Где заказать топографическую съемку участка

Топографическая съемка — цены в Москве: заказать топосъемку земельного участка недорого

Где заказать топографическую съемку участка

Топографическая съемка — это комплекс инженерно-геодезических работ по исследованию местности. Результатом работ является разработка топографического плана (карты) в определенном масштабе. На карте указываются границы земельного участка, местоположения недвижимых объектов, коммуникаций, их измерений и координат, с условным обозначением на плане.

Топографическая съёмка земельного участка является самым важным документом, которой дает разрешение на начало строительства и разрешение на подключение к существующим сетям проходящих рядом с участком: свету, газу, канализации, теплосети, связи и центральному водопроводу. Также на основе проведения топографо-геодезических работ в дальнейшем делаются ряд других геодезических документов для проетирования и строительства.

Неправильно составленная геодезическая съемка, черевата серьезными финансовыми потерями. Компания ГЕОМЕР ГРУПП не рекомендует заказывать топосъёмку участка дешево у организаций, не имеющих соответствующих лицензий на деятельность, оборудования, аттестатов и допусков на проведение работ.

Законодательное регулирование

Мы проводим топографическую съемку местности в точном соответствии с требованиями законов, одним из которых является обязательное лицензирование деятельности, а по завершении работ, выдаем заказчику топографическую карту в бумажном и электронном виде.

При составлении топографических карт, мы руководствуемся следующими законами и нормами:

  • РСН 72-88 «Технические требования к производству съемок подземных (надземных) коммуникаций»;
  • СП 126.13330.2012 «Геодезические работы в строительстве»;
  • ФЗ «О землеустройстве» № 78-ФЗ (2001 г.);
  • ФЗ «О геодезии, картографии и пространственных данных» № 431-ФЗ (2015 г.).

Какие масштабы и виды бывают?

В зависимости от нужд, кадастровая съемка участка в первую очередь делится на масштабы, а потом уже на виды.

Виды масштабов

В целом, по масштабам съемку можно разделить на два основных вида, которые сгруппированы между собой следующими масштабами:

  • мелкомасштабная (общий план) — 1:10000, 1:25000, 1:50000;
  • крупномасштабная (детальный план) — 1:100, 1:200, 1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000.

Наибольшей популярностью в строительстве пользуется масштаб топографической схемы 1:500. Он составляется в соответствии с инструкцией ГКИНП-02-033-82 и позволяет достаточно подробно отобразить условными знаками на плане характер местности и все его объекты.

Виды топографо-геодезических работ

При проведении геодезических изысканий топографическая съемка делится на множество видов, т.к. геодезисты в работе используют различные приборы и методики, в результате которых получается точный план. Поэтому, в зависимости от методов провидения топографии участка, она подразделяется на следующие основные виды:

  1. наземная фото-топографическая;
  2. фасадная;
  3. подеревная;
  4. исполнительная;
  5. теодолитная;
  6. тахеометрическая;
  7. стереотопографическая (аэрофотосъемка);
  8. спутниковая.

Для чего нужна?

Топосъемка земельного участка — это очень важный документ, без которого не возможно начать, ни одно строительство, поэтому топография участка обязательно нужна для:

  • благоустройства территории;
  • получения разрешения на строительство, осуществление вертикальной планировки;
  • утверждения проекта генеральной застройки, градостроительного плана, генплана участка;
  • составления дендроплана;
  • землеустроительной экспертизы;
  • проектирования водоканала;
  • выполнения земляных или ландшафтных работ;
  • проведения коммуникаций (воды, газа, канализации, электричества);
  • аренды/выкупа муниципальных земель;
  • реконструкции дома, зданий, сооружений, коммуникаций.

Порядок проведения и результат

Топографическая съемка местности включает в себя 4 основных этапа:

  1. Подготовительный. Составление техзадания, анализ исходной документации, изучение объектов съемки согласно составленному на листе А4 ТЗ заказчика. Получение разрешения на проведение топографо-геодезических работ в Управлении Архитектуры и градостроительства (физ. лицам регистрация работ не требуется).
  2. Полевой. Проведение топографо-геодезических работ с измерением координат высот и рельефов, зданий и дорог, наземных и подземных объектов и коммуникаций, расположенных на участке.
  3. Камеральный. Составление карт (планов) на основе полученной съемки, подготовка полного пакета документации.
  4. Итоговый. Подготовленные материалы передаются заказчику в электронном и/или бумажном виде.

