Как написать заявление на приватизацию земельного участка

Типовое заявление на приватизацию земельного участка: образец заполнения, процесс подачи, оформление доверенности

Как написать заявление на приватизацию земельного участка

Для того чтобы зарегистрировать права собственности на конкретный надел в платном или бесплатном порядке, необходимо предоставить в государственные органы соответственный пакет документов. В отдельных случаях перечень бумаг может варьироваться, в зависимости от ситуации, статуса владельца и самой земли.

Одним из самых важных, неотъемлемых документов в этом плане считается заявление о предоставлении конкретного земельного участка в собственность установленного образца, которое должен будет написать будущий собственник.

Разберем тонкости процедуры приватизации подробнее.

Какие документы нужны для оформления?

Как правильно написать письмо о приватизации земли?

Для реализации своих гражданских прав Вы должны подать заявление на право собственности на земельный участок.

Заявление подаётся в администрацию района по месту расположения недвижимости, заполненное по официально принятому шаблону.

При визите в государственное учреждение Вы получите образец бланка, в который нужно будет внести необходимые сведения.

В таком заявлении обязательно надо указать:

  • фамилию, имя, отчество;
  • паспортные данные;
  • сведения по ИНН;
  • испрашиваемое право на землю.

Кроме этого, в отдельной строке указывается целевое назначение надела и его площадь.

Заявление на приватизацию земельного участка не единственный документ, который необходимо подать.

ВНИМАНИЕ! В одно время с заявлением подаётся пакет документов с достоверными сведениями и полученными в установленные сроки справками.

К официально запрашиваемому госслужащими перечню относятся:

  • государственный акт на право собственности на землю;
  • ксерокопия паспорта;
  • выписка из ЕГРП;
  • кадастровый план;
  • договор о передаче земли;
  • техпаспорта на строения.

Если участок состоит на кадастровом учёте, Вы сможете предоставить его кадастровую карту.

В остальных случаях этот документ может не прикладываться.

Сотрудниками КУМИ в местные органы самоуправления направляется обращение о создании проекта границ указанной территории.

На базе этого проекта осуществляется межевание земельного надела, после чего готовится кадастровая карта.

Документы, их количество и перечень могут отличаться, исходя из условий в различных ситуациях. По разным схемам может осуществляться приватизация земли под жилыми и дачными объектами, под гаражами или садовыми и фермерскими хозяйствами.

СПРАВКА! В процессе межевания Вам потребуется подпись соседей по участку, поэтому границы стоит заранее согласовать с ними.

Осуществлять процедуру межевания может любая частная организация, имеющая лицензию на проведение такого рода деятельности, а также сотрудники кадастрового реестра.

Когда может понадобиться доверенность?

Этот документ Вам нужно составить на имя другого человека, который и будет впоследствии представлять Ваши интересы. Важно заполнять такие бумаги в соответствии с установленными образцами и формами.

Российское законодательство позволяет составлять доверенность на приватизацию в обычном письменном виде и заверять ее у нотариуса. В отдельных случаях оформление через нотариальное заверение считается обязательным.

Для такого типа документов разработаны несколько видов шаблонов, образец каждого необходимо тщательно изучить.

Исходные варианты зависят от направленности действий и конкретных задач, которые должно будет выполнять Ваше доверенное лицо.

Согласие этого гражданина не требуется, потому что в ходе осуществления процедуры его собственные обязанности и права не затрагиваются.

Условия доверенности могут подразумевать лишь частичное выполнение поставленных задач. Например, Ваше доверенное лицо может иметь право только на ознакомление с документами, их передачу в государственные органы или получение готовых, оплату госпошлины.

Существует понятие генеральной доверенности. При оформлении такого типа документа обладатель бумаги получает почти неограниченные права, имея возможность собирать документацию, ставить свои подписи, передавать или получать ценные бумаги и деньги, заниматься оформлением земельного участка.

Составить такую доверенность на приватизацию земли можно будет только в уполномоченной нотариальной организации.

