Где можно заказать кадастровый паспорт на квартиру

Как заказать кадастровый паспорт на квартиру через интернет-портал Росреестр 2019

Где можно заказать кадастровый паспорт на квартиру

Кадастровый паспорт – это документ первой необходимости, если речь идёт о сделках с недвижимостью. Получение этой бумаги через интернет многим позволяет упростить процедуру в целом.

Важная информация от 1 января 2019 года

В январе 2019-го года был принят закон «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с его содержанием был сформирован Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вместе с единой регистрационной системой учёта.

Выписка из ЕГРН одновременно заменяет бумагу из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) и кадастровый паспорт. 

Новый документ содержит сведения о самом недвижимом имуществе, правах на него и наличии обременений, а также:

  • уникальный кадастровый номер объекта;
  • адрес;
  • этаж (для квартир);
  • площадь;
  • план помещения;
  • кадастровая стоимость;
  • дата постройки и материал, использованный для изготовления стен (для зданий).

Что изменилось:

  1. Визуально бумага очень похожа на прежний кадастровый паспорт, но в формате горизонтально расположенного альбомного листа.
  2. Также добавляется лист, на котором приводится информация о правообладателях.
  3. Выписка из ЕГРН предоставляется любым многофункциональным центром (МФЦ). Выдают её в течение недели.

Как заказать кадастровый паспорт на квартиру через интернет-портал Росреестр

Сайт Росреестра лучше всего использовать для заказа бумажного кадастрового паспорта (а точнее выписки из ЕГРН). Если же необходим электронный формат документа, то лучше воспользоваться другими ресурсами.

Между этими двумя типами выписки есть определённые различия:

  1. Бумажная:
    • в преобладающем большинстве случаев (90%) дополняется схемой квартиры (в некоторых случаях есть план, отображающий, где и как квартира располагается на этаже);
    • стоит 200 рублей;
    • выдаётся отделениями почты или Росреестра;
    • на изготовление нужно от трёх до пяти рабочих дней;
    • удостоверяется синей печатью и подписью регистратора.
  2. Электронная:
    • стоит 150-200 рублей;
    • через пару-тройку дней (рабочих) с момента подачи заявки документ приходит на почту (в ускоренном варианте – через 4 часа);
    • планы самого жилища и его размещения на этаже отсутствуют;
    • взамен печати и ручной подписи регистратора дополняется электронной цифровой подписью (ЭЦП) сотрудника Росреестра (этого достаточно для подтверждения подлинности документа в суде, банке или ином органе).

Таким образом, электронный паспорт может обойтись дешевле, да и получить его можно гораздо раньше, но в нём отсутствует часть информации, которая может оказаться значимой для клиента.

Если документ нужен именно в бумажном формате, то следует подробнее разобраться в том, как заказать кадастровый паспорт на квартиру через интернет-портал Росреестр. Для этого требуется выполнить всего несколько шагов:

  1. Открыть страницу Росреестра. Указать необходимый тип документа: «Кадастровый паспорт».
  2. В графе «Об объекте» выбрать «Помещение» и внести данные об адресе квартиры, либо её кадастровом номере.
  3. Кликнуть на нужную форму предоставления выписки.
  4. Ввести адрес получения (для электронного документа – e-mail), указать проверочный код с картинки (капчи). 
  5. Совершить переход к сведениям о заявителе: уточнить вид заявителя, свою электронную почту и паспортные данные.
  6. Отметить галочкой строку о согласии на передачу персональных данных.
  7. Нажать «Перейти к проверке данных».
  8. Рассмотрев всю указанную информацию и убедившись, что она верна, произвести отправку запроса.
  9. Далее происходит регистрация заявления, а на экране высвечивается номер запроса (обязательно нужно сохранить или записать его, чтобы не забыть).
  10. После нужно проверить электронную почту (там будет письмо, в котором указывается код платежа).
  11. Вернуться на сайт, открыть страницу проверки исполнения запроса, указать его номер и ввести проверочный код с капчи, кликнуть надпись «Проверить».
  12. Перейти по ссылке «Укажите код платежа».
  13. Пропечатать код платежа из полученного электронного письма и нажать «Перейти к оплате».
  14. Выбрать один из предлагаемых способов внесения платежа и оплатить услугу в соответствии с выбранным способом. Выписка будет доступна спустя 3-5 дней.

Чтобы получить бумажный документ на почте или в местном отделении Росреестра (зависит от указанного в заявке способа), потребуется предъявить паспорт РФ и назвать номер заказа. Электронную версию выписки пришлют на e-mail заказчика услуги.