Срок действия

Согласно п. 5.60 СП 11-104-97 «Инженерно-геодезические изыскания для строительства», срок действия топографической съемки составляет 2 года. По истечении этого срока действия следует обновить данные и провести ее заново.

Для проведения топографической съёмки, нашим специалистам от вас потребуются следующие документы:

  • техническое задание на съемку от заказчика (краткое описание, необходимых работ),
  • доверенность,
  • паспорт (копия основных разворотов) — для граждан,
  • учредительные документы (копия) — для организаций,
  • правоустанавливающие документы на объект,
  • кадастровый паспорт (при наличии).

Сколько стоит? Цена подготовки в ГЕОМЕР ГРУПП

Топографическая съемка земельного участка может стоить от 10 000 рублей. Цена зависит от вида и площади объекта или общей протяженности коммуникаций, объема и сложности работ, района, характера застройки, рельефа и необходимости согласования документа с эксплуатирующими организациями (ГУП Мосгоргеотрест и другими).

Цена ошибки здесь крайне высока, ведь на основании произведенной инженерно топографической съемки составляется геоподоснова, утверждается проект, разрешение на строительство, и в случае технической ошибки это может повлечь за собой серьезные убытки и потерю репутации, поэтому доверить такую работу можно только профессионалам с большим опытом в проведении различных видов топосъемок.

Как можно сделать дешевле?

В большенстве случаев согласовать заказанную топосъемку вы сможете самостоятельно. Для этого рекомендуем ознакомиться со статьей: Согласование топографической съемки с эксплуатирующими организациями в Москве и области.

Источник: https://GeomerGroup.ru/uslugi/topograficheskaja-semka/

Стоимость геодезии участка в Москве и области

Где заказать топографическую съемку участка

Стоимость геодезических работ может варьироваться в довольно широком диапазоне. Всё зависит от вида выполняемых работ, объема необходимых геодезических изысканий, условий для съемки местности, требуемой точности получения координат и высот точек на местности, срочности.

Стоимость работы геодезиста на земельном участке тем больше, чем больше объем и сложность их выполнения. Геодезические измерения в чистом поле и работы, которые проводятся в сложных городских условиях (в густо застроенной территории), существенно отличаются по цене.

Что скрывается под названием «геодезия участка»?

Для начала требуется уйти от выражения «геодезия участка» и определиться, что конкретно вам нужно — ведь под геодезией можно понимать выполнение кадастровых операций с недвижимостью, топографическую съемку или вынос в натуру границ. В зависимости от этого цена может варьироваться от нескольких тысяч до сотен тысяч рублей. Всё зависит от конкретного технического задания и сроков выполнения.

Стоит отметить, что стоимость работы геодезиста зависит от площади участка: чем больше площадь съемки участка, тем дешевле каждый гектар топосъемки местности. 

Вынос границ в натуру

УслугаКоличествоСтоимость
Вынос границ участка4 точки10 000 руб.
Каждая последующая точка1 000 руб.
Вынос осей в натуру1 осьот 1 500 руб.
Вынос линейных объектов (граница отвода автодороги, оси газопровода и пр.)1 км трассыот 7 000 руб.
Разбивка под комплексную застройку (коттеджный поселок, СНТ)1 точкаот 350 руб.
Заключение кадастрового инженера и вынос в натуру границ1 участок15 000 руб.

Межевание

УслугаСтоимость
Выезд кадастрового инженера, съемка границ, составление схемы сопоставления фактических и кадастровых границ15 000 руб.
Комплекс кадастровых услуг для межевания «под ключ»22 000 руб.
Регистрация дома, бани, хоз. Блокаот 16 000 руб.
Кадастровый паспорт/выписка400 руб.