СПРАВКА! В сельской местности, где нет нотариуса заверять подобные официальные бумаги имеет право глава сельского совета – такой документ будет иметь полную юридическую силу.

Услуги нотариуса – что необходимо знать?

Поверенным может быть назначено физическое или юридическое лицо.

Во втором случае необходимо указать в документе полное наименование юр. лица и его адрес.

Важно прописывать дату и сроки действия официальной бумаги – в противном случае доверенность считается выданной на 1 год.

СПРАВКА! Максимальный срок действия доверенности может составлять 3 года.

В документе обязательно должны быть указаны основные сведения. Важно знать при этом, что:

  • в отдельных случаях доверенность может быть передана третьему лицу;
  • использовать документацию в личных целях поверенный не сможет;
  • если доверенность оформляет осуждённый, заверить документ может начальник исправительного учреждения;
  • в зависимости от статуса поверенного лица устанавливается размер госпошлины.

Стоимость услуг нотариуса при официальном заверении документа может в значительной степени варьироваться. Устанавливают цену сами специалисты, а влиять на неё чаще всего может объём передаваемых полномочий и кадастровая стоимость указанного земельного надела.

При юридическом заверении документа нотариус обязан разъяснить Вам, какие полномочия будут переданы поверенному лицу и какие последствия может нести в себе такая бумага.

Важно учитывать и тот факт, что составляется официальный документ на специальной бумаге.

В соответствующий реестр доверенностей обязательно должны быть внесены сведения о ней.

И если госпошлина в этом случае составит 200 рублей, то за услуги квалифицированного юриста выложить нужно будет от 800 до 1500 рублей.

ВАЖНО! В готовой доверенности не должно быть никаких помарок, исправлений, орфографических ошибок. В противном случае документ будет считаться недействительным и его придётся полностью переделывать заново.

По теме статьи мы подобрали для вас познавательный видеоматериал, предлагаем его посмотреть:

Подведём итог. Оформление земельного участка в собственность – это акт использования Ваших гражданских прав с целью улучшения Вашего материального положения.

Процесс оформления несложен, но может затратить некоторое время и средства. Если времени у Вас недостаточно, поручите дело специалисту, оформив должным образом доверенность.

Источник: https://kapremont.expert/zemlya/privatizatsyya/zayavlenie-na-p-z-uchastka-obrazets.html

Куда подавать заявление о приватизации земли

Как написать заявление на приватизацию земельного участка

После выполнения кадастровых работ обратитесь в Росреестр с заявлением о государственном кадастровом учете в связи с изменением границ земельного участка либо с заявлением о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права государственной или муниципальной собственности на образованный земельный участок (пп. 12 п. 9, пп. 5 п. 13 ст. 39.15 ЗК РФ). Шаг 5. Обратитесь в уполномоченный орган для получения решения о предоставлении земельного участка Для этого представьте заявление о предоставлении вам в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности. Повторного представления вместе с заявлением документов, необходимых для принятия уполномоченным органом решения, не требуется (п. п. 1, 2 ст. 39.17 ЗК РФ).

На это положение допустимо опираться, руководствуясь действием статьи 624 ГК РФ. ГК РФ Статья 624. Выкуп арендованного имущества

  1. В законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.
  2. Если условие о выкупе арендованного имущества не предусмотрено в договоре аренды, оно может быть установлено дополнительным соглашением сторон, которые при этом вправе договориться о зачете ранее выплаченной арендной платы в выкупную цену.
  3. Законом могут быть установлены случаи запрещения выкупа арендованного имущества.

Тем не менее, гарантированная юридическая привязка к дому ориентируется на минимальные санитарные нормы, определяющиеся региональными постановлениями.

Приватизация земельного участка

ЕГРП, можно обращаться в муниципалитет за решением о выделении указанного участка в собственность заявителю на безвозмездной основе.

Именно решение муниципалитета, оформленное в письменном виде и надлежащим образом заверенное, станет юридическим основанием для осуществления регистрации права собственности (ст. 39.15 ФЗ №178). Этап 5.