Как получить документ на недвижимость в Cadastr-Online

Документ, полученный с Cadastr-Online.ru обладает официальным статусом, и указанная в нём информация является достоверной. Сам сайт имеет следующие отличительные характеристики:

  • предоставляет пользователям простые и интуитивно понятные анкеты для подачи заявки;
  • нет необходимости указывать паспортные данные;
  • документ предоставляется спустя 4 часа (в случае сильной перегруженности срок может быть увеличен до 24-х часов);
  • стоит услуга, как и везде – 200 рублей.

ВАЖНО! По состоянию на 06.17 работа на сайте Росреестра приостановлена, поскольку там происходит обновление и пополнение имеющихся баз данных. Соответственно, взаимодействующий с ним Cadastr-Online тоже временно не функционирует.

Чтобы оформить заявку на получение кадастрового паспорта (выписки из ЕГРН) через Cadastr-Online, следует:

 1. Открыть страницу сайта Cadastr-Online.ru.

 2. Ввести адрес, по которому находится интересующая недвижимость, кликнуть «Найти».

Для указания корпуса нет соответствующего поля, однако достаточно ввести всю остальную часть адреса, а после нажатия кнопки поиска, выбрать из предложенных вариантов (где корпус уже будет прописан) тот, который необходим.

 3. Сверившись с высветившимся в новом окошке адресом кликнуть «Выбрать объект».

Возможно, сервис выдаст сообщение, в котором говорится об отсутствии необходимых данных в базе из-за давности совершения сделок по объекту. Это связано с тем, что информация об этой недвижимости находится в БТИ, где сделки регистрировались до 2000 (1998) года. Данную запись можно проигнорировать и просто кликнуть «Далее».

 4. Указать свой e-mail (на который будет отправлен документ), нажать «Далее».

 5. Выбрать способ оплаты, кликнуть «Оплатить» и произвести оплату услуги.

 6. Активировать личный кабинет (с помощью данных из электронного письма, отправленного с адреса noreplay@ktotam.pro).

Обратите внимание: активация личного кабинета происходит на сервисе KtoTam.pro, поскольку, как и в случае с Cadastr-Online.ru, его владельцем является ЗАО «Террамарк». Кроме того, на самом сайте, занимающемся предоставлением кадастровых паспортов, возможность создания личного кабинета отсутствует.

 7. Посетить личный кабинет и в разделе «Мои выписки» ознакомиться со статусом заказа.

 8. Готовый документ скачать через личный кабинет или электронное письмо, которое будет прислано на почту заявителя (если вместе с почтой был указан номер телефона, то должно поступить смс-уведомление о том, что заказ выполнен).

Формат полученной выписки – html (открывается любым браузером). К ней прилагается ЭЦП регистратора Росреестра (документ с расширением .sig).

-обзор новой выписки

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    Источник: http://masterurist.ru/kak-zakazat-kadastrovyj-pasport-na-kvartiru-cherez-internet-portal-rosreestr/

    Где и как получить кадастровый паспорт на квартиру

    Где можно заказать кадастровый паспорт на квартиру

    С 1 января 2017 года вступил в силу ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ, направленный на создание Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и единой учетно-регистрационной системы. Формируется ЕГРН, который объединяет сведения, содержащиеся в кадастре недвижимости и ЕГРП.

    В ЕГРН войдут, в частности, реестр объектов недвижимости (кадастр недвижимости), реестр прав, их ограничений и обременений недвижимого имущества (реестр прав на недвижимость), а также реестр границ.
    То есть вместо кадастрового паспорта теперь нужно получать выписку из ЕГРН.

    Кадастровый паспорт является одним из основных документов при регистрации сделок с недвижимостью, в том числе и с квартирой. Выдается документ на срок до пяти лет, по истечению данного срока данные об объекте недвижимости считаются устаревшими. В случае с квартирой срок действия кадастрового паспорта составляет один год.

    Замене подлежит паспорт, только если объект недвижимости вовлекается в юридические сделки, то есть невозможно продать, обменять или подарить квартиру с устаревшим паспортом. Оформлением и выдачей с 2013 года занимается кадастровая палата.

    Паспорт на квартиру представляет собой выписку из Государственного Росреестра с описанием конкретного объекта недвижимости и фактически является результатом технической инвентаризации и технического учета объекта недвижимости, такого как квартира, здание или сооружение.

    В кадастровом паспорте на квартиру отражаются такие сведения, как:

    • Общая характеристика квартиры
    • Адрес объекта
    • Год постройки объекта
    • Этажность объекта
    • Материал стен и перекрытий
    • Тип отопления и т.д.