Геологические работы

Размеры дома1 этаж2 этажа2 этажа с подвалом
До 12х12 м30 000 руб.3 скв. 6 п.м35 000 руб.3 скв. 8 п.м40 000,00 руб.3 скв. 10 п.м
Более 12х12 м35 000 руб.4 скв. 6 п.м45 000 руб.4 скв. 8 п.м50 000 руб.4 скв. 10 п.м

Инженерные изыскания

Наименование работПримечаниеЦена
Инженерно-геодезические изысканияТопографический план и технический отчетОт 18 000 руб.
Инженерно-геологические изысканияБурение скважин, лабораторные испытания отобранных грунтов, технический отчетОт 30 000 руб.
Инженерно-экологические изысканияОтбор проб, лабораторный анализ, технический отчетОт 25 000 руб.

Топографическая съемка

Виды работСтоимость (руб/га)Примечание
Для подключения коммуникации (газификация, водопровод, электричество)Топографическая съемка М 1:50018 000 руб за участокМатериал в формате .dwg (AutoCad) и на бумажном носителе с печатью.
Для строительства (проектирования)Топографическая съемка М 1:500от 4 000Незастроенной территории
от 10 300Застроенной территории
от 16 600Промышленные предприятия
Топографическая съемка М 1:1000от 3 500Незастроенной территории
от 7 700Застроенной территории
от 13 400Промышленные предприятия
Топографическая съемка М 1:2000от 1 450Незастроенной территории
от 6 750Застроенной территории
от 9 800Промышленные предприятия
Топографическая съемка М 1:5000от 750Незастроенной территории
от 3 550Застроенной территории
от 4 700Промышленные предприятия
Топографическая съемка линейного объектаот 13 000 руб./кмВ зависимости от масштаба, ширины коридора трассы
Для ландшафтного проектированияТопографическая съемка М 1:20022 000 руб за участокМатериал в формате .dwg (AutoCad) и на бумажном носителе с печатью.
Подеревная топосъемкаДо 200 деревьев на 1 га50 000,00Материал в формате .dwg (AutoCad) с отдельным слоем зеленых насаждений, а также перечетная ведомость
До 200-500 деревьев на 1 га75 000,00
Свыше 500 деревьев на 1 га95 000,00

Основные факторы, которые влияют на стоимость геодезических работ

  • Месторасположение земельного участка. При большой удаленности земельного участка от Москвы стоимость услуг геодезиста повышается. Это связано с транспортными и временными расходами. Подробней об этом говорится в Справочнике базовых цен на инженерно-геодезические изыскания.
  • Объем работ — напрямую влияет на стоимость проведения геодезических изысканий. Если необходимо сделать вынос границ земельного участка, цена составит около 10-20 тыс. руб. Если же речь идёт о подеревной топосъемке нескольких гектар территории, то здесь цена будет в несколько раз выше.
  • Степень застройки территории — в значительной мере влияет на конечную стоимость проведения геодезических изысканий.  Если измерения выполняются в сильно застроенной местности, где большое количество зданий и сооружений, лесных насаждений, временных строений, то это также повышает стоимость геодезических работ. Это вызвано тем, что на топосъемку сильно застроенной территории уходит большее количество времени, чем на измерения в «чистом» поле.
  • Количество зеленых насаждений на участке.
  • Необходимая точность измерений — оказывает существенное влияние на конечную стоимость работы геодезиста. Чем выше необходимая точность получения координат и высот пунктов, тем дольше должна быть сессия GPS наблюдений. Объем работ с применением электронного тахеометра также увеличивается. Соответственно повышается конечная цена геодезических изысканий. В вопросах кадастрового оформления погрешность не должна превышать 10 см, а в съемке сельхоз угодий разница в метр никак не повлияет на качество работы.
  • Срок выполнения работ. Он оговаривается сторонами в договоре на выполнение геодезических работ. Чем быстрее необходимо выполнить геодезию участка, тем, соответственно, выше цена данного вида работ.

Обратитесь к геодезистам «Сервис Гео»

Они подскажут, какой пакет документов необходимо иметь при себе, в какой срок пройдет топографическая съемка, что требуется иметь на руках для выноса в натуру границ ЗУ. Звоните нам +7 (495) 720-68-84 и мы обязательно поможем.

Источник: https://srvgeo.ru/geodeziya/stoimost

Зачем нужна топографическая съемка земельного участка?

Где заказать топографическую съемку участка

Топографическая съемка земельного участка является частью работ, которые проводятся при межевании. После ее выполнения осуществляется обработка результатов, и в итоге составляется топографический документ. В нем должны быть отражены все объекты на участке, расстояния между ними, а также рельеф и границы земельного надела.