Регистрация права собственности В Росреестр по адресу приватизируемого участка подаются документы:

  1. Заявление.
  2. Паспорт заявителя.
  3. Решение муниципалитета о предоставлении земли для приватизации.
  4. Квитанция об оплате госпошлины (350 руб.).

Если у регистрирующего органа нет претензий к предоставленной документации, то через 10 дней заявителю будет предоставлена выписка из ЕГРП, подтверждающая завершение регистрации.

Приватизация земли 2018: процедура и нюансы оформления

В определенных законом случаях граждане могут приобрести земельный участок в собственность бесплатно, в частности (пп. 1 п. 1 ст. 39.1, ст. 39.5, пп. 6, 7 п. 2 ст. 39.10 ЗК РФ; ст. 1 Закона от 01.05.

2016 N 119-ФЗ): 1) граждане по истечении пяти лет со дня предоставления участка в безвозмездное пользование не более чем на шесть лет для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства при условии использования участка в соответствии с разрешенным использованием и, в отдельных случаях, при условии работы по основному месту работы в муниципальном образовании по определенной специальности; 2) граждане, имеющие трех и более детей; 3) иные категории граждан согласно федеральному и региональному законодательству; 4) граждане в отношении земельных участков на территориях субъектов РФ в составе Дальневосточного федерального округа.

Как приватизировать земельный участок?

Кадастровый план предоставляется «свежий», то есть, текущего года.

  • Справка, выдаваемая земельным комитетом, о нормативной стоимости надела.
  • Справка из ФНС о размере участка и начисляемом земельном налоге.
  • При подачи пакета документов понадобится написать заявление. В нем гражданин указывает просьбу о приватизации участка, его размеры, целевое назначение (ведение хозяйства, строительство) и расположение. Куда обратиться для регистрации прав? Процедуру приватизации земли под частным домом осуществляют местные органы власти, например, администрация района, территориально прикрепленные к земельному участку. Именно туда необходимо подавать полный пакет документов с заявлением.

Заявление на приватизацию земельного участка: образец заполнения

к. нередко получается так, что пока собираются одни бумаги, истекает срок действия других. Особенно это касается документов, необходимых для предоставления в соответствующий орган: пока собирается одна часть, истекает «срок годности» других бумаг. Кроме того, приватизация возможна не всегда.

Куда подавать заявление на приватизацию земли

К ним относятся те, у которых строение возведено на землях населённых пунктов, при санкционированном со стороны административного отдела градостроительства и архитектуры, официальном оформлении постройки.

При этом земли оформлены: В перечисленных разновидностях правомочий можно выявить базовую структуру переоформления ЗУ, с небольшими нюансами, связанными со спецификой вида права. Главной универсальной особенностью безвозмездного перехода прав является не использованное ранее право на приватизацию земель.


В соответствии с положениями Закона о приватизации, принятого 4.07.91 г., под № 1541-1, бесплатная приватизация земельного участка под частным домом даётся один раз. В противном случае допускается только выкуп.

Куда подать заявление на приватизацию земли

Кроме того, закон о дачной амнистии предоставил гражданам право в период с 2013 по 2018 гг. (до 1 марта) приватизировать земельные участки:

  • индивидуального гаражного строительства;
  • индивидуального жилищного строительства;

В отношении таких участков также должно выполняться условие о том, что они были предоставлены гражданину на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования или о том, что в документе, который устанавливает право гражданина на земельный участок, данное право конкретно не указано либо его вид невозможно определить.

Куда подавать заявление на приватизацию земельного участка

Вам должны выдать расписку, которая подтверждает получение заявления и прилагаемых к нему документов.

В территориальные органы Росимущества вы можете представить заявление и документы лично, в том числе через МФЦ, в электронной форме (при наличии электронной подписи), а также направить по почте (с описью вложения и уведомлением о вручении) или в корреспонденцию Росимущества или соответствующего территориального органа (п. 2.14 Административного регламента). Уполномоченный орган принимает решение о предоставлении земельного участка или о предварительном согласовании предоставления земельного участка либо об отказе в предоставлении (предварительном согласовании) в срок не более чем 30 дней со дня поступления заявления. Принятое решение направляется заявителю (п. 7 ст. 39.15, п. 5 ст. 39.17 ЗК РФ; п. п. 2.7 — 2.9 Административного регламента). Примечание.