    Когда необходим кадастровый паспорт на квартиру

    1. Как говорилось выше, любая юридическая сделка с квартирой требует наличия актуального (сроком до 1 года) кадастрового паспорта, будь то покупка, продажа или дарение. В противном случае в проведении сделки вам откажут.
    2. Также обновить документ необходимо после перепланировки, чтобы все конструктивные изменения были зафиксированы документально.
    3. Получить документ вам потребуется и при выселении жильца из вашей квартиры принудительно. Суд в обязательном порядке затребует данный документ для установления истины.
    4. По действующему законодательству в обязательном порядке необходимо оформить и получить документ при въезде в квартиру в новом жилом фонде (новостройку).

      В противном случае могут быть проблемы с дальнейшим распоряжением жильем.

    Где получить кадастровый паспорт на квартиру

    Оформлением данных документов занимается Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. То есть необходимо обратиться в Кадастровую палату по месту нахождения вашего объекта недвижимости.

    Также услуги по выдаче кадастровых паспортов осуществляют в МФЦ (Многофункциональных центрах). Разницы в оформлении документации через кадастровую палату или через МФЦ нет, поэтому целесообразно выбрать орган, который территориально вам ближе.

    Для удобства населения Государственной кадастровой службой был создан сайт www.rosreestr.ru. Если вы обладаете компьютером с выходом в интернет, то проще всего заказать и получить документ через сайт.

    Для этого нажмите кнопку «Государственные услуги» в верхнем меню. Затем выберите ссылку “Предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости”. В нижнем левом блоке нажмите «Электронные услуги», затем «Новая форма запроса сведений ГКН».

    В новом окне выберите тип документа «Кадастровый паспорт» и в поле «Об объекте» выберите «Помещение». Далее осталось заполнить ваши данные и нажать кнопку «Отправить запрос».

    Таким образом, ваше заявление станет зарегистрированным и вашему запросу будет присвоен номер, который необходимо будет сохранить.

    Осталось только уплатить госпошлину в размере 200 руб. и в течение 10 дней кадастровый паспорт будет вам предоставлен в виде, который вы указали при составлении запроса (в электронном виде либо на бумажном носителе).

    Как получить кадастровый паспорт

    Для получения документа при личном обращении в кадастровую палату или в МФЦ вам потребуются:

    • Паспорт собственника
    • Правоустанавливающие документы на объект недвижимости
    • Заявление
    • Квитанция об уплате госпошлины

    К правоустанавливающим документам относятся такие документы, как договор купли-продажи, договор долевого участия, акт приема-передачи квартиры, договор дарения и т.д.

    Заявление можно оформить на месте. Образец вы найдете на информационном стенде либо обратившись за помощью к консультанту. Как правило, уплату госпошлины можно произвести также на месте. Напомним, что госпошлина за оформление и получение документа составляет 200 руб.

    После подачи заявления в течение 10 дней вам предоставят готовый документ на ваш объект недвижимости.

    Не стоит забывать, что первичная выдача кадастрового паспорта невозможна без технического плана. Технический план можно заказать не только через государственные органы, но и у частных фирм, имеющих соответствующую лицензию. Как правило, оформление технического плана у частных фирм заметно быстрее, но и дороже.

    Если у вас остались, какие-либо вопросы, касающиеся получения кадастрового паспорта на квартиру, то на них с удовольствием ответят специалисты Гарант Кадастр по телефону или по электронной почте.

    Источник: https://garant-kadastr.ru/stati/58-gde-i-kak-poluchit-kadastrovyj-pasport-na-kvartiru.html

    Подробная инструкция заказа кадастрового паспорта на квартиру (неактуально с января 2017 года, подробности ниже)

    Где можно заказать кадастровый паспорт на квартиру
    Статья обновлена: 7 января 2019 г.

    Кадастровые паспорта больше не существуют, заказать их нельзя! Инструкция ниже не актуальна! Почему? Кадастровый паспорт — это выписка, в которой были прописаны сведения о недвижимости с ГКН (Государственный Кадастр Недвижимости).

    В январе 2017 года ГКН упразднили и объединили с ЕГРП в новый ресурс — Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН). Все данные из ГКН перенесли в ЕГРН. Поэтому вместо кадастровых паспортов с 1 января Росреестр начал выдавать выписки из ЕГРН.

    Все сведения о недвижимости, которые были в кадастровых паспортах, теперь в этих выписках из ЕГРН. Как заказать эти выписки читайте здесь.

    Кадастровый паспорт мог заказать и получить любой человек, даже не гражданин РФ, как на свою квартиру, так и на чужую.

    Кадастровые паспорта были в бумажном и в электронном виде

    Кадастровые паспорта предоставлялись Росреестром в электронном и бумажном виде. Ниже я расписала разницу между этими вариантами.

