодательства.

Сейчас две из этих квартир находятся в собственности граждан. То есть, каким-то образом ЗАО согласилось передать квартиры гражданам в собственность. По спорной квартире есть несколько отказов ЗАО в праве на приватизацию, ЗАО зарегистрировало право собственности, однако проживающие люди несут все расходы не только на содержание квартиры, но и платят за капитальный ремонт (!).

Многоквартирный дом, в котором спорная квартира, был передан в муниципальную собственность весь, кроме этой квартиры. Хочу попробовать обжаловать отказ ЗАО на приватизацию.

Жилье: успеть приватизировать, чтобы не платить за аренду

Ставка арендной платы для нанимателей жилья коммерческого фонда и квартир, переведенных в статус арендного жилья, будет отличаться в пользу последних.

Общая формула для расчетов такова: 0,2 базовой величины, надо умножить на коэффициент в зависимости от степени благоустройства и местонахождения и еще раз умножить на площадь жилого помещения.

Для столичного жилья, включенного в состав арендного с 1 июля 2019 года, будет применяться понижающий коэффициент 0,2.

Приватизация жилья: С чего начать? Какие документы необходимы?

Порядок приватизации

Однако с момента принятия закона при определенных условиях стало возможным приватизировать жилплощадь в общежитиях и приватизировать служебное жилье .

Источник: http://munh.ru/privatizacija-kolhoznogo-zhilja-96699/

Приватизация колхозного дома

Как приватизировать колхозный дом

1 ответ. Москва Просмотрен 76 раз. Задан 2012-05-22 12:20:20 +0400 в тематике «Административное право» Выписка из лицевого счета в сельской местности — Выписка из лицевого счета в сельской местности.

далее 0 ответов. Шебекино Просмотрен 239 раз.

Задан 2013-01-15 15:49:28 +0400 в тематике «Бухгалтерский учет» Выписку из похозяйственной книги на зем.уч-к где можно получить и какие док-ты нужны?моск.

Приватизация колхозного дома расписка

Посетители юридической консультации задали 146 вопросов по теме «Приватизация колхозного дома расписка».

В среднем ответ на вопрос появляется через 15 минут, а на -вопрос мы даём гарантию минимум двух ответов, которые начнут поступать уже в течение 5 минут!

Можно ли приватизировать колхозный дом если живут в нем 29 лет, сами ремонтируем, председатель постоянно обманывает говорит вот проведешь газ можно приватизацию проводить и так каждый раз 18.

Можно ли приватизировать квартиру, которая находится на балансе колхоза?

Уважаемые юристы, помогите пожалуйста. В 1993 году мы (семья из 6 человек) приехали с Украины в Тверскую область.

Без денег без всего. Колхоз предоставил нам квартиру взамен на работу родителей в колхозе. Очень долгое время они там работали как проклятые. Папа-кормач, мама-доярка.Мало того, что без выходных, так сутками напролет(2-3 часа за сутки свободного времени).

В результате этого у мамы-профзаболевание(хрон.астма).

Перестали платить зп(давали натуром-кормом для скотины).

Папа ушел оттуда. Теперь колхоз распадается и он требует выселение на улицу, причем дом на балансе Требуют от 200-300 тыс.рубл.за выкуп квартиры.

В бесплатной приватизации и половинной стоимости квартиры отказывают(заявления писали неоднократно).Имеют ли они на это право? Имеем ли мы какие-либо льготы (имеем удостов-ие вын.

переселенца)на предоставления права отстоять свой дом без выкупа и в дальнейшей приватизации этого дома?

И как это сделать? Любой суд будет на их !

Приватизация жилья: Здраствуйте, я приватизирую колхозный дом в деревне, дому 30 лет и износ дома составил 29 %, изначал

Здраствуйте. я приватизирую колхозный дом в деревне, дому 30 лет и износ дома составил 29 %,изначально его оценили в 450 миллионов.

я посчитала что сумма завышена и обратилась на прямую линию и в райисполком. в течении четырёх месяцев рассматривался вопрос .Пересмотрели износ дома, теперь он составил 46 %. В июле мне предоставили расчёт стоимости дома.

он составил 300 миллионов ,но и эту цену я считаю завышенной .Я обратилась в колхоз и попросила применить указ №524.

Ситуация следующая, их семья проживает к доме, который ранее принадлежал колхозу. Прописка в этом доме у них с 1988 года.

Колхоз уже не существует. Дом по балансу передавался в другие организации.

Последняя организация это некая СПК, который считает, что если дома числятся у него на балансе, то он имм полностью распоряжается, т.е. он их продает всем кто этого пожелает. Регулярно выставляет счета, якобы за оказанные комунальные услуги, которые не оказывает.

Нужно ли приватизировать дом?

Каждая семья желает иметь собственное жилье и поэтому стремится купить его по возможности приватизировать. Но нужно ли приватизировать дом? Это довольно сложный вопрос.

Мы можем сказать, что приватизация заключается в том, чтобы переводить жилье из собственности государство в собственность физического лица.

То есть приватизируется государственное жилье.

Это могут быть квартиры, здания, комнаты… То есть то, что вы не строили, не покупали за свои деньги.

Земля Нижегородская

Где поставить запятую?

Учителя Ризоватовской школы проблему с квартирами, стоящими на балансе колхоза, не могут решить длительное время. Вот уже пять лет они хлопочут о приватизации квартир, в которых прожили по 20 лет.

Колхоз в лице председателя против бесплатной приватизации.

Чем же доказывают учителя возможность приватизации жилья?

Длительностью проживания и давностью приобретения.

Проблемная приватизация

У меня такой вопрос. Хотим приватизировать квартиру, в которой прописаны муж и ребенок.

оказалось, что квартира не государственная. как-бы колхозная. «как-бы», потому что колхоз строил дом, но не зарегистрировал квартиру как свою ни в БТИ, ни в фрС.

У нас есть ордер.от 85 года. но самое интересное, что квартиру получал отец мужа, причем он не работал в колхозе, а работал в строительной организации, которая строила дом для колхоза.

Юр-консультант
Добавить комментарий