Источник: http://territoria-prava.ru/kuda-podavat-zayavlenie-o-privatizatsii-zemli/

В каких случаях возможна бесплатная приватизация земельного участка

Как написать заявление на приватизацию земельного участка

Под приватизацией понимается приобретение права собственности на недвижимость, принадлежащую государству или муниципалитету.

До недавнего времени эта возможность не была предусмотрена законом, и владеть землей можно было лишь по праву бессрочного пользования либо пожизненного наследования, которое не включало в себя возможность совершение каких-либо сделок с участком.

Право на продажу земли, сдачу в аренду и другие действия доступны после завершения приватизации. Сколько стоит приватизировать землю, зависит от способа и времени получения ее в пользование.

Виды приватизации

Приватизировать участок можно тремя способами:

  • Бесплатно, по упрощенной схеме в административном порядке. Такое возможно, если на участке расположен дом заявителя, право собственности на который было получено до принятия новой версии Земельного кодекса РФ (до января 2002 г.) и в других случаях, предусмотренных законом.
  • Подав исковое заявление в суд. Необходимость в этом возникает в случае отказа администрации в процедуре бесплатной приватизации. Обжалование возможно в течение трех месяцев после выдачи отказа.
  • Выкупив участок у государства. Чтобы определить, сколько стоит приватизировать земельный участок, нужно провести кадастровую экспертизу. Воспользоваться этим вариантом может любое лицо.

Бесплатная приватизация

Новым ЗК РФ установлен запрет на предоставление земли в бессрочное пользование или пожизненное наследование, однако лица, получившие такое право до вступления в силу нового ЗК, могут оформить право собственности безвозмездно. Такая возможность предоставляется также и некоторым другим категориям лиц. Воспользоваться правом на бесплатную приватизацию можно только один раз.

В каких случаях возможна

приватизация участка

какие документы нужны для приватизации садового участка — читайте в статье здесь

согласно зк рф право на бесплатную приватизацию земли имеют лица:

  • получившие право собственности на дом (подсобную пристройку), расположенный на участке, до 31 октября 2001 г. в результате покупки, наследования, частного строительства или других действий.
  • владеющие землей, на которой расположено жилое строение оформленное в собственность по праву:
    1. постоянного пользования (это право не передается по наследству, поэтому наследникам собственника все-таки придется выкупить участок у государства или оформить договор аренды).
    2. пожизненного наследуемого владения.
  • заключившие договор аренды на участок (для индивидуального строительства или ведения хозяйства) до 31 октября 2001 г. , то есть принятия зк рф.
  • являющиеся членами садоводческого товарищества или строительного кооператива (по «дачной амнистии»).
  • многодетным семьям, имеющим более двух детей, приобретающим участок для строительства дома (пп. 6 ст. 39.5 зк рф).
  • приобретающие участок на территории дальневосточного округа. регистрация таких земель осуществляется в особом порядке, регулируемом пп. 9 ст. 39.5 зк рф.
    1. имеющие льготы (пп. 7 ст. 39.5 зк рф):
    2. ветераны;
    3. герои ссср и рф;
    4. герои социалистического труда;
    5. лица, находящиеся на военной службе;
    6. дети-сироты.

стоимость приватизации земельного участка в 2019 году для лиц, не вошедших в список, будет зависеть от кадастровой стоимости земли.

сроки

Законодательством был установлен срок реализации права на бесплатную приватизацию до декабря 2013 г. Однако, учитывая тот факт, что большинство граждан не успело воспользоваться своим правом, срок продлевался еще дважды: до 1 марта 2015 г. и до 1 марта 2018 г.