    Бумажный вариант

    Образец

    (нажмите на картинку для ее увеличения)

    • в отличие от электронного варианта, в 90% случаев содержит графический план квартиры. Иногда прилагается экспликация — схема расположения квартиры на этаже. Это зависит от кадастровых инженеров, дошли ли их руки до внесения чертежа и другой информации в Государственный Кадастр Недвижимости (ГКН);
    • стоимость 200 руб.;
    • заказать и забрать можно: в отделении Росреестра вашего города или района (обычно это Кадастровая Палата или МФЦ, смотря где заказываете); на почте, если заказываете через интернет;
    • готовится в среднем 3-5 рабочих дня (бывает дольше);
    • имеет синюю печать и подпись регистратора;

    Бумажный кадастровый паспорт на квартиру можно заказать в Кадастровой Палате и МФЦ — инструкция ниже. Также его можно заказать более удобным вариантом — через интернет на сайте Росреестра, инструкция по данной ссылке.

    Образец

    (нажмите на картинку для ее увеличения)

    • заказать можно только через интернет;
    • стоимость 150 — 200 руб.;
    • после оплаты документ присылают на электронную почту в среднем через 2-3 рабочих дня;
    • открывается в любом браузере. Его можно загрузить на флешку/диск (или другой носитель) и распечатать.
    • В 90% случаев содержит только один раздел КП.1 и не содержит раздел КП.2 с графическим планом квартиры и ее расположением на этаже (смотрите на образец выше);
    • не имеет печать и ручную подпись регистратора. Вместо этого вместе с паспортом предоставляется электронная цифровая подпись регистратора Росреестра (ЭЦП). Данная ЭЦП подтверждает подлинность электронного паспорта, как синяя печать и ручная подпись регистратора в бумажном. ЭЦП может быть идентифицирована судом, банком либо другим органом, который запрашивает паспорт;

    Инструкцию заказа электронного кадастрового паспорта читайте по данной ссылке. В той инструкции есть более быстрый способ получения паспорта, в среднем от 20 минут до 4 часов, а не как обычно 3-5 рабочих дня.

    Как и писалось выше, кадастровый паспорт может заказать и получить любой человек, даже не гражданин РФ, как на свою квартиру, так и на чужую. Для заказа нужен только паспорт и 200 руб. (плюс примерно 50 руб. комиссия банка). Но только собственники и квартиросъемщики могут внести изменения о квартире в Государственный Кадастр Недвижимости (ГКН).

    Например, была сделана перепланировка в квартире, теперь необходимо внести эти изменения в ГКН и после чего получить новый паспорт с новыми данными о квартире. Так вот, только собственники и квартиросъемщики могут это сделать. Ну или кто-нибудь другой по нотариальной доверенности.

    Если же необходимо просто заказать кадастровый паспорт, то это может сделать любой желающий, главное при себе иметь паспорт и деньги.

    Никакой разницы в получении кадастрового паспорта в Кадастровой палате или в МФЦ нет. Поэтому в статье расписан вариант с Кадастровой палатой. Вы же можете также обратиться в МФЦ, если он есть в вашем городе или районе.

    1. Обратиться в Кадастровую Палату, предоставить документы, оплатить госпошлину и подписать заявление.

      Какие документы предоставлять зависит от ситуации. Если необходимо просто заказать кадастровый паспорт, то хватит и одного паспорта гражданина.

      Если квартира необходимо поставить на кадастровый учет или внести изменения в ГКН после перепланировки, и впоследствии этого получить новый кадастровый паспорт с актуальными данными (получить могут только владельцы), то следует оповестить об этом регистратора и указать в заявлении вызов техника на квартиру, который проверит ее данные.

      Если необходимо внести изменения в кадастровый учет (например, после перепланировки), то вместе с паспортом РФ представить: технический паспорт с актуальными данными после перепланировки; решение суда, в случае самовольной перепланировки; заключение Санитарно-эпидемиологической станции и МЧС. Советую заранее позвонить в Кадастровую палату, описать ситуацию и уточнить какие документы предоставить.

      Стоимость госпошлины составляет 200 руб. + 50 руб. комиссия банка, который принимает платежи. Оплатить госпошлину можно в кассе, которая находится в самой палате, она почти всегда там есть.

    2. Далее сотрудник палаты назначит день выдачи паспорта и выдаст копию заявления о получении сведений о квартире с ГКН. Эти сведения как раз и предоставляются в виде кадастрового паспорта.

      Срок получения кадастрового паспорта по закону до 5 рабочих дней после обращения, но возможны задержки. Если же кадастровый паспорт необходим срочно или вы не хотите тратить свое время на его заказ, можно предоставить это нашим юристам. За подробностями обратитесь к нашему юрист-консультанту в окошко справа внизу экрана. Также у него можно бесплатно проконсультироваться.

    3. В назначенный день забрать кадастровый паспорт в Кадастровой Палате. При себе иметь паспорт и ранее выданную копию заявления.