Для проведения съемки необходимо техническое задание от инженера, а также данные о земельном наделе, полученные из кадастра недвижимости. Эта процедура является важным этапом перед строительством на участке или подводом инженерных сетей. Наличие топографической съемки существенно облегчает проведение строительных работ.

Что это такое?

Топографической съемкой называется геодезическая работа, проводимая специалистами в полевых условиях на конкретном земельном участке с использованием геодезических инструментов.

Каких видов бывает съемка:

  • высотная, во время которой определяются высотные отметки;
  • плановая, при которой устанавливаются координаты точек на участке;
  • комбинированная, совмещающая первые 2 вида.

В процессе проведения съемки получаются координаты и высоты отметок. Полученная информация впоследствии обрабатывается специалистами, которые составляют инженерно-топографический план в определенном масштабе. Как правило, используются стандартные масштабы.

Выбор масштаба зависит от размеров участка. План выдается заказчику в электронном или бумажном варианте.

Какую информацию может содержать план:

  • очертания объектов на местности;
  • действующие и недействующие инженерные коммуникации;
  • улицы, дороги и тротуары;
  • ограждения;
  • кустарники и деревья;
  • рельеф.

Закон

Топографическая съемка должна проводиться в условиях, установленных в соответствии с нормативными документами. Инженерно-топографический план также должен отвечать законодательным требованиям, иначе документ не будет правоспособным.

В 2019 году нормативы установлены следующими документами:

  • ГК РФ;
  • Приказами Минэкономразвития №518 и №582;
  • СП №11-106-97;
  • Законом №221-ФЗ;
  • СНиП 11-04-2003.

Топографическая съемка земельного участка

Работы по производству топографической съемки проводятся в 3 этапа:

  1. Подготовительный. Во время него формируется задание для геодезистов и подготавливается выписка из кадастра недвижимости. Полученные сведения необходимы для следующего этапа ‒ работ на местности.
  2. Полевой. Во время этого этапа специалисты выезжают на участок и проводят съемку с использованием специального оборудования.
  3. Камеральный. Полученная информация обрабатывается специалистами, которые составляют план, отвечающий цели клиента. Электронный документ отсылается в Росреестр.

Ответственность за выполнение работ несет кадастровый специалист, осуществляющий деятельность на основании лицензии.

Как заказать?

Для того чтобы заказать топографическую съемку, необходимо обратиться в геодезическую фирму по месту расположения надела. При заказе услуги, от клиента потребуется паспорт и документы для межевания, которые подтверждают право владения землей.

Межевание вправе проводить только собственники, но не арендаторы земли. Кадастровый инженер может запросить от заказчика дополнительные бумаги.

Документы при обращении в геодезическую фирму потребуются в любом случае. Земельные наделы, для которых отсутствует документация, могут быть расценены в качестве самозахвата.

Сколько стоит?

Многие собственники земли интересуются, сколько стоит топографическая съемка земельного участка.

Стоимость геодезических работ на местности и составления инженерно-топографического плана зависит от нескольких параметров:

  • размеров участка;
  • объемов работ;
  • цели, для которой необходим план;
  • региона и т. п.

В большей степени, на стоимость работ оказывает влияние регион, в котором находится земельный надел. Наиболее высокие цены на подобные услуги наблюдаются в столице и Санкт-Петербурге.

Примерная стоимость:

  • геодезические изыскания и составление плана участка площадью до 10 соток обойдется заказчику в 10000-20000 рублей и более;
  • составление схемы планировочной организации участка для подключения к электросетям и газопроводам обойдется примерно в 6000 рублей.

Точную стоимость лучше уточнять при обращении в конкретную фирму. Как правило, заказчику озвучивают предварительную стоимость перед проведением работ.

Можно ли сделать самостоятельно?

Инженерно-топографический план невозможно составить без геодезических изысканий, которые требуют применения специального и дорогостоящего оборудования. Подобные мероприятия проводятся исключительно специалистами высокой квалификации, поскольку не должны допускать неточностей.

Самостоятельно провести данные работы теоретически возможно. Но если нет специального образования и соответствующего оборудования, то не стоит пытаться. Такие действия могут привести к тому, что проект межевания не будет отвечать установленным требованиям и не получит удостоверения в соответствующем органе.