Более подробно до какого года продлена приватизация читайте в этой статье https://realtyinfo.online/2951-privatizaciya-nedvizhemisti-do-kakogo-sroka-prodlena

Гораздо более длительный срок оформления отпущен для членов садоводческого (и подобных ему) товарищества и кооператива — до 31 декабря 2020 г. Данная льгота действует независимо от того, когда участники вступили в товарищество (кооператив). Соответствующие исправления были внесены в «дачную амнистию» 1 марта 2015 г.

Оформление

О приватизации земли

Порядок приватизации земельного участка в 2019 году описан в статье здесь

Чтобы получить право собственности на землю, нужно выполнить следующие действия:

  1. Получить согласие или отказ каждого из членов семьи в письменной форме и заверить его у нотариуса.
  2. Написать заявление в районную администрацию. Срок его рассмотрения составляет месяц.
  3. При отсутствии кадастрового паспорта провести межевание земельного участка (за свой счет) для составления плана (п. 15 ст. 39.15 ЗК РФ). Обычно это занимает не больше месяца.
  4. Получить кадастровый паспорт.
  5. Провести оценку участка, чтобы определить, сколько стоит приватизация земли (в случае с ее выкупом).
  6. Заключить договор передачи земли (при безвозмездной приватизации) или купли-продажи (если приватизация платная).
  7. Подать заявление и собранный пакет документов в Росреестр. Решение должно быть получено в течение десяти дней (п. 3 ст. 13 № 122 –ФЗ).
  8. В случае положительного ответа зарегистрировать право собственности на землю.

Если земельный комитет отказывает в выдаче договора, следует обратиться в арбитражный суд с просьбой признать его действия противоречащими законодательству.

Пошлина

Независимо от способа приватизации (бесплатного или стандартного) оформление составит некоторые обязательные, а при необходимости, и дополнительные расходы. Чтобы рассчитать, сколько стоит приватизация дома и участка, нужно также принять во внимание возможное отсутствие нужных документов.

За регистрацию права собственности на участок в Росреестре взимается пошлина.

Земли Сумма (р.)
Предназначенные для постройки частного жилого дома, ЛПХ, разведения садово-огородных культур, ИГИС350
Используемые в других целях2000

Дополнительные расходы.

Виды Сумма (р.)
Согласие каждого из членов семьи, проживающего на участке, выражается в письменном виде и заверяется нотариально1000
Если кто-либо из членов семьи против приватизации, отказ составляется в письменной форме и заверяется у нотариуса1000
При отсутствии технического паспорта проводится межевание и составляется план участка11 000
Получение паспорта в БТИСогласно тарифу, установленному администрацией
Выписка из ЕГРЮЛ200

Источник: https://realtyinfo.online/2890-stoimost-privatizatsii-zemelnogo-uchastka

Заявление на приватизацию земельного участка. Образец документа

Как написать заявление на приватизацию земельного участка

Приватизация земельного участка предполагает переход прав собственности на земельный участок из муниципальной – в частную. Поэтому предварительно лицо, желающее узаконить свои права на землю, должно получить разрешение на приватизацию от официального собственника, а именно от администрации муниципального образования.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

  • Москва: +7 (499) 110-33-98.
  • Санкт-Петербург: +7 (812) 407-22-74.

Цели подачи заявления на приватизацию

Старт процедуры приватизации носит заявительный характер.

Это значит, что пока землевладелец не проявит инициативу по оформлению участка в частную собственность, он не перейдет к нему во владение автоматически. Приватизация – это право, а не обязанность лица.

Он может пользоваться участком на прежних основаниях, но это лишает его права свободно распоряжаться им: продавать, передавать по наследству и пр.

Указанное заявление на предоставление участка в частную собственность подается в администрацию муниципального образования (МО) или комитет по земельным вопросам, который уполномочен распоряжаться оборотом земли в муниципалитете.

На основании полученного заявления муниципальные власти принимают решение о предоставлении земли в частное владение или отказе в удовлетворении полученной просьбы. Последний вариант допускается, если указанная земли изъята или ограничена в обороте, либо заявитель не смог предъявить документацию, доказывающие его права на указанный участок.