    Еще раз напоминаю, что кадастровый паспорт можно заказать через интернет — инструкция здесь. Этот вариант более удобный.

    Источник: https://prozhivem.com/kvartira/dokumenty/zakaz-kadastrovogo-pasporta.html

    Как получить кадастровый паспорт в МФЦ

    Где можно заказать кадастровый паспорт на квартиру

    12.01.2018 ‭

    Многие граждане, желающие совершить сделку купли-продажи, хотели бы получить кадастровый паспорт на квартиру в МФЦ по месту регистрации. Такие центры есть в любом городе, и осуществляют посреднические услуги, направляя документы в Кадастровую палату (с 1 января – в Госреестр недвижимости).

    Чем хорош вариант с обращением в центр по месту жительства? Во-первых, есть возможность выбрать удобное время посещения, позвонив или обратившись на сайт. Во-вторых, клиенты избавлены от очередей. Услугу можно получить в любом городе России. В крупных населенных пунктах такие учреждения есть в каждом районе.

    Что такое кадастровый паспорт

    Этим термином называется выписка из Единого государственного реестра недвижимости. Она содержит данные по объекту недвижимого имущества:

    • Площадь;
    • Планировка;
    • Этаж;
    • Точная дата постройки;
    • Фактический адрес объекта;
    • Материалы изготовления.

    Также для участков используются термины «межевой» и «технический план». Используется в качестве средства учёта недвижимости, находящейся в собственности.

    Нужен он при оформлении любых сделок, при внесении изменений в план, выселении одного из жильцов в судебном порядке и при въезде в новый дом, не бывший ранее в эксплуатации.

    Кто имеет право заказать кадастровый паспорт

    Получить этот документ может любой человек, а не только владелец квартиры или земельного надела. На информационной стойке можно взять реквизиты для уплаты пошлины.

    Читать также:  Сохранение номеров в ГИБДД через Госуслуги

    При себе иметь паспорт и СНИЛС. Для получения даже не обязательно быть российским подданным.

    Как получить кадастровый паспорт на квартиру, дом и земельный участок через МФЦ

    Первым делом следует узнать адрес ближайшего отделения. В интернете есть сайты всех организаций, предоставляющих госуслуги. Здесь вы найдете контактные данные.

    1. Позвоните на горячую линию и уточните время приёма;
    2. Проконсультируйтесь по поводу подготовки перечня требуемых документов;
    3. Запишитесь на приём;
    4. Соберите бумаги;
    5. Явитесь в назначенное время;
    6. Заполните на месте бланк заявления. В нём указываются личные данные собственника и цель обращения. Избегайте неточностей. Их обнаружат и откажут в выдаче;
    7. Сдав документы, получите расписку, отслеживайте результаты обращения;

    Придите в назначенное время за готовой выпиской, имея при себе действительный документ, подтверждающий личность.

    Документы для кадастрового паспорта в МФЦ

    Направляясь в многофункциональный центр для получения кадастрового паспорта на квартиру или дом при себе следует иметь следующие документы:

    • Заявление от собственника. Заполняют его прямо в центре, бланк выдают на месте. Если обращается представитель представитель (доверенное лицо) владельца. В этом случае потребуется предъявить нотариально заверенную доверенность. Актуально при занятости, болезни, ограниченных возможностях;
    • Паспорт (оригинал);
    • Документы, подтверждающие право на владение квартирой. Это свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи или дарения. Покупателям жилья в новостройках, ещё не сданных в эксплуатацию, нужно взять копию договора с застройщиком;
    • Квитанция о выплате государственной пошлины;
    • Если проводилась перепланировка, понадобится техпаспорт.

    Если речь идёт об земельном участке, то потребуются также:

    • План с обозначенными границами;
    • Код участка;
    • Подтверждение постановки на кадастровый учёт;
    • Бумаги о размежевании;
    • Свидетельство, подтверждающее владение участком.

    Правильно заполняйте заявление, руководствуясь образцом.

    Стоимость получения кадастрового паспорта в МФЦ

    Лица, обращающиеся в многофункциональные центры, оплачивают пошлину в установленном государством размере.

    Читать также:  Что такое обман потребителя?

    Выписка в бумажном виде для физического лица обходится в 200 рублей, а для организаций – 600 рублей. Эти суммы едины на всей территории страны, независимо от региона проживания.

    Сроки получения кадастрового паспорта через МФЦ

    Среднее время оформления составляет пять – десять дней с момента подачи пакета документов. Этот срок меняется, в зависимости от ряда факторов.

    Если вы обратились перед выходными, придётся подождать дольше. Также в реестре могут возникнуть другие сложности.