Собственнику земли гораздо проще обратиться в специализированную фирму, сотрудники которой за определенную сумму проведут комплекс работ и представят инженерно-топографический план в хорошем качестве.

Перед этим можно проконсультироваться со специалистом в области земельного права. Он поможет найти ответы на интересующие вопросы, а также предоставит рекомендации по дальнейшим действиям собственника земли.

На рынке представлено множество фирм, которые проводят топографическую съемку. Перед заключением договора с какой-либо из них, стоит проверить наличие лицензии. Также важным критерием выбора фирмы является качество инструментов, которыми сотрудники проводят замеры.

Но если есть желание и возможности для самостоятельного составления топографического плана, то необходимо:

  1. Скопировать расположение участка с кадастровой карты.
  2. С сайта Росреестра взять план расположения участка.
  3. Нанести межевые линии и выделить надел.
  4. Установить масштаб.
  5. Расположить объекты, которые планируется построить, учитывая отступы от красных линий.

В результате получится план, который допустимо использоваться для собственного использования, к примеру, для размещения планируемых объектов. Но удостоверенного Росреестром документа такой план не заменит.

На видео о проведении съемки 

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://realtyurist.ru/zemelnyj-uchastok/topograficheskaja-semka-zemelnogo-uchastka/

Заказать топографическую съемку земельного участка в Москве по доступной цене

Где заказать топографическую съемку участка
Многие интересуются, сколько стоит топографическая съемка земельного участка в Москве. В этой статье мы рассмотрим цели, основные этапы и результаты проведения данных геодезических исследований. Также Вы узнаете, как формируется цена на топосъемку, и какие факторы на нее влияют.

Это позволит Вам грамотно подойти к выбору подрядчика и постановке задачи.

Перед началом любых работ по возведению или реконструкции сооружений требуется грамотное проведение геодезических работ с целью изучения земельного участка и окружающей местности будущей застройки.

Это позволяет оценить рентабельность строительства, а также исключить возможные риски в процессе возведения объекта и его последующей эксплуатации.

В комплекс мероприятий по сбору информации входит топографическая съемка территории.

Это один из наиболее востребованных видов геодезических работ, который проводится с целью получения топографического плана — точного отображения поверхности местности в требуемом масштабе с пространственной привязкой к действующей системе координат. В качестве основы для проведения топографической съемки используются пункты государственной геодезической опорной и съемочной сетей.

Для чего нужна топографическая съемка?

Проведение топосъемки позволяет получить максимально точные данные о территории будущей застройки, что может пригодиться заказчику в различных ситуациях.

Однако начало строительных или реконструкционных работ — далеко не единственный случай, когда не обойтись без проведения данного типа геодезических работ.

Они могут потребоваться при разработке природных ресурсов, оформлении земельных участков и пр.  

Топосъемка используется при:

  • Проектировании или реконструкции инженерных сооружений, в том числе разработке проекта новостроек.

  • Разработке проекта прокладки подземных и наземных коммуникаций.

  • Обновлении устаревших генпланов местности.

  • Разработке проекта ландшафтного дизайна.

  • Разработке проекта строительства мостовых сооружений и прокладки тоннелей.

  • Разработке проекта строительства дорог.

  • Установке производственного оборудования или проектировании промышленных объектов.

  • Определении границ и площадей уже существующих недвижимых объектов.

  • Горизонтальной планировке строительной площадки.

Результаты проведения работ

Результатом проведения топографической съемки является детальный топографический план, который содержит детальную информацию об изучаемой местности. Он согласовывается с организациями, которые эксплуатируют или владеют указанными сетями, а также с учреждениями, осуществляющими внесение различных изменений в существующие топографические планы.

Далее документ проходит Экспертизу в Мосгоргеотрест (для г. Москвы) или согласование в региональном Управлении архитектуры и градостроительства (УАиГ) для Московской области. Результатом проверки является получение согласованного документа. После этого топографический план передается в местный архитектурный архив с целью дальнейшего хранения.

Итогом всех выполненных работ является предоставление заказчику качественного и выполненного в полном объеме технического материала, в том числе техотчета. Этот документ содержит описание алгоритма действий исполнителя, а также все исчерпывающие данные об изученных параметрах и показателях геодезических замеров.