Если от местных властей был получен положительный вердикт, он служит основанием для дальнейшего переоформления прав собственности в свою пользу через Росреестр. Постановление или акт о передаче участка в частную собственность должны быть оформлены на официальном бланке в письменном виде.

Если же решение отрицательное, то лиц вправе обратиться за защитой своих имущественных прав в суд. Полученное судебное постановление может послужить законной альтернативой разрешения от местных властей.

заявления на приватизацию

Заявление не имеет строгой установленной формы и пишется в произвольном порядке. Между тем, в администрации МО может быть свой рекомендованный образец данного документа.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

  • Москва: +7 (499) 110-33-98.
  • Санкт-Петербург: +7 (812) 407-22-74.

В заявлении прописываются следующая информация:

  • В шапке документа прописывается адресат заявления: Глава муниципального образования или профильного комитета.
  • Основная часть содержит: ФИО заявителя, его контактные и паспортные данные, ИНН и СНИЛС, адрес проживания. Далее приводятся сведения о приватизируемом земельном участке: его кадастровые сведения и номер (если есть), площадь, категория и целевое использование участка. Затем указываются обстоятельства получения участка в пользование и на основании каких документов лицо распоряжается землей (желательно указать конкретную дату предоставления земли). Если за время пользования участком на нем были возведены постройки, то нужно указать их и описать как можно более подробно. В пользу заявителя может сыграть тот факт, если недвижимость на земельном участке официально оформлена в собственность. Тогда в заявлении прописываются реквизиты правоустанавливающей документации на дом.
  • Завершает заявление резолютивная часть, содержащая конкретную просьбу выдать разрешение на приватизацию. Здесь также нужно отметить на основании какого ФЗ или местного закона лицо подает данное заявление.

В конце ставится подпись заявителя и указывается дата, перечень приложенной документации.

Заявление необходимо составить в двух экземплярах. Один из которых с отметкой о принятии в секретариате остается у заявителя. Это необходимо для того, чтобы местные власти не затягивали со сроками рассмотрения заявки. На это им отводится не более 14 дней. При умышленном увеличении сроков оказания госуслуги заявитель вправе обжаловать действия администрации в вышестоящей инстанции.

Скачать образец заявления на приватизацию.

Перечень приложенных документов

К заявлению прилагается документация, подтверждающая изложенные в нем сведения. В комплект таких документов входит:

  • паспорт;
  • копия устава СНТ;
  • техническая документация на земельный участок: кадастровый паспорт или выписка из ЕГРН (если участок состоит на учете); схема участка и генплан территории, полученные в правлении СНТ; либо проект межевания и организации застройки из правления товарищества.
  • правоустанавливающая документация: это может быть решение правление СНТ о выделении участка и копия садовой книжки; либо постановление/акт от местных властей о выделении участка в пользование/наследуемое владение или выписка из хозяйственной книги, полученная в архиве у администрации МО, если земля предоставлялась в индивидуальном порядке;
  • если участок находится в аренде, то прилагаются договор аренды и акт сверки по арендным платежам, подтверждающий отсутствие задолженности;
  • если заявитель относится к льготникам, то он должен подтвердить свой статус документально – для этого прилагаются документы о составе семьи, подтверждающие финансовое состояние справки, сведения о трудовой занятости в приоритетных сферах и пр.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, звоните по телефонам:

  • Москва: +7 (499) 110-33-98.
  • Санкт-Петербург: +7 (812) 407-22-74.

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Источник: https://zakonometr.ru/zemlja/dokumenty/uchastok/sobstvennost/privatizaciya/sostavlyaem-zayavlenie.html

Форма заявления на приватизацию земельного участка

Как написать заявление на приватизацию земельного участка

Проведение приватизации земельного участка — очень долгий и сложный процесс, имеющий массу нюансов и особенностей. На сегодняшний день очень актуальна проблема взятия в собственность государственного имущества. Зачастую, граждане, покупая определённый вид земли, не имеют представления о хозяине.