    Если при проверке обнаружат ошибки и нарушения, процесс затянется до момента их устранения, исправления. Учтите, что отсчёт начнётся не с момента подачи, а со дня передачи в ЕГРН.

    Срок действия отсутствует, но в некоторых ситуациях потребуется замена:

    • Перепланировки;
    • Изменение кадастровой стоимости.

    Уточняйте эти вопросы при обращении.

    Образцы кадастровых паспортов в 2018 году

    В большинстве случаев выдаётся бумажная версия кадастрового паспорта. Он бывает двух типов – с чертежом и без. Следовательно, содержит один или два раздела:

    • КП.1 – адрес, кадастровые номер и стоимость, назначение, общая и жилая площадь, данные о правообладателях;
    • КП.2 – план, в некоторых случаях, экспликация.

    Заверяется синей печатью и подписью представителя Росреестра.

    Также в некоторых случаях выдаётся электронная версия, в которой нет чертежей. Её сопровождает ЭЦП (цифровая подпись) государственного регистратора.

    Возможные причины отказа в выдаче кадастрового паспорта и пути решения

    Иногда возникают ситуации, приводящие к отказу в оформлении:

    • Обратившийся гражданин допустил ошибки;
    • Собраны не все документы;
    • Обнаружены несоответствия записей в реестре с предоставленными бумагами;
    • У представителя нет доверенности.

    Бывают и другие причины, приводящие к затягиванию процесса. На месте вам объяснят, в чём проблема. В большинстве случаев, любые нарушения устраняются быстро, после чего заявление подаётся повторно.

    Важно! Первичное обращение подразумевает необходимость наличия технического плана. Его выдачей занимается не только государственная служба, но и частные компании, имеющие лицензию на осуществление подобной деятельности. Наличие таковой следует обязательно проверять.

    Если вы собрали всё, что указано в списке, подали в соответствии с требованиями действующего законодательства, сложностей не возникнет. Любые дополнительные сведения консультативного характера вам сообщат на месте в момент обращения.

    Читать также:  Свидетельство об установлении отцовства

    Четкое следование приведенной инструкции поможет вам избежать множества ошибок и потери драгоценного времени, выполнив все формальности в кратчайшие сроки без дополнительных финансовых затрат и утомительных проволочек.

    Если Вам необходима дополнительная консультация или юридическая поддержка, вы можете бесплатно обратиться к онлайн консультанту, либо позвонить по номерам горячей линии:

    Остались вопросы, проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

    • Опекунство над недееспособным
    • Все услуги МФЦ
    • Как получить электронную подпись в МФЦ
    • Наследники второй очереди

    Источник: https://mfc-list.info/kak-poluchit-kadastrovyj-pasport-v-mfc.html

    Кадастровый паспорт на квартиру — как, где получить, онлайн росреестр, МФЦ, срок действия, сколько стоит, госпошлина

    Где можно заказать кадастровый паспорт на квартиру

    Под кадастровым паспортом понимается документ, содержащий всю информацию о жилом помещении. Сведения, которые в нем содержатся, хранятся в государственном кадастре недвижимости. На вопросы: «Где получают кадастровый паспорт, сколько он стоит, и какой срок его действия?», — Вы обязательно найдете в этой статье. 

    Для чего он нужен

    Кадастровый паспорт относится к одним из важных документов, которые подтверждают право собственности на недвижимое имущество. Большинство квартир, которые приобретены у граждан давно, не стоят на кадастровом учете. Чтобы продать квартиру, обменять или подарить, обязательно нужно получить данный документ.

    Он необходим в следующих случаях:

    1. Для регистрации права собственности на вторичное жилье в Росреестре;
    2. При оформлении квартиры в новом доме в собственность;
    3. Банки требуют данный документ при оформлении ипотечного кредита;
    4. Для того, чтобы узаконить проведенную планировку;
    5. Во время судебных разбирательств, например, если требуется выселить человека.

    Выделяется три типа квартир, на которые необходимо получать сведения из кадастра:

    • Жилые помещения, которые находились долгое время в собственности, но на кадастровый учет поставлены не были. Их оформлением должен заниматься собственник самостоятельно;
    • Если квартира получается по наследству. В данном случае оформление занимается сам наследник.
    • Жилое помещение, приобретаемое в новостройках.

    Кадастровый паспорт можно получить впервые при постановке жилья на учет, а можно получить повторный при утере старого, при перепланировке, либо для предоставления в банк.

    Какие документы необходимы

    Чтобы подать заявку, необходимо предварительно собрать пакет документов:

    1. Документ, подтверждающий личность заявителя;
    2. Заполненное заявление. Его можно заполнить при подаче;
    3. Техплан квартиры, который необходимо предварительно заказать в БТИ;
    4. Документы, подтверждающие права на недвижимость. Это может быть дарственная, договор купли-продажи, свидетельство о наследстве.
    5. Квитанцию об оплате государственной пошлины.