Результаты проведения топографической съемки:

  • Топографический план в требуемом масштабе.

  • Согласованный с организациями, которые эксплуатируют или владеют указанными на нем сетями.

  • Прошедший Экспертизу в Мосгоргеотрест (для г. Москвы) или проверку в региональном Управлении архитектуры и градостроительства (УАиГ) для Московской области.

  • Технический отчет, содержащий исчерпывающие данные об изученных параметрах и показателях геодезических замеров.

Геоподоснова — разновидность топографического плана

Разновидностью топоплана является геоподоснова, которая содержит обозначения всех зданий и сооружений, дорог, природных объектов, а также инженерных коммуникаций, расположенных под и над поверхностью обследуемого участка. В Москве на нее дополнительно наносятся подземные и надземные сети, которые пребывают в стадии разработки.

Геоподоснова считается отправным пунктом для проведения последующих инженерных изысканий: экологических, геологических и прочих, сопутствующих застройке участка. На основании этого документа в дальнейшем принимают решения о размещении строений и сооружений, а также прокладке подземных и наземных коммуникаций (теплосети, газа, водопровода и пр.) на территории застройки и за ее пределами.

Как правило, геоподоснову выполняют в масштабе 1:500. Однако по требованию или желанию заказчика детализация может быть увеличена или уменьшена, в зависимости от специфики дальнейших работ. Следует отметить, что этот документ имеет определенный срок годности, который составляет 2 года.

На геоподоснову (разновидность топографического плана) наносятся:

  • Обозначения всех зданий и сооружений.

  • Дороги и природные объекты.

  • Инженерные коммуникации, расположенные под и над поверхностью обследуемого участка.

  • Подземные и надземные сети, которые пребывают в стадии разработки (для Москвы).

  • Все данные об обследуемом участке (габариты, площадь, географические координаты, параметры коммуникаций, проходящих в пределах надела).

Виды топографической съемки

Топографическая съемка может проводиться непосредственно на изучаемой местности (тахеометрическая) или с воздуха, с помощью летательных аппаратов, (аэрофотосъемка).

В свою очередь наземная топосъемка может быть плановой — направленной на изучение рельефа местности в горизонтальной проекции, а также высотной, в ходе которой проводится определение высоты каждой точки (нивелирование).

Также в некоторых случаях требуется проведение комбинированной топографической съемки, сочетающей в себе сбор информации как о вертикальной, так и о горизонтальной проекции местности. Требования к проведению работ детально описываются в техническом задании. Это напрямую оказывает влияние на то, сколько стоит топографическая съемка земельного участка.

Разновидности топографической съемки:

  • Тахеометрическая (плановая, высотная, комбинированная) и аэрофотосъемка.

  • Специального и общего назначения.

  • Подеревная (с отображением деревьев и дендроплана).

  • Съемка инженерных коммуникаций (наземных и подземных).

  • Ландшафтная.

  • Контрольно-исполнительная.

  • Крупномасштабная.

Что требуется перед началом работ?

Перед началом проведения геодезических работ необходимо получить разрешение Геонадзора. Для это потребуется представить заявку и соответствующие документы в региональное управление.

Следует учесть, что при проведении работ в МО пакет документации может отличаться.

Например, в некоторых районах дополнительно нужно предоставить градостроительную проработку или акт выбора участка земли (трассы).

Перечень документов (г. Москва и Московская область):

  • Техническое задание и Приложение к нему с указанием границ участка на ситуационном плане (масштаб 1:2000).

  • Копии документов, подтверждающих право собственности или же аренды земельного участка на длительный срок.

  • Копии разрешительных документов, подтверждающих распоряжение властей Москвы (префектуры или правительства) на выполнение проектирования и строительства.

Этапы проведения топографической съемки

Проведение топографической съемки включает в себя несколько основных этапов. Предварительно проводится заключение договора с заказчиком, а также обсуждение технических требований. Исходя из этого, исполнитель разрабатывает программу (план) проведения геодезических исследований.

Далее при наличии разрешения Геонадзора можно приступать к предварительному обследованию участка (рекогносцировке) и проведению работ. Второй этап — осуществление комплекса полевых мероприятий с помощью специального оборудования, необходимого для идентификации размеров углов, замера высот и выявления расстояний.