Определение понятий

Приватизация подразумевает под собой правовую форму передачи государственной собственности частному лицу. Субъектом выступает физическое лицо. Что касается юридических лиц, то они также имеют право на приватизацию, с условием владения не более 25% капитала.

Передачей государственного имущества согласно Федеральным законам занимаются органы местного самоуправления. Она базируется на равенстве всех покупателей и прозрачности работы заинтересованных лиц.

Основные условия необходимые при установлении процедуры приватизации:

  • приобретателем не является юридические лица, основные активы которых превышают 25%;
  • оценка стоимости приватизируемого имущества проводится согласно порядкам Правительства Российской Федерации, иногда используется отчет об оценке независимыми экспертами;
  • согласно статье 13 Федерального закона, нельзя проводить приватизацию имущества, указанного в законодательстве;
  • соблюдение прозрачности производимого действия;
  • обеспечение порядка исполнения федерального законодательства;
  • индивидуальный учет особенностей к конкретному виду собственности;
  • перевод денежных средств в местный бюджет.

Не могут претендовать на приватизацию лица, которые не имеют постоянную прописку или живут на правах безвозмездного пользования и аренды.

На сегодняшний день данная процедура осуществляется на бесплатной основе. Она продлена до 2019 года. По истечении срока возможно назначение определённой платы.

Стоимость за приватизацию четко не оговорена. Возможно сумма составит рыночную цену или определенный процент от стоимости. Проводить процедуру бесплатно смогут граждане, имеющие льготы. Остальное население будут вносить всю плату.

Образец заявления о приватизации земельного участка

Как происходит процедура

Приватизированный земельный участок выступает в разных видах.

Соответствующая документация для каждого случая индивидуальна:

Садовый участокПодается заявление установленного образца в администрацию района, не согласовывая с другими участниками. При выдаче садового участка индивидуально — заявление подается в Росреестр. Кадастровый план при оформлении документов не требуется.
Участок, находящийся под частным домомВ этом случае заявление подается в органы местной администрации с прошением о передачи в право владение данного участка. Также необходимо предоставить документы, подтверждающие собственность построек и на каждую из последних технический план. Кадастровый план, справка из региональной палаты, паспорт собственника дома предоставляются владельцем. Заявление рассматривают несколько недель. При положительном ответе оформляется соответствующая документация.
Участок, находящийся в арендеПриватизировать арендную землю представляется возможным, если договор о найме был заключен до введения Земельного кодекса (01.11.2001 года). По месту требования предоставляются оригинал и копия договора на аренду земельного участка, установленное заявление, кадастровый план, паспорт физического или юридического лица.
Участок, находящийся под гаражомВозможно приобретение в случае признания гаража собственностью заявителя. Подается установленный бланк в органы местного самоуправления. Заявление рассматривают несколько недель.
Долевой участокВ действующем законодательстве четко не прописан вопрос о приобретении доли. Индивидуальные случаи рассмотрит суд.

При оформлении земельного участка в собственное пользование предоставленный пакет документов рассматривается в течение месяца. В случае положительного ответа местных органов самоуправления утверждаются границы земли, делается межевание, изготавливается паспорт.

Последний предоставляется владельцем в органы кадастра и картографии. Завершающий этап — заключение документа, в котором прописывается передача земельного участка во владение безвозмездно или договор на покупку.

Источник: https://kostner.ru/forma-zayavleniya-na-privatizatsiyu-zemelnogo-uchastka

Заявление на приватизацию земельного участка — в 2019 году, форма, образец, бланк документа, подача иска в суд

Как написать заявление на приватизацию земельного участка

Проведение приватизации земельного участка — очень долгий и сложный процесс, имеющий массу нюансов и особенностей. На сегодняшний день очень актуальна проблема взятия в собственность государственного имущества. Зачастую, граждане, покупая определённый вид земли, не имеют представления о хозяине.