    Предварительно необходимо вызвать специалистов из БТИ для составления технического плана. С сотрудниками БТИ можно заключить договор, по которому они сами вносят квартиру в кадастровый реестр, а владельцу предоставляют уже готовый кадастровый паспорт.

    Если паспорт был получен ранее, и его нужно восстановить, пакет документов становится меньше. Заявителю потребуется:

    • Заявление о повторной выдаче паспорта;
    • Документ, удостоверяющий личность;
    • Квитанция об оплате государственной пошлины.

    После подачи документов сотрудник выдает заявителю расписку с указанием даты получения документа.

    В новостройках получением кадастрового паспорта чаще всего занимаются застройщики. Они ставят на кадастровый учет дом и каждую квартиру в отдельности. Собственник квартиры только обращается в Росреестр, чтобы оформить право собственности на недвижимость.

    Онлайн через Росреестр

    Документ можно заказать через интернет на сайте Росреестра. Такой способ очень удобен для тех, у кого нет достаточного количества времени для посещения организаций, ожиданий в очередях.

    Стоимость госпошлины за получение документа не зависит от выбранного способа. Получить паспорт можно как явившись лично в Росреестр, так и отправив заявку онлайн.

    При использовании метода заказа онлайн необходимо выбрать в каком виде заявителю требуется документ и как он сможет его забрать.

    В зависимости от формы документа будет рассчитываться госпошлина.

    Чтобы заказать кадастровый паспорт в режиме онлайн необходимо совершить следующие действия:

    1. Перейти на официальный сайт Росреестра;
    2. Заполнить поля заявки;
    3. Оплатить государственную пошлину.

    После обработки документов заявитель получит уведомление о том, как и когда он сможет забрать готовый документ. Получить паспорт можно самостоятельно, обратившись в территориальный орган Росреестра. Вторым способом является получение документа по почте.

    При заполнении заявки потребуется указать:

    1. Вид требуемого документа;
    2. Вид объекта недвижимости;
    3. Адрес собственности;
    4. Сведения о собственнике, адрес, паспортные данные;
    5. Вид готового паспорта: электронный или бумажный;
    6. Место получения: домашний адрес, если требуется получение по почте или адрес электронной почты, если документ нужно получать в электронном виде.

    Получение паспорта в режиме онлайн удобно тем, у кого нет возможности стоять в очередях.

    МФЦ

    При обращении в МФЦ заявителю необходимо собрать такой же пакет документов, как и для Росреестра. Преимущество подачи заявки через многофункциональный центр заключается в том, что гражданин может записаться на прием в удобное для него время. 

    Для того, чтобы оставить заявку на получение кадастрового паспорта через МФЦ, необходимо:

    • Написать заявление;
    • Предоставить пакет документов;
    • Получить расписку о принятии заявления и датой, когда можно получить паспорт.

    Сроки оформления кадастрового паспорта через МФЦ составляют 10 рабочих дней.

    Заказ через госуслуги

    Большинство граждан активно пользуются порталом Госуслуг. Это сервис по предоставления государственных услуг в системе онлайн. Благодаря этому сервису можно оформить необходимый документ, не выходя из дома. 

    Предварительно необходимо зарегистрироваться на сайте:

    • Регистрацию нужно подтверждать в МФЦ, но подтверждение требуется только один раз;
    • Далее нужно найти на портале вкладку Росреест и получение документов из кадастра;
    • Программа предоставит поле для заполнения заявки;
    • После заполнения формы нужно дождаться подтверждения проверки запроса;
    • Далее заявитель может выбрать способ получения паспорта.

    Источник: http://zakonmaster.ru/kadastrovyj-pasport-na-kvartiru/

    Где можно заказать кадастровый паспорт на квартиру

    Где можно заказать кадастровый паспорт на квартиру

    Cерии перепланировки домов

    Способы оплаты:

    Кадастровый паспорт – это основной документ для подтверждения права собственности, без наличия которого невозможно провести никаких активных действий с недвижимостью. Он является официальной выпиской с общего кадастрового реестра недвижимости.

    В данном документе содержится полностью вся необходимая информация и техническая характеристика определенного объекта недвижимости, а точнее адрес, место расположение, площадь, а также установленная кадастровая цена и присвоенный номер.

    Наличие такого документа подтверждает то, что квартира поставлена на кадастр, после чего человек имеет полностью все права и полномочия на владения данной недвижимостью.

    Он является частью обязательной документации, которая должна быть в наличии при каких либо манипуляций с недвижимостью или сделок, особенно при регистрации человеком права собственности на обусловленную недвижимость, дом или квартиру.