В процессе проведения съемки собираются данные о координатах зданий, коммуникаций, природных объектов, дорог и прочих объектов в пределах заданной территории.

По завершении полевых работ приступают к камеральным исследованиям.

На данном этапе производится обработка полученных данных, перепроверка точности выявленных результатов, построение топографического плана и составление технического отчета.

Геодезические компании, предоставляющие услуги «под ключ», также осуществляют прохождение Экспертизы в Мосгоргеотрест и передачу топоплана в архив с целью дальнейшего хранения.

Основные этапы работ:

  • Обсуждение плана работ, формирование технических требований.

  • Разработка программы проведения геодезических исследований.

  • Предварительное обследование участка (рекогносцировка).

  • Изучение имеющихся материалов: сбор архивных топографических планов, схем инженерных коммуникаций и подземных сетей.

  • Топографическая съемка местности (проведение полевых работ).

  • Обработка данных, полученных при проведении полевых работ (камеральные исследования).

  • Изготовление топографического плана и технического отчета в нескольких экземплярах.

  • Согласование топоплана с организациями, которые владеют указанными на нем сетями или эксплуатируют их.

  • Прохождение Экспертизы в Мосгоргеотрест (для г. Москвы) или согласование в региональном Управлении архитектуры и градостроительства (УАиГ) для МО.

  • Передача документов в местный архитектурный архив с целью дальнейшего хранения.

От чего зависит стоимость топографической съемки земельного участка?

Стоимость проведения работ зависит от нескольких факторов. Одним из них является назначение топосъемки. Иначе говоря, нужно определиться, для каких целей будет использоваться топографический план.

С этим напрямую связан выбор масштаба со всеми вытекающими последствиями. Важно заранее учесть необходимость отображения требуемых зданий, коммуникаций, сетей, природных объектов и пр.

Соответственно, чем выше детализация съемки и кропотливее работа, тем больше трудовых затрат потребуется, и тем более высокая цена будет озвучена клиенту.

Говоря о том, сколько стоит топографическая съемка земельного участка, следует уточнить категорию земель и условия местности, на которой он расположен. Если речь идет о застроенной территории, прежде всего, учитывается количество и плотность зданий, наличие инженерных коммуникаций и пр.

В случае проведения работ на незастроенной территории, такой как поле или лес, на стоимость работ оказывают влияние: холмистость рельефа, перепады высот, объем растительности, заболоченность территории. Цена работ также зависит от общей площади участка изысканий и местонахождения. В некоторых ситуациях также может учитываться срочность исполнения.

Поэтому расчет стоимости топосъемки производится после детального уточнения всех нюансов.

Наименование работ Единица измерения Стоимость, руб.
Топографическая съёмка 1 Га от 14 000

Что влияет на стоимость проведения топографической съемки:

  • Назначение топосъемки (основные задачи, масштаб и пр.)

  • Объем планируемых работ.

  • Категория земель.

  • Условия местности на исследуемом участке.

  • Общая площадь исследуемой территории и ее местонахождение.

  • Срочность проведения работ.

Почему стоит доверить проведение топосъемки профессионалам и где заказать?

В последнее время на рынке изыскательских услуг появилось много компаний, предлагающих проведение топосъемки без наличия команды квалифицированных инженеров и профессионального оборудования. Основное и единственное преимущество таких исполнителей — это низкая цена за проделанную «работу». Но и качество таких изысканий соответствует стоимости.

Недобросовестные подрядчики часто дорисовывают результаты исследований, а в некоторых случаях вовсе изготавливает отчет по архивным данным. Недостоверные данные, полученные при изготовлении топоплана, оказывают негативное влияние на принятие проектных решений и стоимость строительства.

Качественное проведение геодезических исследований позволит Вам исключить переделки на этапе проектирования и сэкономить на этом до 35% средств.

Теперь Вы знаете, сколько стоит топографическая съемка земельного участка. Надеемся, что эта статья была полезна для Вас. Следите за нашими новостями в социальных сетях, чтобы первыми получать самую свежую и актуальную информацию в сфере инженерных изысканий! Топографическая съемка земельного участка для газификации

Источник: https://GektarGroup.ru/topograficheskaya-semka-uchastka/

Юр-консультант
Добавить комментарий