Форма и образец заявления на приватизацию земельного участка

Заявление на приватизацию земельного участка представляет собой обращение к должностному лицу, государственному органу, местной администрации или органам местного самоуправления. Составляется несколькими лицами или одним заявителем.

В заявлении раскрывается просьба о реализации разрешения на приватизацию участка. Форма подачи заявления бывает устная или письменная. Четко установленной и прописанной формы заявления на приватизацию земельного участка на сегодня нет.

Заполняется определенный бланк, в котором указывают индивидуальные сведения заявителя, места прописки, паспортные данные, персональный ИИН. В отдельную строку заносится размер, целевое назначение приватизируемого участка.

Дополнительный пакет документов прилагается к бланку: разрешительный документ в случае дополнительных строений, а по месту требования предоставляется кадастровый план.

Заявление заполняется от руки или пропечатывается на компьютере. Подпись заявителя ставится им лично в присутствии должностного лица, которое регистрирует входящую документацию.

Образец заявления о приватизации земельного участка:

Главе администрации

Грачевского района Оренбургской области О.Б. Гусеву

от Иванилова Екатерины Андреевной,

16 апреля 1965 года рождения,

проживающего(ей) по адресу: г. Оренбург

ул. Ломоносова, д.52

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу Вашего разрешения на приватизацию земельного участка под частным домом, расположенного в ­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­г. Оренбург по адресу: ул. Ломоносова, 52.

Дата: 31 декабря 2019 г.

Подпись__________Е.А. Иванилова

Скачать образец заявления на приватизацию участка

Образец кадастрового паспорта на земельный участок:

Какие еще нужны документы

При проведении приватизации каждый рассматриваемый случай — уникальный.

Существует стандартный перечень документов, запрашиваемый специализированными органами:

  • заявление;
  • удостоверение личности всех участников приватизации;
  • нотариально заверенное согласие одного из супругов на приобретение имущества;
  • кадастровый паспорт;
  • выписка из единого государственного реестра в случае наличия в списке участка;
  • документ, подтверждающий право на оформление собственности заявителя;
  • квитанция об оплате госпошлины;
  • бумаги, подтверждающие льготные условия на выделение земли, если таковые имеются.

Куда обращаться

Во время оформления всех необходимых разрешительный бумаг для проведения процедуры приватизации следует посетить:

Земельный комитетОрган, занимающийся надзором распределения земли. Выдает технический паспорт на дом и кадастровый паспорт, справку о действительной стоимости участка.
Бюро технической инвентаризацииОсуществляет замеры земельной площади.
Налоговая инспекцияВыдает документы о размере налога на землю, площади земельного участка.
Местный орган муниципального управленияПоследняя инстанция, куда подается весь готовый пакет документов.

Сроки и стоимость процедуры

На сегодняшний день стоимость за проведение приватизации не взимается. Меморандум продлится до 2019г. Помимо этого, все-таки существуют некоторые условия оплаты. Это плата за государственную пошлину и услуг нотариуса. В случае, когда приватизация проводится через специальные юридические компании, осуществляется оплата услуг подобных организаций.

Иск в суд в случае отказа

При отказе местными органами самоуправления заявителю на приватизацию земельного участка существует возможность оспаривания данного решения через судебные органы. Для решения противоречия хозяин участка должен иметь достаточно доказательств в свою пользу. Процесс подразумевает подачу искового заявления. Желательно обратиться за помощью юриста.

Необходимо собрать определённый пакет документов:

  • исковое заявление;
  • документ об уплате государственной пошлины;
  • дубликат правоустанавливающего документа;
  • кадастровый паспорт;
  • согласие супруга на приватизацию, заверенное нотариусом;
  • документация на постройки;
  • государственный план участка;
  • постановление о возможности приватизации территории.

Вышеперечисленные документы предоставляются как в оригиналах, так и в копиях. Исковое заявление должно содержать персональные данные заявителя, наименования судебной инстанции, требования, список приложенных документов, подпись, дату подачи.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://1kvartirka.ru/zajavlenie-na-privatizaciju-zemelnogo-uchastka/

Юр-консультант
Добавить комментарий