    Паспорт с кадастровым номером необходимо обязательно оформлять в следующих случаях:

    • В случаи если с квартирой в ближайшее время будут проводиться, какие либо манипуляций, а именно приватизация, продажа, сдача в аренду, дарение или оформление завещания;
    • В случаи если планируется перепланировка квартиры, особенно во время перепланировки недвижимости под коммерческую деятельность;
    • В случаи если планируется принудительное выселение жильцов с помощью суда.

    Получение такого паспорта, с выпиской из кадастрового реестра, во время проведения любых сделок относительно недвижимости прописано в законодательстве Российской Федерации.

    Сколько действителен и кто именно выдает?

    Процедура оформления документа происходит в несколько этапов:

    • Первоначально человек обязан прийти в Кадастровую палату, БТИ или МФЦ, где происходит заполнение стандартного заявления, которое выдается ему работниками данных органов на месте;
    • Дальше, человеку предоставляется список всей необходимой документации, которую он обязан подготовить для возможности приобретения кадастрового паспорта;
    • Следующим этапом, после подтверждения наявности всех необходимых документов, будет уплаты государственной пошлины, при этом размер которой установлен законодательством;
    • После всех проделанных процессов, специалист Кадастровой палаты будет проводить проверку поданного заявления и предоставленных документов. Проверка и изготовление документа происходит в течении 5 дней, после чего человек приходит снова в палату за его получением на руки. Получить указанный паспорт человек сможет по выданной расписке, вместо оставленной документации.

    Разницы, где можно и как именно получить кадастровый паспорт на квартиру, нету никакой, условия одинаковые как в палате Кадастровой, так и в МФЦ или же на самом Росреестре.

    При этом получить данный документ может каждый гражданин России, как на свою личную квартиру, точно также и на любую чужую, ведь вся информация о недвижимости находиться в общем доступе.

    Но при этом внести изменения в паспорт, смогут только настоящие владельцы самой недвижимости.

    Документ с кадастровым номером, что полученный на всех законных основаниях не имеет совершенно никаких ограничений относительно срока своего действия, главное иметь последнюю версию паспорта, где прописаны полностью все изменения или перепланировки связанные с данной недвижимостью. Но при этом, обязательно нужно не забывать о том, что государство каждые 5 лет, делает переоценку кадастровой недвижимости, поэтому в случаи продажи недвижимости придется получать новый документ или просто справку об внесенных изменениях.

    Сколько делается кадастровый паспорт на квартиру?

    На срок изготовления документов, может подействовать множество факторов, которые связанны с особенностью предоставленной документации.

    Установленный по закону срок в размере 5 дней, будет осуществленной в том случаи, когда определенный объект недвижимости уже стоит на учете. Если же производится только сдача документации в МФЦ, то этот срок может увеличиться на 3-4 дня.

    Ну и если квартира только будет устанавливаться на учет кадастровый, то срок оформления будет увеличен еще примерно на 20 дней.

    Как оформить паспорт на квартиру в новостройке?

    Получение кадастрового номера на квартиру, что находится в новостройке, происходит после полного оформления юридической документации самим застройщиком.

    Прежде всего, предприниматель, который является владельцем определенной новостройки, обязан первоначально сдать дом в эксплуатацию и после подтверждения всей документации и внесения данного помещения в Росреестр, можно проводить оформить кадастровый паспорт и заниматься получением документации на право собственности.

    Где можно заказать?

    Если для человека есть определенные ограничения времени, в случаи необходимости получения паспорта в очень ограниченные сроки, то лучше обратиться к соответствующим фирмам которые могут помочь при оформлении всей необходимой документации, а также по предоставлению заявки на получение паспорта. Что значительно ускорит процесс оформления, по сравнению с самостоятельным процессом оформления документации для кадастрового паспорта, так как фирмы уже имеют налаженный процесс оформления и сборов необходимых документов.

    С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон №218, который повлиял на изменения вида документов, теперь они содержат сведения из единого государственного реестра недвижимости. Этим документом сейчас является выписка из ЕГРН, которая объединила в себе сведения об объекте недвижимости из ГКН(кадастрового паспорта) и из реестра зарегистрированных прав (выписка из ЕГРП).

    Вид услугиСроки оказания услуги и цены
    1 день3 дня
    Выписка из ЕГРН на жилые и нежилые помещенияМосква3000 руб.2000 руб.
    Московская область3000 руб.2000 руб.
    Выписка из ЕГРН на земельный участокМосква3000 руб.2000 руб.
    Московская область3000 руб.2000 руб.

    Источник: https://kad-reg.ru/eto-interesno/43-gde-poluchat-kadastrovyj-pasport-na-kvartiru.html

    Юр-консультант
    Добавить комментарий